79 Rue Carnot
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 223 420 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Just-en-Chaussée
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60581
5 810 habitants
396 hab./km²
↑ +7.10%
1 732 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Just-en-Chaussée. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 640 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
59
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Just-en-Chaussée
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Just-en-Chaussée au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Just-en-Chaussée.
Répartition des ventes par type de bien
62 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,0%
24,2%
Maisons
44 ventes · 71,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
15 ventes · 24,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Just-en-Chaussée. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.00%1 746 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 648 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (15 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.10%1 579 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 641 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +500.80%973 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
750 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Just-en-Chaussée
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 746 €/m² 44 ventes | ↑ +4.00% | 1 579 €/m² 15 ventes | ↑ +10.10% | 973 €/m² 3 ventes | ↑ +500.80% |
| 2024 | 1 679 €/m² 41 ventes | ↓ -9.20% | 1 435 €/m² 12 ventes | ↓ -14.30% | 162 €/m² 1 vente | ↓ -62.20% |
| 2023 | 1 849 €/m² 38 ventes | ↓ -2.60% | 1 674 €/m² 10 ventes | ↓ -7.50% | 429 €/m² 1 vente | ↓ -36.40% |
| 2022 | 1 899 €/m² 62 ventes | ↓ -1.10% | 1 810 €/m² 15 ventes | ↑ +4.20% | 674 €/m² 4 ventes | ↑ +77.10% |
| 2021 | 1 920 €/m² 68 ventes | ↑ +10.20% | 1 737 €/m² 15 ventes | ↑ +14.90% | 381 €/m² 4 ventes | ↓ -45.30% |
| 2020 | 1 742 €/m² 25 ventes | - | 1 512 €/m² 12 ventes | - | 696 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Just-en-Chaussée entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 167 € de plus au m² que les appartements (1 746 €/m² contre 1 579 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 742 €/m² à 1 746 €/m², soit une variation de +0.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 512 €/m² à 1 579 €/m², soit une variation de +4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 696 €/m² à 973 €/m², soit une variation de +39.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +500.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Just-en-Chaussée
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Just-en-Chaussée. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 250 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 147 | 12% |
| B | 12 | 1% | 393 | 31% |
| C | 407 | 33% | 234 | 19% |
| D | 554 | 44% | 316 | 25% |
| E | 164 | 13% | 91 | 7% |
| F | 79 | 6% | 53 | 4% |
| G | 31 | 2% | 16 | 1% |
Risques naturels à Saint-Just-en-Chaussée
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/03/2001 - 18/05/2001 | 27/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1986 | 25/08/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
133 Rue De Paris
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
69 Rue Mangin
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
69 Rue Mangin
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5 Rue Paul Doumer
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
8 Rue Des Deportes
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
66 Rue Mangin
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
83 Rue De Paris
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
83 Rue De Paris
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
3 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
24 Rue De Montdidier
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
71 Rue Mangin
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
71 Rue Mangin
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
23 Rue De Montdidier
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
19 Rue Valentin Legrand
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
49 Rue De Montdidier
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
49 Rue De Montdidier
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
21 Pl Du Gen Leclerc
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
13 Rue De Catillon
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
75 Rue Mangin
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 Rue Carnot | 23/06/2025 | Maison | 148 m² | 223 420 € | 1 510 €/m² |
| 133 Rue De Paris | 19/06/2025 | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 69 Rue Mangin | 06/06/2025 | Appartement | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 69 Rue Mangin | 06/06/2025 | Appartement | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 Rue Paul Doumer | 28/05/2025 | Appartement | 36 m² | 38 000 € | 1 056 €/m² |
| 8 Rue Des Deportes | 27/05/2025 | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 66 Rue Mangin | 27/05/2025 | Maison | 35 m² | 88 000 € | 2 514 €/m² |
| 83 Rue De Paris | 23/05/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 83 Rue De Paris | 23/05/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 3 Rue Des Lilas | 20/05/2025 | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 24 Rue De Montdidier | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 71 Rue Mangin | 29/04/2025 | Appartement | 65 m² | 69 000 € | 1 062 €/m² |
| 71 Rue Mangin | 29/04/2025 | Appartement | 46 m² | 69 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 Rue De Montdidier | 26/04/2025 | Appartement | 50 m² | 88 000 € | 1 760 €/m² |
| 19 Rue Valentin Legrand | 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 49 Rue De Montdidier | 23/04/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 49 Rue De Montdidier | 23/04/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 Pl Du Gen Leclerc | 18/04/2025 | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 13 Rue De Catillon | 15/04/2025 | Appartement | 48 m² | 91 000 € | 1 896 €/m² |
