9008 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Saint-Maxent
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80710
390 habitants
61 hab./km²
↓ -53.60%
715 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Maxent. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
715 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maxent
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Maxent au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Maxent.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Maxent. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -53.60%715 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
715 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Maxent
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 715 €/m² 2 ventes | ↓ -53.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 540 €/m² 4 ventes | ↑ +2.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 503 €/m² 2 ventes | ↑ +21.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 237 €/m² 6 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 051 €/m² 3 ventes | ↓ -45.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 932 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Maxent entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 932 €/m² à 715 €/m², soit une variation de -63.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 53.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Maxent
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Maxent. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 8% |
| B | 1 | 3% | 19 | 53% |
| C | 5 | 14% | 3 | 8% |
| D | 11 | 31% | 2 | 6% |
| E | 12 | 33% | 7 | 19% |
| F | 5 | 14% | 1 | 3% |
| G | 2 | 6% | 1 | 3% |
Risques naturels à Saint-Maxent
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
4 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
62 Rue Charles Pottier
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 210 €/m²
5018 Au Chemin De Gamaches
Local commercial- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 432 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 475 €/m²
5018 Au Chemin De Gamaches
Local commercial- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 432 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 475 €/m²
5018 Au Chemin De Gamaches
Local commercial- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 432 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 475 €/m²
4 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
3 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
1 Rue De Rambures
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 550 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
1 Rue De Rambures
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 550 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
1 Rue De Rambures
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 550 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
40 Rue Charles Pottier
Maison- Date
- 06/08/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
10 Rue De La Vapeur
Maison- Date
- 08/07/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
11 Rue De Fresne
Maison- Date
- 05/07/2022
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
5 Rue Principale
Maison- Date
- 05/04/2022
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 618 €/m²
11 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 09/03/2022
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
4 Rue De Rambures
Maison- Date
- 20/01/2022
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
50 Rue Charles Pottier
Maison- Date
- 13/08/2021
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
10 Rue De Oisemont
Maison- Date
- 30/06/2021
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9008 Rue Du General De Gaulle | 07/11/2024 | Local commercial | - | 2 000 € | - |
| 3 Rue Des Ecoles | 10/09/2024 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 4 Rue De La Liberation | 25/07/2024 | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 62 Rue Charles Pottier | 03/07/2024 | Maison | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
| 5018 Au Chemin De Gamaches | 11/06/2024 | Local commercial | 432 m² | 205 000 € | 475 €/m² |
| 5018 Au Chemin De Gamaches | 11/06/2024 | Local commercial | 432 m² | 205 000 € | 475 €/m² |
| 5018 Au Chemin De Gamaches | 11/06/2024 | Local commercial | 432 m² | 205 000 € | 475 €/m² |
| 4 Rue Du General De Gaulle | 26/03/2024 | Maison | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 3 Rue De La Liberation | 08/12/2023 | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
| 1 Rue De Rambures | 11/10/2023 | Maison | 80 m² | 55 550 € | 694 €/m² |
| 1 Rue De Rambures | 11/10/2023 | Maison | 80 m² | 55 550 € | 694 €/m² |
| 1 Rue De Rambures | 11/10/2023 | Maison | 80 m² | 55 550 € | 694 €/m² |
| 40 Rue Charles Pottier | 06/08/2022 | Maison | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² |
| 10 Rue De La Vapeur | 08/07/2022 | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 11 Rue De Fresne | 05/07/2022 | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 5 Rue Principale | 05/04/2022 | Maison | 68 m² | 42 000 € | 618 €/m² |
| 11 Rue De La Liberation | 09/03/2022 | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 4 Rue De Rambures | 20/01/2022 | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 50 Rue Charles Pottier | 13/08/2021 | Maison | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 10 Rue De Oisemont | 30/06/2021 | Maison | 127 m² | 215 000 € | 1 693 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Maxent. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du General De Gaulle
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 529 m²
Fonds Du Val
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 100 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du General De Gaulle | 8 ventes | - | - | 1 529 m² |
| Fonds Du Val | 1 vente | - | - | 3 100 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 715 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Maxent
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Maxent. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Martainneville
Prix moyen/m²
↓ -37.70%
981 €/m²
Données 2025
80140
410 habitants
5 ventes
Doudelainville
Prix moyen/m²
↓ -23.70%
1 275 €/m²
Données 2025
80140
363 habitants
1 vente
Cerisy-Buleux
Prix moyen/m²
↑ +56.70%
1 498 €/m²
Données 2025
80140
278 habitants
4 ventes
Fresnes-Tilloloy
Prix moyen/m²
919 €/m²
Données 2025
80140
211 habitants
4 ventes
Grébault-Mesnil
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 560 €/m²
Données 2025
80140
204 habitants
2 ventes
Biencourt
Prix moyen/m²
1 496 €/m²
Données 2025
80140
137 habitants
4 ventes
Ramburelles
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
1 150 €/m²
Données 2025
80140
262 habitants
4 ventes
Vaux-Marquenneville
Prix moyen/m²
1 402 €/m²
Données 2024
80140
79 habitants
1 vente
Blangy-sur-Bresle
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
1 542 €/m²
Données 2025
76340
2 819 habitants
26 ventes
Nesle-Normandeuse
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 378 €/m²
Données 2025
76340
503 habitants
5 ventes
Monchaux-Soreng
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 482 €/m²
Données 2025
76340
607 habitants
8 ventes
Rieux
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
1 513 €/m²
Données 2025
76340
583 habitants
2 ventes
Méréaucourt
Prix moyen/m²
1 306 €/m²
Données 2020
80290
9 habitants
2 ventes
Puisenval
Seine-Maritime
Prix moyen/m²
833 €/m²
Données 2024
76660
35 habitants
1 vente
Bernâtre
Prix moyen/m²
1 166 €/m²
Données 2023
80370
40 habitants
2 ventes
Woirel
Prix moyen/m²
↓ -30.30%
851 €/m²
Données 2023
80140
46 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
639 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
49,9967, 1,7318
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Maxent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maxent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Maxent compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Maxent
715 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Maxent
715 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Maxent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Maxent
3 rues de Saint-Maxent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Maxent
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Maxent :
Prix affiché (715 €/m²) :
715 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 715 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Maxent
↓ -53.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Maxent :
🏠 Maisons
2 ventes
715 €/m²
Prix moyen/m²