73 Rue Des Hyebles
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Neuville-Roy
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60456
897 habitants
71 hab./km²
↓ -15.60%
2 024 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Neuville-Roy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 890 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Neuville-Roy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Neuville-Roy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Neuville-Roy.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Neuville-Roy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.60%2 024 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 890 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Neuville-Roy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 024 €/m² 20 ventes | ↓ -15.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 399 €/m² 8 ventes | ↑ +27.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 880 €/m² 13 ventes | ↓ -17.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 271 €/m² 18 ventes | ↑ +14.50% | - | - | 1 208 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 983 €/m² 18 ventes | ↓ -4.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 071 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Neuville-Roy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 071 €/m² à 2 024 €/m², soit une variation de -2.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 208 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Neuville-Roy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Neuville-Roy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 125 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 8% |
| B | 1 | 1% | 58 | 46% |
| C | 23 | 18% | 25 | 20% |
| D | 56 | 45% | 13 | 10% |
| E | 14 | 11% | 3 | 2% |
| F | 21 | 17% | 14 | 11% |
| G | 10 | 8% | 2 | 2% |
Risques naturels à La Neuville-Roy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 24/03/2001 - 10/04/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/03/2001 - 28/03/2001 | 06/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
169 Rue De La Vieuville
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
93 Rue De La Vieuville
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
39 Rue Verte
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
89 Rue Du Puits Notre Dame
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 362 €/m²
53 Rue Des Belles
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 185 600 €
- Prix/m²
- 1 326 €/m²
87 Rue De Paris
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 316 000 €
- Prix/m²
- 4 514 €/m²
8 Rue De La Mare
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
330 Rue Pennellier
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
271 Rue De La Vieuville
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
271 Rue De La Vieuville
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
133 Rue Sauvage
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 2 298 €/m²
93 Rue De La Vieuville
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
258 Rue Sauvage
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
76 Rue Des Brodeuses
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 543 €/m²
93 Rue Des Brodeuses
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
139 Rue Du Tour De Ville
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 3 318 €/m²
139 Rue Du Tour De Ville
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 3 318 €/m²
413 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
413 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 Rue Des Hyebles | 06/06/2025 | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 169 Rue De La Vieuville | 23/05/2025 | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 93 Rue De La Vieuville | 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 39 Rue Verte | 15/04/2025 | Maison | 66 m² | 149 000 € | 2 258 €/m² |
| 89 Rue Du Puits Notre Dame | 01/04/2025 | Maison | 80 m² | 109 000 € | 1 362 €/m² |
| 53 Rue Des Belles | 26/03/2025 | Maison | 140 m² | 185 600 € | 1 326 €/m² |
| 87 Rue De Paris | 04/03/2025 | Maison | 70 m² | 316 000 € | 4 514 €/m² |
| 8 Rue De La Mare | 17/02/2025 | Maison | 85 m² | 147 500 € | 1 735 €/m² |
| 330 Rue Pennellier | 07/02/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 271 Rue De La Vieuville | 27/12/2024 | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 271 Rue De La Vieuville | 27/12/2024 | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 133 Rue Sauvage | 08/11/2024 | Maison | 57 m² | 131 000 € | 2 298 €/m² |
| 93 Rue De La Vieuville | 21/10/2024 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 258 Rue Sauvage | 14/08/2024 | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 76 Rue Des Brodeuses | 01/08/2024 | Maison | 70 m² | 178 000 € | 2 543 €/m² |
| 93 Rue Des Brodeuses | 01/08/2024 | Maison | 100 m² | 141 000 € | 1 410 €/m² |
| 139 Rue Du Tour De Ville | 12/07/2024 | Maison | 66 m² | 219 000 € | 3 318 €/m² |
| 139 Rue Du Tour De Ville | 12/07/2024 | Maison | 66 m² | 219 000 € | 3 318 €/m² |
| 413 Rue De La Liberation | 05/07/2024 | Maison | 100 m² | 201 000 € | 2 010 €/m² |
| 413 Rue De La Liberation | 05/07/2024 | Maison | 100 m² | 201 000 € | 2 010 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Neuville-Roy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Paris
3 ventes- Prix m² maison
- 4 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Rue Des Belles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Rue Des Hyebles
3 ventes- Prix m² maison
- 2 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
La Fosse Pierrot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 530 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Les Plaquets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 485 m²
Les Terriers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 970 m²
Moulin De Pronleroy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 490 m²
Rue De La Vieuville
2 ventes- Prix m² maison
- 2 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Le Poirier Fortin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 470 m²
Rue De La Mare
1 vente- Prix m² maison
- 1 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Rue Du Puits Notre Dame
1 vente- Prix m² maison
- 1 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Rue Pennellier
1 vente- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Rue Verte
1 vente- Prix m² maison
- 2 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 3 ventes | 4 514 €/m² | - | 254 m² |
| Rue Des Belles | 3 ventes | 1 325 €/m² | - | 482 m² |
| Rue Des Hyebles | 3 ventes | 2 708 €/m² | - | 581 m² |
| La Fosse Pierrot | 2 ventes | - | - | 6 530 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 462 m² |
| Les Plaquets | 2 ventes | - | - | 5 485 m² |
| Les Terriers | 2 ventes | - | - | 8 970 m² |
| Moulin De Pronleroy | 2 ventes | - | - | 11 490 m² |
| Rue De La Vieuville | 2 ventes | 2 523 €/m² | - | 725 m² |
| Le Poirier Fortin | 1 vente | - | - | 24 470 m² |
| Rue De La Mare | 1 vente | 1 735 €/m² | - | 154 m² |
| Rue Du Puits Notre Dame | 1 vente | 1 362 €/m² | - | 331 m² |
| Rue Pennellier | 1 vente | 1 833 €/m² | - | 305 m² |
| Rue Verte | 1 vente | 2 257 €/m² | - | 109 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Neuville-Roy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Neuville-Roy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grandvillers-aux-Bois
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
2 153 €/m²
Données 2025
60190
297 habitants
4 ventes
Montiers
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 569 €/m²
Données 2025
60190
392 habitants
7 ventes
Pronleroy
Prix moyen/m²
↓ -27.40%
1 756 €/m²
Données 2025
60190
365 habitants
4 ventes
Cressonsacq
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
1 952 €/m²
Données 2025
60190
435 habitants
8 ventes
Moyenneville
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
1 804 €/m²
Données 2025
60190
575 habitants
6 ventes
Léglantiers
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 670 €/m²
Données 2025
60420
548 habitants
6 ventes
Rouvillers
Prix moyen/m²
1 416 €/m²
Données 2025
60190
277 habitants
3 ventes
Wacquemoulin
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 346 €/m²
Données 2025
60420
283 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 260 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
49,4791, 2,5820
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Neuville-Roy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Neuville-Roy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Neuville-Roy compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Neuville-Roy
2 024 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Neuville-Roy
1 890 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Neuville-Roy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Neuville-Roy
14 rues de La Neuville-Roy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Neuville-Roy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Neuville-Roy :
Prix affiché (2 024 €/m²) :
2 025 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 024 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Neuville-Roy
↓ -15.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Neuville-Roy :
🏠 Maisons
20 ventes
2 024 €/m²
Prix moyen/m²