| 75 Rue Mangin | 15/04/2025 | Appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Just-en-Chaussée. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Paris
22 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 695 €/m²
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Rue Mangin
15 ventes- Prix m² maison
- 1 817 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 270 €/m²
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rue Auguste Bonamy
6 ventes- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue De Catillon
6 ventes- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 624 €/m²
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Rue De Montdidier
6 ventes- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 760 €/m²
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Rue Ernest Mercier
5 ventes- Prix m² maison
- 1 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 315 m²
Cite De Sereville
4 ventes- Prix m² maison
- 1 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Le Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Les Longs Pres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- 1 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Rue Valentin Legrand
3 ventes- Prix m² maison
- 1 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Le Chemin De Boutavent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Pl Du Gen Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Rue Des Longs Pres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Rue Pierre Bogaert
2 ventes- Prix m² maison
- 1 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Rue Pierre Curie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
L Argiliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Le Banc Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Le Gros Choquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 688 m²
Les Poiriers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Res Du Comte Dauchy
1 vente- Prix m² maison
- 2 067 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Deportes
1 vente- Prix m² maison
- 1 935 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rue Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- 2 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Rue Du Banc St Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 1 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Rue Du Comte Dauchy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 22 ventes | 1 800 €/m² | 2 695 €/m² | 235 m² |
| Rue Mangin | 15 ventes | 1 817 €/m² | 1 270 €/m² | 126 m² |
| Rue Auguste Bonamy | 6 ventes | 3 125 €/m² | - | 535 m² |
| Rue De Catillon | 6 ventes | 3 750 €/m² | 1 624 €/m² | 330 m² |
| Rue De Montdidier | 6 ventes | 1 777 €/m² | 1 760 €/m² | 455 m² |
| Rue Ernest Mercier | 5 ventes | 1 368 €/m² | - | 3 315 m² |
| Cite De Sereville | 4 ventes | 1 185 €/m² | - | 609 m² |
| Le Moulin | 4 ventes | - | - | 366 m² |
| Les Longs Pres | 4 ventes | - | - | 112 m² |
| Rue Carnot | 3 ventes | 1 506 €/m² | - | 339 m² |
| Rue Valentin Legrand | 3 ventes | 1 375 €/m² | - | 152 m² |
| Le Chemin De Boutavent | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Pl Du Gen Leclerc | 2 ventes | 1 406 €/m² | - | 355 m² |
| Rue Des Longs Pres | 2 ventes | 1 898 €/m² | - | 68 m² |
| Rue Pierre Bogaert | 2 ventes | 1 328 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Pierre Curie | 2 ventes | 2 078 €/m² | - | 98 m² |
| L Argiliere | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Le Banc Saint Pierre | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Le Gros Choquet | 1 vente | - | - | 4 688 m² |
| Les Poiriers | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Res Du Comte Dauchy | 1 vente | 2 067 €/m² | - | - |
| Rue Des Deportes | 1 vente | 1 935 €/m² | - | 80 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | 2 368 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Du Banc St Pierre | 1 vente | 1 436 €/m² | - | 425 m² |
| Rue Du Comte Dauchy | 1 vente | - | - | 30 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Just-en-Chaussée
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Just-en-Chaussée. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Plessier-sur-Saint-Just
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 656 €/m²
Données 2025
60130
521 habitants
8 ventes
Valescourt
Prix moyen/m²
↑ +29.80%
2 520 €/m²
Données 2025
60130
295 habitants
3 ventes
Catillon-Fumechon
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 432 €/m²
Données 2025
60130
542 habitants
7 ventes
Quinquempoix
Prix moyen/m²
1 892 €/m²
Données 2025
60130
320 habitants
2 ventes
Nourard-le-Franc
Prix moyen/m²
↓ -24.90%
1 476 €/m²
Données 2025
60130
301 habitants
2 ventes
Plainval
Prix moyen/m²
↓ -42.80%
1 614 €/m²
Données 2025
60130
422 habitants
2 ventes
Saint-Remy-en-l'Eau
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 842 €/m²
Données 2025
60130
431 habitants
6 ventes
Le Mesnil-sur-Bulles
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
1 690 €/m²
Données 2025
60130
265 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 464 hectares
Densité :
396 hab./km²
Coordonnées :
49,5132, 2,4145
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Just-en-Chaussée
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Just-en-Chaussée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Just-en-Chaussée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Just-en-Chaussée compte 59 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Just-en-Chaussée
1 732 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Just-en-Chaussée
1 640 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Just-en-Chaussée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Just-en-Chaussée
27 rues de Saint-Just-en-Chaussée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Just-en-Chaussée
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Just-en-Chaussée :
Prix affiché (1 732 €/m²) :
1 732 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 732 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Just-en-Chaussée
↑ +7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Just-en-Chaussée :
🏠 Maisons
44 ventes
1 746 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
1 579 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
973 €/m²
Prix moyen/m²