22 Rue D Hesdin
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 271 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pol-sur-Ternoise
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62767
4 677 habitants
569 hab./km²
↑ +4.40%
1 170 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pol-sur-Ternoise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 146 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
67
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pol-sur-Ternoise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pol-sur-Ternoise.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
15,7%
Maisons
56 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 15,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (56 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pol-sur-Ternoise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.10%1 117 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 082 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.40%1 430 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 294 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -39.30%1 335 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 200 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 117 €/m² 56 ventes | ↑ +1.10% | 1 430 €/m² 11 ventes | ↓ -4.40% | 1 335 €/m² 3 ventes | ↓ -39.30% |
| 2024 | 1 105 €/m² 53 ventes | ↑ +15.90% | 1 496 €/m² 6 ventes | ↑ +17.30% | 2 198 €/m² 3 ventes | ↑ +3.70% |
| 2023 | 954 €/m² 45 ventes | ↓ -12.80% | 1 276 €/m² 9 ventes | ↓ -4.80% | 2 120 €/m² 2 ventes | ↑ +179.00% |
| 2022 | 1 093 €/m² 54 ventes | ↑ +1.90% | 1 340 €/m² 7 ventes | ↓ -10.70% | 760 €/m² 4 ventes | ↓ -19.10% |
| 2021 | 1 073 €/m² 79 ventes | ↑ +4.30% | 1 502 €/m² 8 ventes | ↓ -15.80% | 939 €/m² 4 ventes | ↓ -19.20% |
| 2020 | 1 029 €/m² 35 ventes | - | 1 783 €/m² 4 ventes | - | 1 162 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pol-sur-Ternoise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 312 € de plus au m² que les maisons (1 430 €/m² contre 1 117 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 029 €/m² à 1 117 €/m², soit une variation de +8.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 783 €/m² à 1 430 €/m², soit une variation de -19.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 162 €/m² à 1 335 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 39.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pol-sur-Ternoise
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pol-sur-Ternoise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 544 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 84 | 5% |
| B | 18 | 1% | 284 | 18% |
| C | 285 | 18% | 276 | 18% |
| D | 597 | 39% | 420 | 27% |
| E | 421 | 27% | 334 | 22% |
| F | 140 | 9% | 111 | 7% |
| G | 79 | 5% | 35 | 2% |
Risques naturels à Saint-Pol-sur-Ternoise
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/2021 - 29/06/2021 | 09/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2000 | 03/08/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Mouvement de Terrain | 01/02/1995 - 28/02/1995 | 18/07/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1994 - 17/05/1994 | 08/09/1994 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rue D Hesdin
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 339 €/m²
22 Rue D Hesdin
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
22 Bd Gambetta
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
1 Rue Pierre Brossolette
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
4 Rue Pasteur
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
36 Rue Pasteur
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
36 Rue Pasteur
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
18 Rue D Aire
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
56 Rue De Bethune
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
17 Rue Wathieumetz
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
93 Rue De Bethune
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 639 €/m²
17 Rue De La France
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 65 395 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
78 Rue De Canteraine
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
3 Rue Ir Et Fr Joliot Curie
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
36 Rue D Arras
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
36 Rue D Arras
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
135 Rue D Arras
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
164 Rue D Hesdin
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
1 Rue Des Carmes
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 6 812 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue D Hesdin | 25/04/2025 | Local commercial | 70 m² | 19 000 € | 271 €/m² |
| 22 Rue D Hesdin | 25/04/2025 | Appartement | 56 m² | 19 000 € | 339 €/m² |
| 22 Rue D Hesdin | 25/04/2025 | Appartement | 55 m² | 19 000 € | 345 €/m² |
| 22 Bd Gambetta | 23/04/2025 | Maison | 144 m² | 195 000 € | 1 354 €/m² |
| 1 Rue Pierre Brossolette | 23/04/2025 | Maison | 83 m² | 128 000 € | 1 542 €/m² |
| 4 Rue Pasteur | 14/04/2025 | Maison | 102 m² | 128 500 € | 1 260 €/m² |
| 36 Rue Pasteur | 11/04/2025 | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² |
| 36 Rue Pasteur | 11/04/2025 | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 18 Rue D Aire | 10/04/2025 | Maison | 87 m² | 93 000 € | 1 069 €/m² |
| 56 Rue De Bethune | 08/04/2025 | Maison | 76 m² | 59 000 € | 776 €/m² |
| 17 Rue Wathieumetz | 04/04/2025 | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
| 93 Rue De Bethune | 04/04/2025 | Maison | 83 m² | 53 000 € | 639 €/m² |
| 17 Rue De La France | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 65 395 € | 594 €/m² |
| 78 Rue De Canteraine | 26/03/2025 | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 3 Rue Ir Et Fr Joliot Curie | 12/03/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 36 Rue D Arras | 06/03/2025 | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 36 Rue D Arras | 06/03/2025 | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 135 Rue D Arras | 05/03/2025 | Maison | 89 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² |
