9 Rue De Gouves
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 400 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Habarcq
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62399
676 habitants
95 hab./km²
↑ +27.00%
1 880 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Habarcq. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 916 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Habarcq
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Habarcq au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Habarcq.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Habarcq. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.00%1 880 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 916 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Habarcq
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 880 €/m² 6 ventes | ↑ +27.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 480 €/m² 8 ventes | ↑ +5.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 398 €/m² 5 ventes | ↓ -22.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 791 €/m² 7 ventes | ↑ +1.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 767 €/m² 8 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 822 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Habarcq entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 822 €/m² à 1 880 €/m², soit une variation de +3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Habarcq
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Habarcq. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 56 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 18% | 14 | 25% |
| B | 0 | 0% | 19 | 34% |
| C | 7 | 12% | 3 | 5% |
| D | 18 | 32% | 6 | 11% |
| E | 12 | 21% | 7 | 12% |
| F | 4 | 7% | 4 | 7% |
| G | 5 | 9% | 3 | 5% |
Risques naturels à Habarcq
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations Remontée Nappe | 20/01/1988 - 25/02/1988 | 07/10/1988 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 985 €/m²
3 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 985 €/m²
6 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 234 700 €
- Prix/m²
- 2 608 €/m²
9 Rue Pintrel
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
9 Rue Pintrel
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
16 Rue Pintrel
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
114 Rue D Arras
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
114 Rue D Arras
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
96 Rue D Arras
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 204 110 €
- Prix/m²
- 3 046 €/m²
33 Rue D Arras
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 430 840 €
- Prix/m²
- 1 657 €/m²
63 Rue D Arras
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
15 Rue De L Argilliere
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 175 750 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
5111 Le Bois D Habarcq
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 267 €/m²
45 Rue D Arras
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 719 €/m²
2 Rue D Aubigny
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 674 €/m²
2 Rue D Aubigny
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 674 €/m²
116 Rue D Arras
Maison- Date
- 24/06/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 93 100 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
41 Rue D Arras
Maison- Date
- 10/05/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
30 Rue Du Pont
Maison- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 151 400 €
- Prix/m²
- 1 664 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De Gouves | 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 140 400 € | 1 755 €/m² |
| 3 Rue Du Paradis | 12/04/2025 | Maison | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |
| 3 Rue Du Paradis | 12/04/2025 | Maison | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |
| 6 Rue Du Paradis | 05/04/2025 | Maison | 90 m² | 234 700 € | 2 608 €/m² |
| 9 Rue Pintrel | 20/03/2025 | Maison | 60 m² | 91 000 € | 1 517 €/m² |
| 9 Rue Pintrel | 20/03/2025 | Maison | 60 m² | 91 000 € | 1 517 €/m² |
| 16 Rue Pintrel | 30/12/2024 | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 114 Rue D Arras | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² |
| 114 Rue D Arras | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² |
| 96 Rue D Arras | 10/12/2024 | Maison | 67 m² | 204 110 € | 3 046 €/m² |
| 33 Rue D Arras | 25/09/2024 | Maison | 260 m² | 430 840 € | 1 657 €/m² |
| 63 Rue D Arras | 19/07/2024 | Maison | 127 m² | 243 000 € | 1 913 €/m² |
| 15 Rue De L Argilliere | 27/05/2024 | Maison | 83 m² | 175 750 € | 2 117 €/m² |
| 5111 Le Bois D Habarcq | 03/04/2024 | Maison | 75 m² | 20 000 € | 267 €/m² |
| 45 Rue D Arras | 28/03/2024 | Maison | 160 m² | 115 000 € | 719 €/m² |
| 2 Rue D Aubigny | 28/11/2023 | Maison | 86 m² | 144 000 € | 1 674 €/m² |
| 2 Rue D Aubigny | 28/11/2023 | Maison | 86 m² | 144 000 € | 1 674 €/m² |
| 116 Rue D Arras | 24/06/2023 | Maison | 72 m² | 93 100 € | 1 293 €/m² |
| 41 Rue D Arras | 10/05/2023 | Maison | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 30 Rue Du Pont | 20/04/2023 | Maison | 91 m² | 151 400 € | 1 664 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Habarcq. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Paradis
7 ventes- Prix m² maison
- 1 525 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Rue Pintrel
4 ventes- Prix m² maison
- 1 516 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Rue D Arras
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Rue De Gouves
1 vente- Prix m² maison
- 1 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Paradis | 7 ventes | 1 525 €/m² | - | 802 m² |
| Rue Pintrel | 4 ventes | 1 516 €/m² | - | 669 m² |
| Rue D Arras | 3 ventes | - | - | 345 m² |
| Rue De Gouves | 1 vente | 1 755 €/m² | - | 935 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Habarcq
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Habarcq. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Noyellette
Prix moyen/m²
↓ -47.20%
1 425 €/m²
Données 2025
62123
154 habitants
4 ventes
Hermaville
Prix moyen/m²
↓ -40.40%
1 310 €/m²
Données 2025
62690
529 habitants
2 ventes
Montenescourt
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 913 €/m²
Données 2025
62123
443 habitants
5 ventes
Lattre-Saint-Quentin
Prix moyen/m²
1 593 €/m²
Données 2025
62810
341 habitants
4 ventes
Agnez-lès-Duisans
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
2 119 €/m²
Données 2025
62161
621 habitants
6 ventes
Gouves
Prix moyen/m²
↓ -56.10%
1 034 €/m²
Données 2025
62123
195 habitants
1 vente
Haute-Avesnes
Prix moyen/m²
↑ +40.50%
2 420 €/m²
Données 2025
62144
465 habitants
6 ventes
Capelle-Fermont
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 609 €/m²
Données 2025
62690
223 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
708 hectares
Densité :
95 hab./km²
Coordonnées :
50,3100, 2,6035
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Habarcq
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Habarcq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Habarcq compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Habarcq
1 880 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Habarcq
1 916 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Habarcq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Habarcq
4 rues de Habarcq ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Habarcq
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Habarcq :
Prix affiché (1 880 €/m²) :
1 880 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 880 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Habarcq
↑ +27.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Habarcq :
🏠 Maisons
6 ventes
1 880 €/m²
Prix moyen/m²