23 Rue De Montreuil
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 762 m²
- Prix
- 96 250 €
- Prix/m²
- 126 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Campigneulles-les-Petites
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62207
521 habitants
83 hab./km²
↑ +2.30%
2 115 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Campigneulles-les-Petites. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 115 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Campigneulles-les-Petites
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Campigneulles-les-Petites au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Campigneulles-les-Petites.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Campigneulles-les-Petites. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%2 115 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 115 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Campigneulles-les-Petites
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 115 €/m² 1 vente | ↑ +2.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 067 €/m² 5 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 985 €/m² 5 ventes | ↑ +24.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 594 €/m² 5 ventes | ↓ -26.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 173 €/m² 5 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 036 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Campigneulles-les-Petites entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 036 €/m² à 2 115 €/m², soit une variation de +3.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Campigneulles-les-Petites
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Campigneulles-les-Petites. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 49 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 7 | 14% |
| B | 2 | 4% | 7 | 14% |
| C | 7 | 14% | 5 | 10% |
| D | 15 | 31% | 11 | 22% |
| E | 18 | 37% | 15 | 31% |
| F | 4 | 8% | 2 | 4% |
| G | 2 | 4% | 2 | 4% |
Risques naturels à Campigneulles-les-Petites
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/08/2014 | 04/11/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue De Montreuil
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 96 250 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
7 Rue Du Centre
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
31 Rue De Paris
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
47 Res Du Moulin
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
5 Rue Du Centre
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
5004 Parc D'Activites
Local commercial- Date
- 04/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- -
12 Rue De Berck
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 254 500 €
- Prix/m²
- 2 520 €/m²
16 Res Du Ponthieu
Maison- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
30 Rue Du Pizet
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 262 500 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
11 Rue De Sorrus
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
62 Res Du Moulin
Maison- Date
- 23/03/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
62 Res Du Moulin
Maison- Date
- 23/03/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
14 Res Du Ponthieu
Maison- Date
- 14/01/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 907 €/m²
5 Rue Des Mouchets
Maison- Date
- 13/01/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 90 500 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
2 Res Des Mouchets
Maison- Date
- 13/07/2022
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 302 450 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
5000 Chem De Sorrus
Local commercial- Date
- 27/06/2022
- Surface
- 3 460 m²
- Prix
- 1 600 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
1 Rte Nationale 1
Maison- Date
- 15/04/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
12 Rue Du Centre
Maison- Date
- 11/04/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
12 Rue Du Centre
Maison- Date
- 11/04/2022
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De Montreuil | 25/03/2025 | Local commercial | 762 m² | 96 250 € | 126 €/m² |
| 23 Rue De Montreuil | 25/03/2025 | Maison | 131 m² | 96 250 € | 735 €/m² |
| 7 Rue Du Centre | 21/03/2025 | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
| 31 Rue De Paris | 18/12/2024 | Maison | 180 m² | 390 000 € | 2 167 €/m² |
| 47 Res Du Moulin | 28/11/2024 | Maison | 202 m² | 355 000 € | 1 757 €/m² |
| 5 Rue Du Centre | 22/11/2024 | Maison | 168 m² | 310 000 € | 1 845 €/m² |
| 5004 Parc D'Activites | 04/10/2024 | Local commercial | - | 630 000 € | - |
| 12 Rue De Berck | 12/09/2024 | Maison | 101 m² | 254 500 € | 2 520 €/m² |
| 16 Res Du Ponthieu | 14/02/2024 | Maison | 96 m² | 171 000 € | 1 781 €/m² |
| 30 Rue Du Pizet | 30/11/2023 | Maison | 126 m² | 262 500 € | 2 083 €/m² |
| 11 Rue De Sorrus | 28/04/2023 | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 62 Res Du Moulin | 23/03/2023 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 62 Res Du Moulin | 23/03/2023 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 14 Res Du Ponthieu | 14/01/2023 | Maison | 97 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² |
| 5 Rue Des Mouchets | 13/01/2023 | Maison | 67 m² | 90 500 € | 1 351 €/m² |
| 2 Res Des Mouchets | 13/07/2022 | Maison | 137 m² | 302 450 € | 2 208 €/m² |
| 5000 Chem De Sorrus | 27/06/2022 | Local commercial | 3 460 m² | 1 600 000 € | 462 €/m² |
| 1 Rte Nationale 1 | 15/04/2022 | Maison | 105 m² | 187 000 € | 1 781 €/m² |
| 12 Rue Du Centre | 11/04/2022 | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 12 Rue Du Centre | 11/04/2022 | Maison | 169 m² | 275 000 € | 1 627 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Campigneulles-les-Petites. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Montreuil
4 ventes- Prix m² maison
- 734 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 876 m²
Le Cimetiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 804 m²
Saint Justin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Rue Du Centre
1 vente- Prix m² maison
- 2 115 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Montreuil | 4 ventes | 734 €/m² | - | 876 m² |
| Le Cimetiere | 2 ventes | - | - | 2 804 m² |
| Saint Justin | 2 ventes | - | - | 59 m² |
| Rue Du Centre | 1 vente | 2 115 €/m² | - | 1 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Campigneulles-les-Petites
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Campigneulles-les-Petites. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Campigneulles-les-Grandes
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
3 150 €/m²
Données 2025
62170
295 habitants
1 vente
Sorrus
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 964 €/m²
Données 2025
62170
942 habitants
3 ventes
Écuires
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
1 982 €/m²
Données 2025
62170
682 habitants
6 ventes
La Madelaine-sous-Montreuil
Prix moyen/m²
↑ +58.00%
3 160 €/m²
Données 2025
62170
149 habitants
1 vente
Wailly-Beaucamp
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
2 308 €/m²
Données 2025
62170
1 062 habitants
4 ventes
Beaumerie-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↑ +41.10%
1 430 €/m²
Données 2025
62170
379 habitants
5 ventes
Montreuil-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
3 074 €/m²
Données 2025
62170
1 912 habitants
24 ventes
Airon-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↑ +481.10%
16 257 €/m²
Données 2025
62180
261 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
621 hectares
Densité :
83 hab./km²
Coordonnées :
50,4399, 1,7353
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Campigneulles-les-Petites
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Campigneulles-les-Petites
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campigneulles-les-Petites, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Campigneulles-les-Petites compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Campigneulles-les-Petites
2 115 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Campigneulles-les-Petites
2 115 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Campigneulles-les-Petites n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Campigneulles-les-Petites
4 rues de Campigneulles-les-Petites ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Campigneulles-les-Petites
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Campigneulles-les-Petites :
Prix affiché (2 115 €/m²) :
2 115 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 115 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Campigneulles-les-Petites
↑ +2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Campigneulles-les-Petites :
🏠 Maisons
1 vente
2 115 €/m²
Prix moyen/m²