5 Rue Saint Martin
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 75 900 €
- Prix/m²
- 883 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trois-Rivières
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80625
1 482 habitants
88 hab./km²
↓ -9.10%
1 589 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trois-Rivières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 656 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trois-Rivières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trois-Rivières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trois-Rivières.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trois-Rivières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.10%1 589 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 656 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trois-Rivières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 589 €/m² 10 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 747 €/m² 15 ventes | ↑ +13.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 545 €/m² 12 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 535 €/m² 16 ventes | ↓ -6.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 649 €/m² 19 ventes | ↑ +28.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 287 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trois-Rivières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 287 €/m² à 1 589 €/m², soit une variation de +23.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trois-Rivières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trois-Rivières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 135 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 19 | 14% |
| B | 4 | 3% | 50 | 37% |
| C | 25 | 19% | 18 | 13% |
| D | 47 | 35% | 17 | 13% |
| E | 26 | 19% | 9 | 7% |
| F | 16 | 12% | 12 | 9% |
| G | 16 | 12% | 10 | 7% |
Risques naturels à Trois-Rivières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 07/07/2001 - 15/07/2001 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1997 | 29/12/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/04/1993 | 02/02/1994 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1756 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 6 304 €/m²
1756 Rue Nationale
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
7 Res Messireaux
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
18 Rue De L Anc Moulin
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 178 500 €
- Prix/m²
- 2 052 €/m²
5072 Rue Saint Martin
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 139 990 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
47 Rue Bara
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
47 Rue Bara
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
8 Rue De L Abreuvoir Contoire
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 144 700 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
18 Rue Jean Catelas
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
2 Res Les Champs Brules
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
2 Res Les Champs Brules
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
76 Rue Marcel Thomas
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 136 300 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
1538 Rue Nationale
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 157 550 €
- Prix/m²
- 3 151 €/m²
29 Rue De Boussicourt
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
29 Rue De Boussicourt
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
10 Rle Du Clos Madame
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 223 100 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
613 Rue De La Gare
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
33 Les Champs Messireaux
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
33 Les Champs Messireaux
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Saint Martin | 04/06/2025 | Maison | 86 m² | 75 900 € | 883 €/m² |
| 1756 Rue Nationale | 29/03/2025 | Local commercial | 23 m² | 145 000 € | 6 304 €/m² |
| 1756 Rue Nationale | 29/03/2025 | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| 7 Res Messireaux | 25/01/2025 | Maison | 84 m² | 163 000 € | 1 940 €/m² |
| 18 Rue De L Anc Moulin | 21/12/2024 | Maison | 87 m² | 178 500 € | 2 052 €/m² |
| 5072 Rue Saint Martin | 17/12/2024 | Maison | 82 m² | 139 990 € | 1 707 €/m² |
| 47 Rue Bara | 11/12/2024 | Maison | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 47 Rue Bara | 11/12/2024 | Maison | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 8 Rue De L Abreuvoir Contoire | 25/09/2024 | Maison | 96 m² | 144 700 € | 1 507 €/m² |
| 18 Rue Jean Catelas | 21/09/2024 | Maison | 68 m² | 106 000 € | 1 559 €/m² |
| 2 Res Les Champs Brules | 18/09/2024 | Maison | 151 m² | 304 000 € | 2 013 €/m² |
| 2 Res Les Champs Brules | 18/09/2024 | Maison | 151 m² | 304 000 € | 2 013 €/m² |
| 76 Rue Marcel Thomas | 11/09/2024 | Maison | 101 m² | 136 300 € | 1 350 €/m² |
| 1538 Rue Nationale | 24/07/2024 | Maison | 50 m² | 157 550 € | 3 151 €/m² |
| 29 Rue De Boussicourt | 03/06/2024 | Maison | 116 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² |
| 29 Rue De Boussicourt | 03/06/2024 | Maison | 116 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² |
| 10 Rle Du Clos Madame | 20/03/2024 | Maison | 114 m² | 223 100 € | 1 957 €/m² |
| 613 Rue De La Gare | 15/03/2024 | Maison | 160 m² | 40 000 € | 250 €/m² |
| 33 Les Champs Messireaux | 23/02/2024 | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² |
| 33 Les Champs Messireaux | 23/02/2024 | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trois-Rivières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Petits Pres
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Hamel
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
La Planche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 963 m²
Rue Saint Martin
5 ventes- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Les Clos Bas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
Le Parquet Des Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 462 m²
Rue Nationale
3 ventes- Prix m² maison
- 2 101 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
La Cloture De Gaucourt
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Les Montagnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 135 m²
Montagne Mahoulan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 392 m²
Hargicourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Pres D Offond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Res Messireaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 916 m²
Rue Marcel Thomas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 777 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Petits Pres | 10 ventes | - | - | 686 m² |
| Hamel | 6 ventes | - | - | 333 m² |
| La Planche | 6 ventes | - | - | 3 963 m² |
| Rue Saint Martin | 5 ventes | 882 €/m² | - | 404 m² |
| Les Clos Bas | 4 ventes | - | - | 991 m² |
| Le Parquet Des Vignes | 3 ventes | - | - | 3 462 m² |
| Rue Nationale | 3 ventes | 2 101 €/m² | - | 837 m² |
| La Cloture De Gaucourt | 2 ventes | - | - | 526 m² |
| Les Montagnes | 2 ventes | - | - | 8 135 m² |
| Montagne Mahoulan | 2 ventes | - | - | 5 392 m² |
| Hargicourt | 1 vente | - | - | 429 m² |
| Pres D Offond | 1 vente | - | - | 465 m² |
| Res Messireaux | 1 vente | 1 940 €/m² | - | 916 m² |
| Rue Marcel Thomas | 1 vente | - | - | 1 777 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Trois-Rivières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trois-Rivières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bouillancourt-la-Bataille
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
765 €/m²
Données 2025
80500
142 habitants
1 vente
Boussicourt
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
1 204 €/m²
Données 2024
80500
80 habitants
1 vente
Gratibus
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
1 893 €/m²
Données 2025
80500
175 habitants
1 vente
Braches
Prix moyen/m²
2 154 €/m²
Données 2025
80110
203 habitants
3 ventes
La Neuville-Sire-Bernard
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 874 €/m²
Données 2025
80110
263 habitants
4 ventes
Marestmontiers
Prix moyen/m²
↑ +44.30%
1 967 €/m²
Données 2025
80500
120 habitants
1 vente
Malpart
Prix moyen/m²
↑ +51.60%
1 560 €/m²
Données 2025
80250
70 habitants
1 vente
Davenescourt
Prix moyen/m²
↑ +51.60%
1 822 €/m²
Données 2025
80500
555 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
1 683 hectares
Densité :
88 hab./km²
Coordonnées :
49,7139, 2,5409
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trois-Rivières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trois-Rivières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trois-Rivières compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trois-Rivières
1 589 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trois-Rivières
1 656 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trois-Rivières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trois-Rivières
14 rues de Trois-Rivières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trois-Rivières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trois-Rivières :
Prix affiché (1 589 €/m²) :
1 589 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 589 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trois-Rivières
↓ -9.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trois-Rivières :
🏠 Maisons
10 ventes
1 589 €/m²
Prix moyen/m²