Que signifient les données DVF pour Oisemont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oisemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oisemont compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oisemont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oisemont, le prix moyen est de 893 €/m² et le prix médian de 435 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oisemont n'apparaissent pas ?

Une rue de Oisemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Oisemont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oisemont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oisemont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oisemont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oisemont au prix de 893 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oisemont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oisemont entre 2024 et 2025 est de -18.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oisemont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oisemont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 893 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Oisemont

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80606 1 127 habitants 139 hab./km²

↓ -18.50%

893 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oisemont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

435 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oisemont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oisemont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oisemont.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oisemont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -18.50%

893 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

435 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oisemont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	893 €/m² 3 ventes	↓ -18.50%	-	-	-	-
2024	1 095 €/m² 10 ventes	↑ +2.40%	-	-	296 €/m² 1 vente	↓ -12.40%
2023	1 070 €/m² 7 ventes	↓ -9.80%	-	-	338 €/m² 1 vente	↑ +76.00%
2022	1 186 €/m² 12 ventes	↑ +15.80%	-	-	192 €/m² 1 vente	-
2021	1 024 €/m² 8 ventes	↑ +24.80%	-	-	-	-
2020	821 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oisemont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 821 €/m² à 893 €/m², soit une variation de +8.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 192 €/m² à 296 €/m², soit une variation de +54.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 12.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Oisemont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oisemont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	11	8%
B	1	1%	57	39%
C	11	8%	20	14%
D	47	32%	4	3%
E	57	39%	37	26%
F	12	8%	7	5%
G	16	11%	9	6%

Risques naturels à Oisemont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/09/2014	04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/05/2008	07/10/2008
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/12/1994 - 28/02/1995	18/07/1995

DICRIM disponible (2003) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Rue De La Prevote

Local commercial

Date: 27/05/2025
Surface: 120 m²
Prix: 67 000 €
Prix/m²: 558 €/m²

9 Rue Saint Martin

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 85 m²
Prix: 37 000 €
Prix/m²: 435 €/m²

26 Le Bois Ville

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 98 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 122 €/m²

17 Rue Sadi Carnot

Local commercial

Date: 09/12/2024
Surface: 500 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 296 €/m²

6 Les Arbrets

Maison

Date: 16/11/2024
Surface: 78 m²
Prix: 119 000 €
Prix/m²: 1 526 €/m²

14 Les Arbrets

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 103 m²
Prix: 119 000 €
Prix/m²: 1 155 €/m²

5352 Oisemont

Maison

Date: 31/08/2024
Surface: 113 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 2 655 €/m²

5352 Oisemont

Maison

Date: 31/08/2024
Surface: 113 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 2 655 €/m²

56 Rue De La Liberation

Maison

Date: 09/08/2024
Surface: 73 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 890 €/m²

10 Rue Jean Claude Maurice

Maison

Date: 03/07/2024
Surface: 135 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 593 €/m²

10 Rue Jean Claude Maurice

Local commercial

Date: 03/07/2024
Surface: -
Prix: 215 000 €
Prix/m²: -

10 Rue Jean Claude Maurice

Local commercial

Date: 03/07/2024
Surface: -
Prix: 215 000 €
Prix/m²: -

7 Rue Roger Salengro

Maison

Date: 15/06/2024
Surface: 110 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

83 Rue De La Liberation

Maison

Date: 09/03/2024
Surface: 73 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 890 €/m²

3 Pl Du Marechal Leclerc

Local commercial

Date: 08/03/2024
Surface: 44 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 2 045 €/m²

3 Pl Du Marechal Leclerc

Maison

Date: 08/03/2024
Surface: 59 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 525 €/m²

3 Pl Du Marechal Leclerc

Maison

Date: 08/03/2024
Surface: 49 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 837 €/m²

16 Rue De La Prevote

Maison

Date: 23/02/2024
Surface: 163 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 307 €/m²

11 Pl Du Marechal Leclerc

Maison

Date: 29/01/2024
Surface: 78 m²
Prix: 94 000 €
Prix/m²: 1 205 €/m²

11 Rue Du General De Gaulle

Appartement

Date: 22/01/2024
Surface: 110 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 2 909 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De La Prevote	27/05/2025	Local commercial	120 m²	67 000 €	558 €/m²
9 Rue Saint Martin	07/03/2025	Maison	85 m²	37 000 €	435 €/m²
26 Le Bois Ville	27/12/2024	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
17 Rue Sadi Carnot	09/12/2024	Local commercial	500 m²	148 000 €	296 €/m²
6 Les Arbrets	16/11/2024	Maison	78 m²	119 000 €	1 526 €/m²
14 Les Arbrets	05/09/2024	Maison	103 m²	119 000 €	1 155 €/m²
5352 Oisemont	31/08/2024	Maison	113 m²	300 000 €	2 655 €/m²
5352 Oisemont	31/08/2024	Maison	113 m²	300 000 €	2 655 €/m²
56 Rue De La Liberation	09/08/2024	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
10 Rue Jean Claude Maurice	03/07/2024	Maison	135 m²	215 000 €	1 593 €/m²
10 Rue Jean Claude Maurice	03/07/2024	Local commercial	-	215 000 €	-
10 Rue Jean Claude Maurice	03/07/2024	Local commercial	-	215 000 €	-
7 Rue Roger Salengro	15/06/2024	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
83 Rue De La Liberation	09/03/2024	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
3 Pl Du Marechal Leclerc	08/03/2024	Local commercial	44 m²	90 000 €	2 045 €/m²
3 Pl Du Marechal Leclerc	08/03/2024	Maison	59 m²	90 000 €	1 525 €/m²
3 Pl Du Marechal Leclerc	08/03/2024	Maison	49 m²	90 000 €	1 837 €/m²
16 Rue De La Prevote	23/02/2024	Maison	163 m²	50 000 €	307 €/m²
11 Pl Du Marechal Leclerc	29/01/2024	Maison	78 m²	94 000 €	1 205 €/m²
11 Rue Du General De Gaulle	22/01/2024	Appartement	110 m²	320 000 €	2 909 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oisemont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Oisemont

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 774 m²

Au Chemin De Mouflieres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 895 m²

Entre Chem Blangy Et Rambu

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 465 m²

Rue De La Prevote

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 84 m²

Rue Sadi Carnot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 765 m²

Rue Saint Martin

1 vente

Prix m² maison: 435 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 78 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Oisemont	3 ventes	-	-	4 774 m²
Au Chemin De Mouflieres	2 ventes	-	-	11 895 m²
Entre Chem Blangy Et Rambu	2 ventes	-	-	14 465 m²
Rue De La Prevote	2 ventes	-	-	84 m²
Rue Sadi Carnot	1 vente	-	-	765 m²
Rue Saint Martin	1 vente	435 €/m²	-	78 m²

Prix de l'immobilier autour de Oisemont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Oisemont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km