4 Rue Augusta
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 1 359 m²
- Prix
- 1 380 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Airaines
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80013
2 204 habitants
88 hab./km²
↑ +13.00%
1 428 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Airaines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 342 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Airaines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Airaines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Airaines.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,7%
Maisons
13 ventes · 86,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Airaines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%1 239 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 321 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 750 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 750 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 015 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 015 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Airaines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 239 €/m² 13 ventes | ↓ -1.90% | 2 750 €/m² 1 vente | - | 1 015 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 263 €/m² 15 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 303 €/m² 17 ventes | ↑ +15.10% | 1 330 €/m² 1 vente | ↓ -5.70% | - | - |
| 2022 | 1 132 €/m² 22 ventes | ↓ -0.80% | 1 410 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 141 €/m² 29 ventes | ↓ -2.90% | - | - | 796 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 175 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Airaines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 511 € de plus au m² que les maisons (2 750 €/m² contre 1 239 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 175 €/m² à 1 239 €/m², soit une variation de +5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 410 €/m² à 2 750 €/m², soit une variation de +95.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 796 €/m² à 1 015 €/m², soit une variation de +27.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Airaines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Airaines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 491 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 62 | 13% |
| B | 7 | 1% | 125 | 25% |
| C | 162 | 33% | 128 | 26% |
| D | 133 | 27% | 48 | 10% |
| E | 110 | 22% | 72 | 15% |
| F | 38 | 8% | 27 | 5% |
| G | 41 | 8% | 29 | 6% |
Risques naturels à Airaines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/09/2014 | 04/11/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6029 Rue Du Hamel
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 128 600 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
5 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 277 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 794 €/m²
5 Rue Edouard Branly
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
2 Pl Saint Laurent
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 178 400 €
- Prix/m²
- 1 652 €/m²
2 Pl Saint Laurent
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 178 400 €
- Prix/m²
- 1 652 €/m²
5048 Rue De L Industrie
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 960 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5048 Rue De L Industrie
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 960 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5026 Le Chaussoy
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 3 085 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 113 €/m²
39 Rue De Kriftel
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
10 Rue Du Tour De Ville
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
4 Rue Henri Dunant
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
5082 Rue Du 11 Novembre
Local commercial- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 9 434 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
6023 Rue Du Hamel
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
11 Rue De L Hospice
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 42 750 €
- Prix/m²
- 1 425 €/m²
3 Rte D Abbeville
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
6 Pl De L Abbaye
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
1 Rue Tripier
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
1 Rue Du Col Polidori
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
5425 Rte De Longpre
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Augusta | 27/06/2025 | Local commercial | 1 359 m² | 1 380 000 € | 1 015 €/m² |
| 6029 Rue Du Hamel | 20/06/2025 | Maison | 88 m² | 128 600 € | 1 461 €/m² |
| 5 Rue De La Liberation | 07/05/2025 | Maison | 277 m² | 220 000 € | 794 €/m² |
| 5 Rue Edouard Branly | 28/04/2025 | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 2 Pl Saint Laurent | 10/04/2025 | Maison | 108 m² | 178 400 € | 1 652 €/m² |
| 2 Pl Saint Laurent | 10/04/2025 | Maison | 108 m² | 178 400 € | 1 652 €/m² |
| 5048 Rue De L Industrie | 25/03/2025 | Local commercial | 960 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5048 Rue De L Industrie | 24/03/2025 | Local commercial | 960 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5026 Le Chaussoy | 17/03/2025 | Local commercial | 3 085 m² | 350 000 € | 113 €/m² |
| 39 Rue De Kriftel | 28/02/2025 | Maison | 76 m² | 69 000 € | 908 €/m² |
| 10 Rue Du Tour De Ville | 18/12/2024 | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 4 Rue Henri Dunant | 16/12/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 5082 Rue Du 11 Novembre | 11/12/2024 | Local commercial | 9 434 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 6023 Rue Du Hamel | 15/11/2024 | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 11 Rue De L Hospice | 31/10/2024 | Maison | 30 m² | 42 750 € | 1 425 €/m² |
| 3 Rte D Abbeville | 16/10/2024 | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 6 Pl De L Abbaye | 04/10/2024 | Maison | 59 m² | 47 500 € | 805 €/m² |
| 1 Rue Tripier | 16/09/2024 | Maison | 84 m² | 96 500 € | 1 149 €/m² |
| 1 Rue Du Col Polidori | 26/07/2024 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 5425 Rte De Longpre | 05/07/2024 | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Airaines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Industrie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 124 m²
La Demi Lune
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 259 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 231 m²
La Routiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 960 m²
Pl Saint Laurent
2 ventes- Prix m² maison
- 1 651 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 066 m²
Rue De Kriftel
2 ventes- Prix m² maison
- 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Rue Du Hamel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 291 m²
Le Chaussoy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Hamel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 101 m²
Les Pres De Bazincamps
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue Augusta
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 861 m²
Rue De La Liberation
1 vente- Prix m² maison
- 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 453 m²
Rue Des Canadiens
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Rue Edouard Branly
1 vente- Prix m² maison
- 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Industrie | 8 ventes | - | - | 1 124 m² |
| La Demi Lune | 3 ventes | - | - | 8 259 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 1 231 m² |
| La Routiere | 2 ventes | - | - | 55 960 m² |
| Pl Saint Laurent | 2 ventes | 1 651 €/m² | - | 1 066 m² |
| Rue De Kriftel | 2 ventes | 907 €/m² | - | 462 m² |
| Rue Du Hamel | 2 ventes | 1 461 €/m² | - | 1 291 m² |
| Le Chaussoy | 1 vente | - | - | - |
| Le Hamel | 1 vente | - | - | 1 101 m² |
| Les Pres De Bazincamps | 1 vente | - | - | 490 m² |
| Rue Augusta | 1 vente | - | - | 3 861 m² |
| Rue De La Liberation | 1 vente | 794 €/m² | - | 1 453 m² |
| Rue Des Canadiens | 1 vente | - | - | 64 m² |
| Rue Edouard Branly | 1 vente | 989 €/m² | - | 571 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Airaines
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Airaines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bettencourt-Rivière
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
1 634 €/m²
Données 2025
80270
209 habitants
6 ventes
Laleu
Prix moyen/m²
701 €/m²
Données 2024
80270
98 habitants
1 vente
Quesnoy-sur-Airaines
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
1 568 €/m²
Données 2025
80270
427 habitants
5 ventes
Tailly
Prix moyen/m²
794 €/m²
Données 2025
80270
58 habitants
1 vente
Allery
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
1 268 €/m²
Données 2025
80270
843 habitants
6 ventes
Longpré-les-Corps-Saints
Prix moyen/m²
↓ -27.80%
1 373 €/m²
Données 2025
80510
1 500 habitants
18 ventes
Métigny
Prix moyen/m²
↑ +283.60%
1 354 €/m²
Données 2021
80270
122 habitants
1 vente
Sorel-en-Vimeu
Prix moyen/m²
↓ -47.30%
857 €/m²
Données 2025
80490
235 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
2 483 hectares
Densité :
88 hab./km²
Coordonnées :
49,9707, 1,9511
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Airaines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Airaines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Airaines compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Airaines
1 428 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Airaines
1 342 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Airaines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Airaines
14 rues de Airaines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Airaines
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Airaines :
Prix affiché (1 428 €/m²) :
1 428 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 428 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Airaines
↑ +13.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Airaines :
🏠 Maisons
13 ventes
1 239 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 750 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 015 €/m²
Prix moyen/m²