Que signifient les données DVF pour Nœux-lès-Auxi ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nœux-lès-Auxi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nœux-lès-Auxi compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nœux-lès-Auxi

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nœux-lès-Auxi, le prix moyen est de 746 €/m² et le prix médian de 746 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nœux-lès-Auxi n'apparaissent pas ?

Une rue de Nœux-lès-Auxi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Nœux-lès-Auxi ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nœux-lès-Auxi

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nœux-lès-Auxi couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nœux-lès-Auxi

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nœux-lès-Auxi au prix de 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nœux-lès-Auxi

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nœux-lès-Auxi entre 2024 et 2025 est de -0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nœux-lès-Auxi

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nœux-lès-Auxi, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 746 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Nœux-lès-Auxi

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62616 186 habitants 30 hab./km²

↓ -0.50%

746 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nœux-lès-Auxi. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

746 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nœux-lès-Auxi

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nœux-lès-Auxi au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nœux-lès-Auxi.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nœux-lès-Auxi. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.50%

746 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

746 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nœux-lès-Auxi

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	746 €/m² 1 vente	↓ -0.50%	-	-	-	-
2024	750 €/m² 1 vente	↓ -31.70%	-	-	-	-
2023	1 098 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-
2021	1 151 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nœux-lès-Auxi entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 151 €/m² à 746 €/m², soit une variation de -35.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Nœux-lès-Auxi

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nœux-lès-Auxi. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 10 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

20,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	10%	4	40%
B	1	10%	4	40%
C	2	20%	1	10%
D	1	10%	0	0%
E	4	40%	0	0%
G	1	10%	1	10%

Risques naturels à Nœux-lès-Auxi

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations Remontée Nappe	15/12/2000 - 06/06/2001	29/08/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/05/1994 - 17/05/1994	08/09/1994

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

11 Rte De Wavans

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 114 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 746 €/m²

1 Rue Andrieux

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 45 m²
Prix: 79 000 €
Prix/m²: 1 756 €/m²

1 Rue Andrieux

Local commercial

Date: 29/08/2024
Surface: 80 m²
Prix: 79 000 €
Prix/m²: 988 €/m²

7 Rue Andrieux

Maison

Date: 17/07/2024
Surface: 140 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

8 Rue Andrieux

Maison

Date: 17/03/2023
Surface: 82 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 098 €/m²

4 Vc La Place

Maison

Date: 03/12/2021
Surface: 217 m²
Prix: 214 575 €
Prix/m²: 989 €/m²

13 Rue D Auxi

Maison

Date: 23/02/2021
Surface: 98 m²
Prix: 128 700 €
Prix/m²: 1 313 €/m²

13 Rue D Auxi

Maison

Date: 23/02/2021
Surface: 98 m²
Prix: 128 700 €
Prix/m²: 1 313 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rte De Wavans	06/02/2025	Maison	114 m²	85 000 €	746 €/m²
1 Rue Andrieux	29/08/2024	Maison	45 m²	79 000 €	1 756 €/m²
1 Rue Andrieux	29/08/2024	Local commercial	80 m²	79 000 €	988 €/m²
7 Rue Andrieux	17/07/2024	Maison	140 m²	105 000 €	750 €/m²
8 Rue Andrieux	17/03/2023	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
4 Vc La Place	03/12/2021	Maison	217 m²	214 575 €	989 €/m²
13 Rue D Auxi	23/02/2021	Maison	98 m²	128 700 €	1 313 €/m²
13 Rue D Auxi	23/02/2021	Maison	98 m²	128 700 €	1 313 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nœux-lès-Auxi. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Wavans

2 ventes

Prix m² maison: 745 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 415 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 61 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Wavans	2 ventes	745 €/m²	-	1 415 m²
Le Village	1 vente	-	-	61 m²

Prix de l'immobilier autour de Nœux-lès-Auxi

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nœux-lès-Auxi. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km