Que signifient les données DVF pour Toutencourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Toutencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Toutencourt compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Toutencourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Toutencourt, le prix moyen est de 1 248 €/m² et le prix médian de 1 030 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Toutencourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Toutencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Toutencourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Toutencourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Toutencourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Toutencourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Toutencourt au prix de 1 248 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Toutencourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Toutencourt entre 2024 et 2025 est de -17.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Toutencourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Toutencourt, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 248 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Toutencourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80766 435 habitants 29 hab./km²

↓ -17.40%

1 248 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Toutencourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 030 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Toutencourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Toutencourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Toutencourt.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Toutencourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -17.40%

1 248 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 030 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Toutencourt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 248 €/m² 7 ventes	↓ -17.40%	-	-	-	-
2024	1 510 €/m² 4 ventes	↓ -3.10%	-	-	-	-
2023	1 559 €/m² 6 ventes	↓ -6.00%	-	-	-	-
2022	1 658 €/m² 3 ventes	↑ +38.00%	-	-	-	-
2021	1 201 €/m² 6 ventes	↑ +31.60%	-	-	-	-
2020	913 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Toutencourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 913 €/m² à 1 248 €/m², soit une variation de +36.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Toutencourt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Toutencourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

43,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	11%
B	1	3%	11	30%
C	4	11%	4	11%
D	11	30%	5	14%
E	5	14%	1	3%
F	6	16%	6	16%
G	10	27%	6	16%

Risques naturels à Toutencourt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/05/2024	17/06/2024
Inondations Remontée Nappe	03/03/2001 - 25/04/2001	26/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/03/2001 - 25/04/2001	26/04/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations Remontée Nappe	29/12/1994 - 29/05/1995	18/08/1995

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 Rue De Lealvillers

Maison

Date: 19/06/2025
Surface: 139 m²
Prix: 226 000 €
Prix/m²: 1 626 €/m²

1 Rue Du Four A Banc

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 134 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 933 €/m²

11 Chs La Chaussee

Maison

Date: 30/10/2024
Surface: 172 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 930 €/m²

12 Rue De Puchevillers

Maison

Date: 29/06/2024
Surface: 53 m²
Prix: 99 000 €
Prix/m²: 1 868 €/m²

16 Rue Bourbon

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 57 m²
Prix: 175 750 €
Prix/m²: 3 083 €/m²

5 Rue Longue

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 119 m²
Prix: 133 900 €
Prix/m²: 1 125 €/m²

6 Rue De L Eglise

Maison

Date: 16/12/2023
Surface: 86 m²
Prix: 63 000 €
Prix/m²: 733 €/m²

13 Rue De Raincheval

Maison

Date: 10/07/2023
Surface: 70 m²
Prix: 92 000 €
Prix/m²: 1 314 €/m²

8 Rue De Contay

Maison

Date: 26/06/2023
Surface: 80 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 825 €/m²

4 Rue Du Fosse Tantez

Maison

Date: 08/03/2023
Surface: 74 m²
Prix: 89 800 €
Prix/m²: 1 214 €/m²

9001 Rle Du Coq

Maison

Date: 22/02/2023
Surface: 84 m²
Prix: 202 500 €
Prix/m²: 2 411 €/m²

14 Rue De Contay

Maison

Date: 27/01/2023
Surface: 86 m²
Prix: 245 775 €
Prix/m²: 2 858 €/m²

6 Rue De Puchevillers

Maison

Date: 25/08/2022
Surface: 69 m²
Prix: 91 000 €
Prix/m²: 1 319 €/m²

8 Rue Du Chemin Vert

Maison

Date: 03/06/2022
Surface: 82 m²
Prix: 146 000 €
Prix/m²: 1 780 €/m²

3 Rue Bourbon

Maison

Date: 13/01/2022
Surface: 96 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

8 Rue De Contay

Maison

Date: 08/09/2021
Surface: 168 m²
Prix: 185 125 €
Prix/m²: 1 102 €/m²

11 Rue Longue

Maison

Date: 10/05/2021
Surface: 80 m²
Prix: 123 550 €
Prix/m²: 1 544 €/m²

22 Rue De Puchevillers

Maison

Date: 31/03/2021
Surface: 150 m²
Prix: 161 000 €
Prix/m²: 1 073 €/m²

26 Rue De Contay

Maison

Date: 12/02/2021
Surface: 86 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 977 €/m²

9 Rue Basse Du Mont Renard

Maison

Date: 06/01/2021
Surface: 145 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 276 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De Lealvillers	19/06/2025	Maison	139 m²	226 000 €	1 626 €/m²
1 Rue Du Four A Banc	11/02/2025	Maison	134 m²	125 000 €	933 €/m²
11 Chs La Chaussee	30/10/2024	Maison	172 m²	160 000 €	930 €/m²
12 Rue De Puchevillers	29/06/2024	Maison	53 m²	99 000 €	1 868 €/m²
16 Rue Bourbon	28/06/2024	Maison	57 m²	175 750 €	3 083 €/m²
5 Rue Longue	31/05/2024	Maison	119 m²	133 900 €	1 125 €/m²
6 Rue De L Eglise	16/12/2023	Maison	86 m²	63 000 €	733 €/m²
13 Rue De Raincheval	10/07/2023	Maison	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
8 Rue De Contay	26/06/2023	Maison	80 m²	66 000 €	825 €/m²
4 Rue Du Fosse Tantez	08/03/2023	Maison	74 m²	89 800 €	1 214 €/m²
9001 Rle Du Coq	22/02/2023	Maison	84 m²	202 500 €	2 411 €/m²
14 Rue De Contay	27/01/2023	Maison	86 m²	245 775 €	2 858 €/m²
6 Rue De Puchevillers	25/08/2022	Maison	69 m²	91 000 €	1 319 €/m²
8 Rue Du Chemin Vert	03/06/2022	Maison	82 m²	146 000 €	1 780 €/m²
3 Rue Bourbon	13/01/2022	Maison	96 m²	180 000 €	1 875 €/m²
8 Rue De Contay	08/09/2021	Maison	168 m²	185 125 €	1 102 €/m²
11 Rue Longue	10/05/2021	Maison	80 m²	123 550 €	1 544 €/m²
22 Rue De Puchevillers	31/03/2021	Maison	150 m²	161 000 €	1 073 €/m²
26 Rue De Contay	12/02/2021	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
9 Rue Basse Du Mont Renard	06/01/2021	Maison	145 m²	40 000 €	276 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Toutencourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Pierre

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 122 m²

La Vallee Rosiere

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 393 m²

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 443 m²

Les Hures

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 387 m²

La Panayme

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 090 m²

Le Mont Renard

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 975 m²

Rue De Lealvillers

2 ventes

Prix m² maison: 1 625 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 900 m²

Rue Du Four A Banc

2 ventes

Prix m² maison: 932 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 796 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Pierre	4 ventes	-	-	2 122 m²
La Vallee Rosiere	3 ventes	-	-	393 m²
Le Village	3 ventes	-	-	443 m²
Les Hures	3 ventes	-	-	2 387 m²
La Panayme	2 ventes	-	-	6 090 m²
Le Mont Renard	2 ventes	-	-	2 975 m²
Rue De Lealvillers	2 ventes	1 625 €/m²	-	900 m²
Rue Du Four A Banc	2 ventes	932 €/m²	-	796 m²

Prix de l'immobilier autour de Toutencourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Toutencourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km