144 Rue Jacques Brel
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaurainville
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62100
2 014 habitants
152 hab./km²
↓ -7.80%
1 530 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaurainville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 545 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaurainville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaurainville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaurainville.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaurainville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%1 530 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 545 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaurainville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 530 €/m² 15 ventes | ↓ -7.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 658 €/m² 9 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 582 €/m² 24 ventes | ↓ -16.80% | - | - | 464 €/m² 3 ventes | ↑ +229.10% |
| 2022 | 1 902 €/m² 22 ventes | ↑ +19.70% | - | - | 141 €/m² 2 ventes | ↓ -80.10% |
| 2021 | 1 588 €/m² 27 ventes | ↑ +13.10% | - | - | 708 €/m² 1 vente | ↓ -69.90% |
| 2020 | 1 404 €/m² 12 ventes | - | - | - | 2 354 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaurainville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 404 €/m² à 1 530 €/m², soit une variation de +8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 354 €/m² à 464 €/m², soit une variation de -80.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +229.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaurainville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaurainville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 262 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 47 | 18% |
| B | 24 | 9% | 97 | 37% |
| C | 52 | 20% | 35 | 13% |
| D | 93 | 35% | 35 | 13% |
| E | 45 | 17% | 20 | 8% |
| F | 23 | 9% | 16 | 6% |
| G | 24 | 9% | 12 | 5% |
Risques naturels à Beaurainville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Mouvement de Terrain | 04/05/2021 - 05/05/2021 | 14/03/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1994 - 31/12/1994 | 18/07/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 | 18/05/1993 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
400 Rue Du Petit Beaurain
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
400 Rue Du Petit Beaurain
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- -
127 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 835 €/m²
14 Res Du Fort Mahon
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
332 Rue Du Fort Mahon
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
148 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 839 €/m²
201 Rue Des Sorbiers
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
201 Rue Des Sorbiers
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
197 Rue De La Canche
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
197 Rue De La Canche
Local commercial- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
181 Rue De La Poste
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 281 429 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
181 Rue De La Poste
Local commercial- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 281 429 €
- Prix/m²
- 6 545 €/m²
181 Rue De La Poste
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 281 429 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
181 Rue De La Poste
Local commercial- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 281 429 €
- Prix/m²
- 6 545 €/m²
349 Rue Du Fort Mahon
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 218 110 €
- Prix/m²
- 2 908 €/m²
290 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
243 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
243 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
190 Rue Des Etangs
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 Rue Jacques Brel | 13/06/2025 | Maison | 76 m² | 149 000 € | 1 961 €/m² |
| 400 Rue Du Petit Beaurain | 30/04/2025 | Maison | 127 m² | 194 000 € | 1 528 €/m² |
| 400 Rue Du Petit Beaurain | 30/04/2025 | Local commercial | - | 194 000 € | - |
| 127 Rue Des Alouettes | 29/04/2025 | Maison | 158 m² | 132 000 € | 835 €/m² |
| 14 Res Du Fort Mahon | 21/03/2025 | Maison | 65 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² |
| 332 Rue Du Fort Mahon | 28/02/2025 | Maison | 141 m² | 255 000 € | 1 809 €/m² |
| 148 Rue Des Ecoles | 29/01/2025 | Maison | 180 m² | 151 000 € | 839 €/m² |
| 201 Rue Des Sorbiers | 15/01/2025 | Maison | 80 m² | 153 000 € | 1 912 €/m² |
| 201 Rue Des Sorbiers | 15/01/2025 | Maison | 80 m² | 153 000 € | 1 912 €/m² |
| 197 Rue De La Canche | 07/01/2025 | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
| 197 Rue De La Canche | 07/01/2025 | Local commercial | 60 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² |
| 181 Rue De La Poste | 28/12/2024 | Maison | 114 m² | 281 429 € | 2 469 €/m² |
| 181 Rue De La Poste | 28/12/2024 | Local commercial | 43 m² | 281 429 € | 6 545 €/m² |
| 181 Rue De La Poste | 28/12/2024 | Maison | 114 m² | 281 429 € | 2 469 €/m² |
| 181 Rue De La Poste | 28/12/2024 | Local commercial | 43 m² | 281 429 € | 6 545 €/m² |
| 349 Rue Du Fort Mahon | 13/12/2024 | Maison | 75 m² | 218 110 € | 2 908 €/m² |
| 290 Gr Grande Rue | 20/11/2024 | Local commercial | 89 m² | 84 000 € | 944 €/m² |
| 243 Gr Grande Rue | 11/09/2024 | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 243 Gr Grande Rue | 11/09/2024 | Local commercial | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 190 Rue Des Etangs | 15/07/2024 | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaurainville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Res Du Fort Mahon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 353 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Rue De La Canche
2 ventes- Prix m² maison
- 1 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Des Sorbiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Rue Du Petit Beaurain
2 ventes- Prix m² maison
- 1 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 061 m²
La Warenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Les Avenettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Rue Des Alouettes
1 vente- Prix m² maison
- 835 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 919 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 838 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Rue Du Fort Mahon
1 vente- Prix m² maison
- 1 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Rue Jacques Brel
1 vente- Prix m² maison
- 1 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res Du Fort Mahon | 2 ventes | 1 353 €/m² | - | 305 m² |
| Rue De La Canche | 2 ventes | 1 560 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Des Sorbiers | 2 ventes | 1 912 €/m² | - | 822 m² |
| Rue Du Petit Beaurain | 2 ventes | 1 527 €/m² | - | 1 061 m² |
| La Warenne | 1 vente | - | - | 1 004 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 461 m² |
| Les Avenettes | 1 vente | - | - | 769 m² |
| Rue Des Alouettes | 1 vente | 835 €/m² | - | 919 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 838 €/m² | - | 546 m² |
| Rue Du Fort Mahon | 1 vente | 1 808 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Jacques Brel | 1 vente | 1 960 €/m² | - | 179 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaurainville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaurainville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lespinoy
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
1 080 €/m²
Données 2025
62990
243 habitants
1 vente
Maresquel-Ecquemicourt
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 594 €/m²
Données 2025
62990
1 070 habitants
17 ventes
Campagne-lès-Hesdin
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 442 €/m²
Données 2025
62870
1 943 habitants
13 ventes
Loison-sur-Créquoise
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 417 €/m²
Données 2025
62990
252 habitants
1 vente
Contes
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 381 €/m²
Données 2025
62990
354 habitants
5 ventes
Marenla
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
1 030 €/m²
Données 2025
62990
283 habitants
3 ventes
Offin
Prix moyen/m²
↑ +39.90%
1 880 €/m²
Données 2025
62990
210 habitants
2 ventes
Brimeux
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 672 €/m²
Données 2025
62170
868 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 316 hectares
Densité :
152 hab./km²
Coordonnées :
50,4183, 1,9027
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaurainville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaurainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaurainville compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaurainville
1 530 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaurainville
1 545 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaurainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaurainville
11 rues de Beaurainville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaurainville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaurainville :
Prix affiché (1 530 €/m²) :
1 530 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 530 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaurainville
↓ -7.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaurainville :
🏠 Maisons
15 ventes
1 530 €/m²
Prix moyen/m²