Que signifient les données DVF pour Liomer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liomer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liomer compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liomer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liomer, le prix moyen est de 1 392 €/m² et le prix médian de 1 308 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liomer n'apparaissent pas ?

Une rue de Liomer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Liomer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liomer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liomer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liomer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liomer au prix de 1 392 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liomer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liomer entre 2024 et 2025 est de +110.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liomer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liomer, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 392 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Liomer

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80484 374 habitants 95 hab./km²

↑ +110.70%

1 392 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Liomer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 308 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liomer

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Liomer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Liomer.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Liomer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +110.70%

1 392 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 308 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Liomer

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 392 €/m² 4 ventes	↑ +110.70%	-	-	-	-
2024	660 €/m² 5 ventes	↓ -55.80%	-	-	-	-
2023	1 496 €/m² 5 ventes	↑ +93.00%	-	-	-	-
2022	775 €/m² 6 ventes	↓ -47.20%	-	-	-	-
2021	1 468 €/m² 3 ventes	↑ +69.70%	-	-	-	-
2020	865 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Liomer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 865 €/m² à 1 392 €/m², soit une variation de +60.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +110.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Liomer

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Liomer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	4%
B	1	2%	5	9%
C	1	2%	14	26%
D	24	45%	21	40%
E	12	23%	4	8%
F	10	19%	4	8%
G	5	9%	3	6%

Risques naturels à Liomer

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/05/2000 - 10/05/2000	30/04/2002
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/12/1993 - 18/01/1994	27/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/06/1993	12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/09/1987	03/11/1987

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

13 Pl Du 17 Aout

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 36 m²
Prix: 77 700 €
Prix/m²: 2 158 €/m²

35 Rue Jean Moulin

Maison

Date: 14/01/2025
Surface: 77 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

5 Rue Du General Leclerc

Maison

Date: 08/10/2024
Surface: 55 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 455 €/m²

9 Rue Jean Moulin

Maison

Date: 12/04/2024
Surface: 116 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 776 €/m²

11 Rue Jean Moulin

Maison

Date: 05/04/2024
Surface: 117 m²
Prix: 102 500 €
Prix/m²: 876 €/m²

9 Pl Du 17 Aout

Maison

Date: 19/03/2024
Surface: 100 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 780 €/m²

1 Rue Jean Moulin

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 124 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 581 €/m²

12 Rue Bouteleux

Maison

Date: 12/12/2023
Surface: 98 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 684 €/m²

21 Rue Jean Moulin

Maison

Date: 27/11/2023
Surface: 280 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 464 €/m²

31 Rue Jean Moulin

Maison

Date: 23/11/2023
Surface: 91 m²
Prix: 143 000 €
Prix/m²: 1 571 €/m²

5 Pl De La Liberation

Maison

Date: 01/09/2023
Surface: 100 m²
Prix: 228 100 €
Prix/m²: 2 281 €/m²

29 Rue Jean Moulin

Maison

Date: 27/01/2023
Surface: 175 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

9 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 25/11/2022
Surface: 120 m²
Prix: 192 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

7 Rue Arthur Pignon

Maison

Date: 14/11/2022
Surface: 107 m²
Prix: 94 089 €
Prix/m²: 879 €/m²

7 Pl Du 17 Aout

Maison

Date: 08/11/2022
Surface: 80 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

13 Pl Du 17 Aout

Maison

Date: 07/10/2022
Surface: 36 m²
Prix: 29 000 €
Prix/m²: 806 €/m²

4 Rue Du General Leclerc

Maison

Date: 08/08/2022
Surface: 147 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 102 €/m²

14 Rue Du General Leclerc

Maison

Date: 14/01/2022
Surface: 220 m²
Prix: 190 500 €
Prix/m²: 866 €/m²

1 Au Buquet Blanc

Local commercial

Date: 09/11/2021
Surface: -
Prix: 87 000 €
Prix/m²: -

7 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 19/10/2021
Surface: 170 m²
Prix: 337 130 €
Prix/m²: 1 983 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Pl Du 17 Aout	30/04/2025	Maison	36 m²	77 700 €	2 158 €/m²
35 Rue Jean Moulin	14/01/2025	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
5 Rue Du General Leclerc	08/10/2024	Maison	55 m²	25 000 €	455 €/m²
9 Rue Jean Moulin	12/04/2024	Maison	116 m²	90 000 €	776 €/m²
11 Rue Jean Moulin	05/04/2024	Maison	117 m²	102 500 €	876 €/m²
9 Pl Du 17 Aout	19/03/2024	Maison	100 m²	78 000 €	780 €/m²
1 Rue Jean Moulin	16/02/2024	Maison	124 m²	72 000 €	581 €/m²
12 Rue Bouteleux	12/12/2023	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
21 Rue Jean Moulin	27/11/2023	Maison	280 m²	130 000 €	464 €/m²
31 Rue Jean Moulin	23/11/2023	Maison	91 m²	143 000 €	1 571 €/m²
5 Pl De La Liberation	01/09/2023	Maison	100 m²	228 100 €	2 281 €/m²
29 Rue Jean Moulin	27/01/2023	Maison	175 m²	175 000 €	1 000 €/m²
9 Rue Du General De Gaulle	25/11/2022	Maison	120 m²	192 000 €	1 600 €/m²
7 Rue Arthur Pignon	14/11/2022	Maison	107 m²	94 089 €	879 €/m²
7 Pl Du 17 Aout	08/11/2022	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
13 Pl Du 17 Aout	07/10/2022	Maison	36 m²	29 000 €	806 €/m²
4 Rue Du General Leclerc	08/08/2022	Maison	147 m²	15 000 €	102 €/m²
14 Rue Du General Leclerc	14/01/2022	Maison	220 m²	190 500 €	866 €/m²
1 Au Buquet Blanc	09/11/2021	Local commercial	-	87 000 €	-
7 Rue Du General De Gaulle	19/10/2021	Maison	170 m²	337 130 €	1 983 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Liomer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Au Buquet Blanc

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 24 770 m²

Liomer

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 661 m²

Pl Du 17 Aout

2 ventes

Prix m² maison: 2 158 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 76 m²

Rue Jean Moulin

1 vente

Prix m² maison: 1 428 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 324 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Buquet Blanc	2 ventes	-	-	24 770 m²
Liomer	2 ventes	-	-	661 m²
Pl Du 17 Aout	2 ventes	2 158 €/m²	-	76 m²
Rue Jean Moulin	1 vente	1 428 €/m²	-	324 m²

Prix de l'immobilier autour de Liomer

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Liomer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,0 km