9 Rue De Picardie
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Omer-en-Chaussée
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60590
1 172 habitants
113 hab./km²
↑ +2.70%
1 662 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Omer-en-Chaussée. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 530 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Omer-en-Chaussée
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Omer-en-Chaussée au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Omer-en-Chaussée.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Omer-en-Chaussée. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.70%1 662 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 530 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Omer-en-Chaussée
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 662 €/m² 13 ventes | ↑ +2.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 618 €/m² 7 ventes | ↓ -41.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 756 €/m² 2 ventes | ↑ +90.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 450 €/m² 15 ventes | ↓ -28.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 034 €/m² 9 ventes | ↑ +35.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 499 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Omer-en-Chaussée entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 499 €/m² à 1 662 €/m², soit une variation de +10.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Omer-en-Chaussée
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Omer-en-Chaussée. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 207 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 20 | 10% |
| B | 2 | 1% | 43 | 21% |
| C | 67 | 32% | 50 | 24% |
| D | 81 | 39% | 52 | 25% |
| E | 26 | 13% | 17 | 8% |
| F | 20 | 10% | 16 | 8% |
| G | 11 | 5% | 9 | 4% |
Risques naturels à Saint-Omer-en-Chaussée
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Inondation
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 - 18/06/2021 | 30/06/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Rue De Belloy
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
7 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
7 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
6 Rue De Belloy
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 259 009 €
- Prix/m²
- 2 643 €/m²
10 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 36 400 €
- Prix/m²
- 272 €/m²
10 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 36 400 €
- Prix/m²
- 272 €/m²
20 Rue Sanguine
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 182 650 €
- Prix/m²
- 2 201 €/m²
8 Rue Du Moulin Des Forges
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
14 Rue De La Gare
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
14 Rte D'Oudeuil
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 265 €/m²
13 Rue De Picardie
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
20 Rue Sanguine
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
20 Rue Sanguine
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
24 Rue De Belloy
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 757 €/m²
10 Rue De La Gare
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
4 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
4 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
1 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 191 450 €
- Prix/m²
- 2 307 €/m²
32 Rue De Belloy
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 76 513 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De Picardie | 06/06/2025 | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 29 Rue De Belloy | 09/04/2025 | Maison | 154 m² | 189 000 € | 1 227 €/m² |
| 7 Rue Du Marechal Leclerc | 07/04/2025 | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
| 7 Rue Du Marechal Leclerc | 07/04/2025 | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
| 6 Rue De Belloy | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 259 009 € | 2 643 €/m² |
| 10 Rue Du Chateau | 25/02/2025 | Maison | 134 m² | 36 400 € | 272 €/m² |
| 10 Rue Du Chateau | 25/02/2025 | Maison | 134 m² | 36 400 € | 272 €/m² |
| 20 Rue Sanguine | 20/02/2025 | Maison | 83 m² | 182 650 € | 2 201 €/m² |
| 8 Rue Du Moulin Des Forges | 07/02/2025 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 14 Rue De La Gare | 07/02/2025 | Maison | 76 m² | 181 000 € | 2 382 €/m² |
| 14 Rte D'Oudeuil | 06/02/2025 | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² |
| 13 Rue De Picardie | 04/12/2024 | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 20 Rue Sanguine | 24/09/2024 | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² |
| 20 Rue Sanguine | 24/09/2024 | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 Rue De Belloy | 13/09/2024 | Maison | 70 m² | 193 000 € | 2 757 €/m² |
| 10 Rue De La Gare | 01/08/2024 | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 4 Rue Du Chateau | 03/07/2024 | Maison | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 4 Rue Du Chateau | 03/07/2024 | Maison | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 01/07/2024 | Maison | 83 m² | 191 450 € | 2 307 €/m² |
| 32 Rue De Belloy | 29/05/2024 | Maison | 85 m² | 76 513 € | 900 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Omer-en-Chaussée. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cruchy
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 045 m²
Rue De Belloy
5 ventes- Prix m² maison
- 1 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 939 m²
Rue Du Marechal Leclerc
4 ventes- Prix m² maison
- 2 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 162 m²
Rue Du Moulin Des Forges
4 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Chateau De Monceaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 273 m²
La Couturette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 017 m²
Dessus Du Pre Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 885 m²
Les Sablons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 256 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 2 381 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 811 m²
Rue De Picardie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
Rue Sanguine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Belloy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Le Plan De Beauvais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 064 m²
Le Plan De Mazile
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 044 m²
Muid De La Montagne Du Que
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Rte D'Oudeuil
1 vente- Prix m² maison
- 1 265 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Villepoix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 234 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cruchy | 6 ventes | - | - | 15 045 m² |
| Rue De Belloy | 5 ventes | 1 934 €/m² | - | 939 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 4 ventes | 2 037 €/m² | - | 1 162 m² |
| Rue Du Moulin Des Forges | 4 ventes | 800 €/m² | - | 1 250 m² |
| Chateau De Monceaux | 3 ventes | - | - | 26 273 m² |
| La Couturette | 3 ventes | - | - | 12 017 m² |
| Dessus Du Pre Neuf | 2 ventes | - | - | 25 885 m² |
| Les Sablons | 2 ventes | - | - | 7 256 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 2 381 €/m² | - | 811 m² |
| Rue De Picardie | 2 ventes | 1 428 €/m² | - | 421 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 271 €/m² | - | 966 m² |
| Rue Sanguine | 2 ventes | 2 200 €/m² | - | 751 m² |
| Belloy | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Le Plan De Beauvais | 1 vente | - | - | 18 064 m² |
| Le Plan De Mazile | 1 vente | - | - | 9 044 m² |
| Muid De La Montagne Du Que | 1 vente | - | - | 635 m² |
| Rte D'Oudeuil | 1 vente | 1 265 €/m² | - | 553 m² |
| Villepoix | 1 vente | - | - | 2 234 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Omer-en-Chaussée
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Omer-en-Chaussée. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Oudeuil
Prix moyen/m²
↑ +40.90%
1 804 €/m²
Données 2025
60860
293 habitants
4 ventes
Villers-sur-Bonnières
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 909 €/m²
Données 2025
60860
130 habitants
2 ventes
Milly-sur-Thérain
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
1 802 €/m²
Données 2025
60112
1 922 habitants
25 ventes
Achy
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 313 €/m²
Données 2025
60690
408 habitants
3 ventes
La Neuville-sur-Oudeuil
Prix moyen/m²
↓ -66.20%
642 €/m²
Données 2025
60690
301 habitants
2 ventes
Pisseleu
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
2 142 €/m²
Données 2025
60860
519 habitants
4 ventes
Bonnières
Prix moyen/m²
↓ -15.80%
1 640 €/m²
Données 2025
60112
201 habitants
4 ventes
Blicourt
Prix moyen/m²
↑ +67.60%
2 022 €/m²
Données 2025
60860
356 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 037 hectares
Densité :
113 hab./km²
Coordonnées :
49,5368, 2,0016
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Omer-en-Chaussée
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Omer-en-Chaussée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Omer-en-Chaussée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Omer-en-Chaussée compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Omer-en-Chaussée
1 662 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Omer-en-Chaussée
1 530 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Omer-en-Chaussée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Omer-en-Chaussée
18 rues de Saint-Omer-en-Chaussée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Omer-en-Chaussée
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Omer-en-Chaussée :
Prix affiché (1 662 €/m²) :
1 662 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 662 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Omer-en-Chaussée
↑ +2.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Omer-en-Chaussée :
🏠 Maisons
13 ventes
1 662 €/m²
Prix moyen/m²