| 164 Rue D Hesdin | 28/02/2025 | Maison | 51 m² | 52 500 € | 1 029 €/m² |
| 1 Rue Des Carmes | 26/02/2025 | Appartement | 16 m² | 109 000 € | 6 812 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pol-sur-Ternoise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Arras
15 ventes- Prix m² maison
- 2 348 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 087 €/m²
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Rue D Hesdin
12 ventes- Prix m² maison
- 776 €/m²
- Prix m² appartement
- 616 €/m²
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue De Bethune
6 ventes- Prix m² maison
- 622 €/m²
- Prix m² appartement
- 15 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Rue Berthelot
5 ventes- Prix m² maison
- 1 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Rue De Canteraine
4 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Pasteur
4 ventes- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
Rue Des Carmes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Rue D Egmont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 055 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pre Aria
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Bd Gambetta
1 vente- Prix m² maison
- 1 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Le Faubourg D Arras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Le Faubourg De Bethune
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 793 m²
Les Fonds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Les Moulins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Les Quarantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Les Trente
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Rue Corot
1 vente- Prix m² maison
- 1 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Rue D Aire
1 vente- Prix m² maison
- 1 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Rue De La France
1 vente- Prix m² maison
- 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Des Fonts Viviers
1 vente- Prix m² maison
- 1 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Rue Du Gal De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Rue Du Huit Mai
1 vente- Prix m² maison
- 1 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Rue Ferry De L Occre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Ir Et Fr Joliot Curie
1 vente- Prix m² maison
- 1 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Arras | 15 ventes | 2 348 €/m² | 1 087 €/m² | 154 m² |
| Rue D Hesdin | 12 ventes | 776 €/m² | 616 €/m² | 112 m² |
| Rue De Bethune | 6 ventes | 622 €/m² | 15 750 €/m² | 106 m² |
| Rue Berthelot | 5 ventes | 1 231 €/m² | - | 297 m² |
| Rue De Canteraine | 4 ventes | 1 800 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 1 777 €/m² | - | 817 m² |
| Rue Des Carmes | 3 ventes | - | 5 424 €/m² | 30 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 93 m² |
| Rue D Egmont | 2 ventes | - | 2 055 €/m² | - |
| Rue Du Pre Aria | 2 ventes | - | - | 299 m² |
| Bd Gambetta | 1 vente | 1 354 €/m² | - | 220 m² |
| Le Faubourg D Arras | 1 vente | - | - | 445 m² |
| Le Faubourg De Bethune | 1 vente | - | - | 793 m² |
| Les Fonds | 1 vente | - | - | 128 m² |
| Les Moulins | 1 vente | - | - | 82 m² |
| Les Quarantes | 1 vente | - | - | 450 m² |
| Les Trente | 1 vente | - | - | 159 m² |
| Rue Corot | 1 vente | 1 948 €/m² | - | 707 m² |
| Rue D Aire | 1 vente | 1 068 €/m² | - | 239 m² |
| Rue De La France | 1 vente | 594 €/m² | - | 152 m² |
| Rue Des Fonts Viviers | 1 vente | 1 290 €/m² | - | 351 m² |
| Rue Du Gal De Gaulle | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue Du Huit Mai | 1 vente | 1 132 €/m² | - | 383 m² |
| Rue Ferry De L Occre | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Rue Ir Et Fr Joliot Curie | 1 vente | 1 445 €/m² | - | 391 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Pol-sur-Ternoise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pol-sur-Ternoise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Michel-sur-Ternoise
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 092 €/m²
Données 2025
62130
826 habitants
10 ventes
Gauchin-Verloingt
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 395 €/m²
Données 2025
62130
774 habitants
5 ventes
Troisvaux
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
934 €/m²
Données 2025
62130
293 habitants
1 vente
Roëllecourt
Prix moyen/m²
↑ +51.30%
2 088 €/m²
Données 2025
62130
516 habitants
6 ventes
Ostreville
Prix moyen/m²
1 613 €/m²
Données 2025
62130
227 habitants
4 ventes
Brias
Prix moyen/m²
898 €/m²
Données 2025
62130
295 habitants
2 ventes
Herlin-le-Sec
Prix moyen/m²
↑ +145.40%
1 767 €/m²
Données 2025
62130
161 habitants
1 vente
Hernicourt
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 558 €/m²
Données 2025
62130
512 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
822 hectares
Densité :
569 hab./km²
Coordonnées :
50,3876, 2,3517
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Pol-sur-Ternoise
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pol-sur-Ternoise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pol-sur-Ternoise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pol-sur-Ternoise compte 67 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pol-sur-Ternoise
1 170 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pol-sur-Ternoise
1 146 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pol-sur-Ternoise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pol-sur-Ternoise
27 rues de Saint-Pol-sur-Ternoise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pol-sur-Ternoise
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pol-sur-Ternoise :
Prix affiché (1 170 €/m²) :
1 170 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 170 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pol-sur-Ternoise
↑ +4.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pol-sur-Ternoise :
🏠 Maisons
56 ventes
1 117 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
1 430 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 335 €/m²
Prix moyen/m²