Que signifient les données DVF pour Herly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Herly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Herly compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Herly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Herly, le prix moyen est de 1 342 €/m² et le prix médian de 1 202 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Herly n'apparaissent pas ?

Une rue de Herly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Herly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Herly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Herly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Herly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Herly au prix de 1 342 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Herly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Herly entre 2024 et 2025 est de +5.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Herly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Herly, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 342 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Herly

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62437 330 habitants 20 hab./km²

↑ +5.30%

1 342 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Herly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 202 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Herly

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Herly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Herly.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Herly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +5.30%

1 342 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 202 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Herly

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 342 €/m² 10 ventes	↑ +5.30%	-	-	-	-
2024	1 275 €/m² 4 ventes	↓ -37.30%	-	-	-	-
2023	2 034 €/m² 5 ventes	↑ +58.80%	-	-	-	-
2022	1 282 €/m² 8 ventes	↓ -33.10%	-	-	-	-
2021	1 917 €/m² 5 ventes	↑ +79.90%	-	-	-	-
2020	1 065 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Herly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 065 €/m² à 1 342 €/m², soit une variation de +26.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Herly

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Herly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 43 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

41,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	10	23%
B	0	0%	13	30%
C	11	26%	10	23%
D	11	26%	2	5%
E	3	7%	0	0%
F	8	19%	6	14%
G	10	23%	2	5%

Risques naturels à Herly

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/12/2023 - 11/01/2024	16/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/2023 - 24/11/2023	18/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/11/2023 - 12/11/2023	30/11/2023
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1994 - 31/12/1994	18/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 05/02/1995	21/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Rue Du Phare

Maison

Date: 25/06/2025
Surface: 125 m²
Prix: 141 000 €
Prix/m²: 1 128 €/m²

19 Rue De Fruges

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 186 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 914 €/m²

3 Chs Brunehaut

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 144 m²
Prix: 108 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

17 Rue De La Mairie

Maison

Date: 04/10/2024
Surface: 71 m²
Prix: 131 000 €
Prix/m²: 1 845 €/m²

10 Rue De Verchocq

Local commercial

Date: 27/08/2024
Surface: 100 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 850 €/m²

3 Rue De Verchocq

Maison

Date: 02/05/2024
Surface: 72 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 972 €/m²

4 Che De Quilen

Maison

Date: 13/02/2024
Surface: 97 m²
Prix: 148 700 €
Prix/m²: 1 533 €/m²

10 Rue De Verchocq

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 70 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 3 214 €/m²

26 Rue De Fruges

Maison

Date: 28/07/2023
Surface: 94 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 649 €/m²

4 Che De Quilen

Maison

Date: 24/07/2023
Surface: 97 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 361 €/m²

31 Rue De Fruges

Maison

Date: 27/04/2023
Surface: 56 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

27 Rue De Fruges

Maison

Date: 31/03/2023
Surface: 74 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 419 €/m²

26 Rue De Fruges

Maison

Date: 04/10/2022
Surface: 94 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 702 €/m²

4 Rue De Montreuil

Maison

Date: 27/09/2022
Surface: 113 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 593 €/m²

10 Rue De Verchocq

Maison

Date: 22/07/2022
Surface: 70 m²
Prix: 46 000 €
Prix/m²: 657 €/m²

10 Rue Du Phare

Maison

Date: 11/07/2022
Surface: 70 m²
Prix: 46 200 €
Prix/m²: 660 €/m²

10 Rue Du Phare

Maison

Date: 11/07/2022
Surface: 70 m²
Prix: 46 200 €
Prix/m²: 660 €/m²

5001 Le Village

Local commercial

Date: 10/06/2022
Surface: -
Prix: 150 000 €
Prix/m²: -

3 Che De Quilen

Maison

Date: 02/06/2022
Surface: 90 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 611 €/m²

7 Rue Du Phare

Maison

Date: 23/05/2022
Surface: 135 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 2 111 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Phare	25/06/2025	Maison	125 m²	141 000 €	1 128 €/m²
19 Rue De Fruges	28/03/2025	Maison	186 m²	170 000 €	914 €/m²
3 Chs Brunehaut	05/12/2024	Maison	144 m²	108 000 €	750 €/m²
17 Rue De La Mairie	04/10/2024	Maison	71 m²	131 000 €	1 845 €/m²
10 Rue De Verchocq	27/08/2024	Local commercial	100 m²	85 000 €	850 €/m²
3 Rue De Verchocq	02/05/2024	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
4 Che De Quilen	13/02/2024	Maison	97 m²	148 700 €	1 533 €/m²
10 Rue De Verchocq	04/08/2023	Maison	70 m²	225 000 €	3 214 €/m²
26 Rue De Fruges	28/07/2023	Maison	94 m²	155 000 €	1 649 €/m²
4 Che De Quilen	24/07/2023	Maison	97 m²	132 000 €	1 361 €/m²
31 Rue De Fruges	27/04/2023	Maison	56 m²	112 000 €	2 000 €/m²
27 Rue De Fruges	31/03/2023	Maison	74 m²	105 000 €	1 419 €/m²
26 Rue De Fruges	04/10/2022	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
4 Rue De Montreuil	27/09/2022	Maison	113 m²	180 000 €	1 593 €/m²
10 Rue De Verchocq	22/07/2022	Maison	70 m²	46 000 €	657 €/m²
10 Rue Du Phare	11/07/2022	Maison	70 m²	46 200 €	660 €/m²
10 Rue Du Phare	11/07/2022	Maison	70 m²	46 200 €	660 €/m²
5001 Le Village	10/06/2022	Local commercial	-	150 000 €	-
3 Che De Quilen	02/06/2022	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
7 Rue Du Phare	23/05/2022	Maison	135 m²	285 000 €	2 111 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Herly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Petit Herly

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 639 m²

Le Village

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 59 m²

Rue De Fruges

2 ventes

Prix m² maison: 913 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 526 m²

Le Fond De Verdure

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 478 m²

Le Hameau D Henoville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 670 m²

Rue Du Phare

1 vente

Prix m² maison: 1 128 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 662 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Petit Herly	5 ventes	-	-	639 m²
Le Village	5 ventes	-	-	59 m²
Rue De Fruges	2 ventes	913 €/m²	-	1 526 m²
Le Fond De Verdure	1 vente	-	-	17 478 m²
Le Hameau D Henoville	1 vente	-	-	7 670 m²
Rue Du Phare	1 vente	1 128 €/m²	-	662 m²

Prix de l'immobilier autour de Herly

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Herly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km