Que signifient les données DVF pour Hermies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hermies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hermies compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hermies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hermies, le prix moyen est de 957 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hermies n'apparaissent pas ?

Une rue de Hermies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Hermies ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hermies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hermies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hermies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hermies au prix de 957 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hermies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hermies entre 2024 et 2025 est de -12.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hermies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hermies, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 957 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 971 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Hermies

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62440 1 062 habitants 81 hab./km²

↓ -12.40%

957 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hermies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hermies

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hermies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hermies.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

85,7%

14,3%

Maisons

12 ventes · 85,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 14,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hermies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

957 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

971 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

971 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hermies

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	957 €/m² 12 ventes	↓ -12.40%	-	-	971 €/m² 2 ventes	-
2024	1 092 €/m² 3 ventes	↓ -0.40%	-	-	-	-
2023	1 097 €/m² 18 ventes	↓ -16.30%	-	-	-	-
2022	1 311 €/m² 15 ventes	↑ +11.60%	-	-	-	-
2021	1 175 €/m² 19 ventes	↑ +10.30%	-	-	-	-
2020	1 065 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hermies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 065 €/m² à 957 €/m², soit une variation de -10.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 971 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Hermies

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hermies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 140 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

31,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	9	6%
B	5	4%	27	19%
C	24	17%	39	28%
D	34	24%	17	12%
E	33	24%	22	16%
F	17	12%	12	9%
G	27	19%	14	10%

Risques naturels à Hermies

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	21/08/2010	30/03/2011
Mouvement de Terrain	31/07/2007	05/12/2007
Mouvement de Terrain	19/12/1999 - 08/02/2000	25/09/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Wy

Local commercial

Date: 14/03/2025
Surface: 54 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 833 €/m²

4 Rue De L Eglise

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 72 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 1 056 €/m²

74 Rue D Havrincourt

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 80 m²
Prix: 102 000 €
Prix/m²: 1 275 €/m²

26 Pl Grand Place

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 128 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 594 €/m²

26 Pl Grand Place

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 100 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 760 €/m²

26 Pl Grand Place

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 68 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 1 118 €/m²

26 Pl Grand Place

Local commercial

Date: 18/12/2024
Surface: 128 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 594 €/m²

26 Pl Grand Place

Local commercial

Date: 18/12/2024
Surface: 53 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 1 434 €/m²

26 Pl Grand Place

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 87 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 874 €/m²

10 Pl Grand Place

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 50 m²
Prix: 43 900 €
Prix/m²: 878 €/m²

4 Rue Du Centre

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 86 m²
Prix: 144 000 €
Prix/m²: 1 674 €/m²

30 Rue Wy

Maison

Date: 09/08/2024
Surface: 140 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 357 €/m²

15 Rue De Doignies

Local commercial

Date: 09/08/2024
Surface: 188 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 266 €/m²

100 Rue D Havrincourt

Local commercial

Date: 29/07/2024
Surface: 125 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 240 €/m²

14 Rue De La Gare

Maison

Date: 23/05/2024
Surface: 138 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 725 €/m²

27 Rue Wy

Maison

Date: 21/12/2023
Surface: 78 m²
Prix: 45 500 €
Prix/m²: 583 €/m²

12 Rue De Doignies

Maison

Date: 13/12/2023
Surface: 78 m²
Prix: 84 000 €
Prix/m²: 1 077 €/m²

6 Rue De Ruyaulcourt

Maison

Date: 23/11/2023
Surface: 91 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 319 €/m²

6 Rue De Ruyaulcourt

Maison

Date: 23/11/2023
Surface: 91 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 319 €/m²

13 Rue De L Abbaye

Maison

Date: 21/11/2023
Surface: 105 m²
Prix: 133 900 €
Prix/m²: 1 275 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Wy	14/03/2025	Local commercial	54 m²	45 000 €	833 €/m²
4 Rue De L Eglise	10/03/2025	Maison	72 m²	76 000 €	1 056 €/m²
74 Rue D Havrincourt	19/02/2025	Maison	80 m²	102 000 €	1 275 €/m²
26 Pl Grand Place	18/12/2024	Maison	128 m²	76 000 €	594 €/m²
26 Pl Grand Place	18/12/2024	Maison	100 m²	76 000 €	760 €/m²
26 Pl Grand Place	18/12/2024	Maison	68 m²	76 000 €	1 118 €/m²
26 Pl Grand Place	18/12/2024	Local commercial	128 m²	76 000 €	594 €/m²
26 Pl Grand Place	18/12/2024	Local commercial	53 m²	76 000 €	1 434 €/m²
26 Pl Grand Place	18/12/2024	Maison	87 m²	76 000 €	874 €/m²
10 Pl Grand Place	23/10/2024	Maison	50 m²	43 900 €	878 €/m²
4 Rue Du Centre	02/09/2024	Maison	86 m²	144 000 €	1 674 €/m²
30 Rue Wy	09/08/2024	Maison	140 m²	50 000 €	357 €/m²
15 Rue De Doignies	09/08/2024	Local commercial	188 m²	50 000 €	266 €/m²
100 Rue D Havrincourt	29/07/2024	Local commercial	125 m²	30 000 €	240 €/m²
14 Rue De La Gare	23/05/2024	Maison	138 m²	100 000 €	725 €/m²
27 Rue Wy	21/12/2023	Maison	78 m²	45 500 €	583 €/m²
12 Rue De Doignies	13/12/2023	Maison	78 m²	84 000 €	1 077 €/m²
6 Rue De Ruyaulcourt	23/11/2023	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
6 Rue De Ruyaulcourt	23/11/2023	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
13 Rue De L Abbaye	21/11/2023	Maison	105 m²	133 900 €	1 275 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hermies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De L Eglise

3 ventes

Prix m² maison: 1 055 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 291 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 320 m²

Rue D Havrincourt

2 ventes

Prix m² maison: 1 275 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 128 m²

Rue Wy

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 71 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Eglise	3 ventes	1 055 €/m²	-	291 m²
Le Village	2 ventes	-	-	320 m²
Rue D Havrincourt	2 ventes	1 275 €/m²	-	128 m²
Rue Wy	1 vente	-	-	71 m²

Prix de l'immobilier autour de Hermies

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hermies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km