15 Rue Albert Gabry
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moreuil
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80570
3 936 habitants
166 hab./km²
↑ +9.30%
1 690 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moreuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 629 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moreuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moreuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moreuil.
Répartition des ventes par type de bien
45 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
42 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moreuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.30%1 690 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 629 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
864 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
825 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moreuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 690 €/m² 42 ventes | ↑ +9.30% | - | - | 864 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 546 €/m² 37 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 609 €/m² 40 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 713 €/m² 48 ventes | ↑ +6.10% | - | - | 1 556 €/m² 3 ventes | ↑ +999.99% |
| 2021 | 1 615 €/m² 63 ventes | ↑ +0.20% | - | - | 98 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 611 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moreuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 611 €/m² à 1 690 €/m², soit une variation de +4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 98 €/m² à 864 €/m², soit une variation de +781.3 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moreuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moreuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 792 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 50 | 6% |
| B | 7 | 1% | 224 | 28% |
| C | 231 | 29% | 199 | 25% |
| D | 238 | 30% | 118 | 15% |
| E | 188 | 24% | 112 | 14% |
| F | 88 | 11% | 65 | 8% |
| G | 37 | 5% | 24 | 3% |
Risques naturels à Moreuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 - 29/05/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2011 | 28/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 15/11/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1983 | 05/10/1983 |
DICRIM disponible (2005)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Salvador Allende
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 183 500 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
34 Rue Pierre Brossolette
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 828 €/m²
2 Rue Docteur Sauveur Lemaitre
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 171 600 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
62 Rue Du Cardinal Mercier
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
39 Rue Du Cardinal Mercier
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
39 Rue Du Cardinal Mercier
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 9 286 €/m²
39 Rue Du Cardinal Mercier
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 9 286 €/m²
39 Rue Du Cardinal Mercier
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
23 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
154 Rue Veuve Thibauville
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 883 €/m²
9 Rue Winston Churchill
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
70 Rue Veuve Thibauville
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
49 Rue Veuve Thibauville
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
27 Rue Leon Blum
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
27 Rue Leon Blum
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
3 Rue Maurice Garin
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
59 Rue Du Cardinal Mercier
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
66 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 06/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 225 800 €
- Prix/m²
- -
66 Rue De La Republique
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 225 800 €
- Prix/m²
- 1 328 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Albert Gabry | 24/06/2025 | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 11 Rue Salvador Allende | 17/06/2025 | Maison | 120 m² | 183 500 € | 1 529 €/m² |
| 34 Rue Pierre Brossolette | 07/05/2025 | Maison | 145 m² | 120 000 € | 828 €/m² |
| 2 Rue Docteur Sauveur Lemaitre | 29/04/2025 | Local commercial | 208 m² | 171 600 € | 825 €/m² |
| 62 Rue Du Cardinal Mercier | 29/04/2025 | Maison | 99 m² | 158 000 € | 1 596 €/m² |
| 39 Rue Du Cardinal Mercier | 23/04/2025 | Maison | 117 m² | 325 000 € | 2 778 €/m² |
| 39 Rue Du Cardinal Mercier | 23/04/2025 | Appartement | 35 m² | 325 000 € | 9 286 €/m² |
| 39 Rue Du Cardinal Mercier | 23/04/2025 | Appartement | 35 m² | 325 000 € | 9 286 €/m² |
| 39 Rue Du Cardinal Mercier | 23/04/2025 | Appartement | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² |
| 23 Rue Jean Jaures | 01/04/2025 | Maison | 82 m² | 147 000 € | 1 793 €/m² |
| 154 Rue Veuve Thibauville | 27/03/2025 | Maison | 60 m² | 113 000 € | 1 883 €/m² |
| 9 Rue Winston Churchill | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 70 Rue Veuve Thibauville | 17/03/2025 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 49 Rue Veuve Thibauville | 12/03/2025 | Maison | 72 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 Rue Leon Blum | 27/02/2025 | Local commercial | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 27 Rue Leon Blum | 27/02/2025 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 3 Rue Maurice Garin | 27/01/2025 | Maison | 99 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² |
| 59 Rue Du Cardinal Mercier | 22/01/2025 | Maison | 76 m² | 147 000 € | 1 934 €/m² |
| 66 Rue De La Republique | 06/01/2025 | Local commercial | - | 225 800 € | - |
| 66 Rue De La Republique | 06/01/2025 | Maison | 170 m² | 225 800 € | 1 328 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moreuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Cardinal Mercier
13 ventes- Prix m² maison
- 2 102 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 175 €/m²
- Surface terrain moy.
- 722 m²
Les Pres De Lespinoy
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 764 m²
Moreuil
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rue De La Republique
5 ventes- Prix m² maison
- 1 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Rue Maurice Garin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue Veuve Thibauville
4 ventes- Prix m² maison
- 1 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue Leon Blum
3 ventes- Prix m² maison
- 1 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Rue Du Colonel Sorlin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 1 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Rue Albert Gabry
1 vente- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rue Docteur Sauveur Lemaitre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue Pierre Brossolette
1 vente- Prix m² maison
- 827 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Rue Salvador Allende
1 vente- Prix m² maison
- 1 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Rue Winston Churchill
1 vente- Prix m² maison
- 1 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Cardinal Mercier | 13 ventes | 2 102 €/m² | 7 175 €/m² | 722 m² |
| Les Pres De Lespinoy | 6 ventes | - | - | 1 764 m² |
| Moreuil | 5 ventes | - | - | 525 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | 1 328 €/m² | - | 305 m² |
| Rue Maurice Garin | 4 ventes | 2 090 €/m² | - | 212 m² |
| Rue Veuve Thibauville | 4 ventes | 1 598 €/m² | - | 110 m² |
| Rue Leon Blum | 3 ventes | 1 538 €/m² | - | 439 m² |
| Rue Du Colonel Sorlin | 2 ventes | - | - | 440 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 1 792 €/m² | - | 259 m² |
| Rue Albert Gabry | 1 vente | 1 428 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Docteur Sauveur Lemaitre | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 1 vente | 827 €/m² | - | 381 m² |
| Rue Salvador Allende | 1 vente | 1 529 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Winston Churchill | 1 vente | 1 722 €/m² | - | 450 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moreuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moreuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Morisel
Prix moyen/m²
↑ +42.80%
1 376 €/m²
Données 2025
80110
469 habitants
7 ventes
Mailly-Raineval
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 480 €/m²
Données 2025
80110
290 habitants
2 ventes
Thennes
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 095 €/m²
Données 2025
80110
552 habitants
5 ventes
Hailles
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 608 €/m²
Données 2025
80440
404 habitants
4 ventes
Rouvrel
Prix moyen/m²
1 372 €/m²
Données 2025
80250
304 habitants
1 vente
Villers-aux-Érables
Prix moyen/m²
1 606 €/m²
Données 2025
80110
137 habitants
1 vente
La Neuville-Sire-Bernard
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 874 €/m²
Données 2025
80110
263 habitants
4 ventes
Braches
Prix moyen/m²
2 154 €/m²
Données 2025
80110
203 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
2 366 hectares
Densité :
166 hab./km²
Coordonnées :
49,7704, 2,4767
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moreuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moreuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moreuil compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moreuil
1 690 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moreuil
1 629 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moreuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moreuil
14 rues de Moreuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moreuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moreuil :
Prix affiché (1 690 €/m²) :
1 690 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moreuil
↑ +9.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moreuil :
🏠 Maisons
42 ventes
1 690 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
864 €/m²
Prix moyen/m²