2235 Rte Nationale
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marconnelle
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62550
1 090 habitants
195 hab./km²
↑ +16.00%
1 361 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marconnelle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 062 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marconnelle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marconnelle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marconnelle.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marconnelle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.00%1 361 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 062 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marconnelle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 361 €/m² 7 ventes | ↑ +16.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 174 €/m² 11 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 212 €/m² 11 ventes | ↓ -13.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 407 €/m² 20 ventes | ↑ +41.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 992 €/m² 15 ventes | ↓ -31.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 439 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marconnelle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 439 €/m² à 1 361 €/m², soit une variation de -5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marconnelle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marconnelle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 191 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 26 | 14% |
| B | 2 | 1% | 59 | 31% |
| C | 55 | 29% | 62 | 32% |
| D | 55 | 29% | 18 | 9% |
| E | 47 | 25% | 11 | 6% |
| F | 13 | 7% | 6 | 3% |
| G | 14 | 7% | 9 | 5% |
Risques naturels à Marconnelle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2005 | 06/10/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/10/1998 - 01/11/1998 | 29/12/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
141 Rue De Lambus
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
98 Rue De Lambus
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 989 €/m²
1715 Rte Nationale
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 892 €/m²
1715 Rte Nationale
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 846 €/m²
1715 Rte Nationale
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 846 €/m²
1715 Rte Nationale
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 892 €/m²
420 Che Des Voyeux
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5001 Che Des Voyeux
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
61 Res Le Pre Vert
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
375 Che De La Seigneurie
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 80 308 €
- Prix/m²
- 1 181 €/m²
3 Cite La Rotonde
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
66 Res Le Pre Vert
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
2 Res Le Pre Vert
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
365 Av Du Moulin
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 126 400 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
1585 Rte Nationale
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
1585 Rte Nationale
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
447 Che De La Seigneurie
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 94 800 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
1367 Rte Nationale
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
52 Cite La Rotonde
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 811 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2235 Rte Nationale | 26/05/2025 | Maison | 99 m² | 172 000 € | 1 737 €/m² |
| 141 Rue De Lambus | 19/03/2025 | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² |
| 98 Rue De Lambus | 01/02/2025 | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² |
| 1715 Rte Nationale | 29/01/2025 | Maison | 37 m² | 33 000 € | 892 €/m² |
| 1715 Rte Nationale | 29/01/2025 | Maison | 39 m² | 33 000 € | 846 €/m² |
| 1715 Rte Nationale | 29/01/2025 | Maison | 39 m² | 33 000 € | 846 €/m² |
| 1715 Rte Nationale | 29/01/2025 | Maison | 37 m² | 33 000 € | 892 €/m² |
| 420 Che Des Voyeux | 23/01/2025 | Local commercial | 200 m² | - | - |
| 5001 Che Des Voyeux | 23/01/2025 | Local commercial | - | - | - |
| 61 Res Le Pre Vert | 17/10/2024 | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 375 Che De La Seigneurie | 16/09/2024 | Maison | 68 m² | 80 308 € | 1 181 €/m² |
| 3 Cite La Rotonde | 25/07/2024 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 66 Res Le Pre Vert | 25/07/2024 | Maison | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 2 Res Le Pre Vert | 15/07/2024 | Maison | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² |
| 365 Av Du Moulin | 15/07/2024 | Maison | 87 m² | 126 400 € | 1 453 €/m² |
| 1585 Rte Nationale | 22/05/2024 | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 1585 Rte Nationale | 22/05/2024 | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 447 Che De La Seigneurie | 18/04/2024 | Maison | 81 m² | 94 800 € | 1 170 €/m² |
| 1367 Rte Nationale | 05/04/2024 | Maison | 163 m² | 130 000 € | 798 €/m² |
| 52 Cite La Rotonde | 15/02/2024 | Maison | 111 m² | 90 000 € | 811 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marconnelle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Nationale
5 ventes- Prix m² maison
- 1 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Rue De Lambus
3 ventes- Prix m² maison
- 1 707 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 953 m²
Che Des Voyeux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 536 m²
Le Grand Marais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Nationale | 5 ventes | 1 042 €/m² | - | 714 m² |
| Rue De Lambus | 3 ventes | 1 707 €/m² | - | 953 m² |
| Che Des Voyeux | 2 ventes | - | - | 8 536 m² |
| Le Grand Marais | 2 ventes | - | - | 456 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marconnelle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marconnelle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hesdin-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 277 €/m²
Données 2025
62140
4 480 habitants
47 ventes
Bouin-Plumoison
Prix moyen/m²
↓ -39.70%
982 €/m²
Données 2025
62140
511 habitants
4 ventes
Guisy
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 607 €/m²
Données 2025
62140
275 habitants
5 ventes
Brévillers
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
1 731 €/m²
Données 2025
62140
156 habitants
3 ventes
Capelle-lès-Hesdin
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
1 439 €/m²
Données 2025
62140
474 habitants
4 ventes
Aubin-Saint-Vaast
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 680 €/m²
Données 2025
62140
733 habitants
11 ventes
Grigny
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
1 370 €/m²
Données 2025
62140
290 habitants
2 ventes
Mouriez
Prix moyen/m²
↓ -42.50%
1 243 €/m²
Données 2025
62140
237 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
557 hectares
Densité :
195 hab./km²
Coordonnées :
50,3691, 2,0059
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marconnelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marconnelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marconnelle compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marconnelle
1 361 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marconnelle
1 062 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marconnelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marconnelle
4 rues de Marconnelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marconnelle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marconnelle :
Prix affiché (1 361 €/m²) :
1 361 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 361 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marconnelle
↑ +16.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marconnelle :
🏠 Maisons
7 ventes
1 361 €/m²
Prix moyen/m²