432 Rue Helene Versepuy
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guiscard
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60291
1 749 habitants
85 hab./km²
↓ -11.10%
1 423 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guiscard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 365 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guiscard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guiscard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guiscard.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guiscard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.10%1 423 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 365 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guiscard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 423 €/m² 14 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 601 €/m² 12 ventes | ↑ +15.50% | - | - | 207 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 386 €/m² 22 ventes | ↓ -12.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 582 €/m² 16 ventes | ↑ +31.50% | - | - | 1 043 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 203 €/m² 24 ventes | ↓ -21.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 522 €/m² 8 ventes | - | - | - | 320 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guiscard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 522 €/m² à 1 423 €/m², soit une variation de -6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 320 €/m² à 207 €/m², soit une variation de -35.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guiscard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guiscard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 273 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 36 | 13% |
| B | 7 | 3% | 139 | 51% |
| C | 57 | 21% | 36 | 13% |
| D | 122 | 45% | 24 | 9% |
| E | 53 | 19% | 22 | 8% |
| F | 28 | 10% | 14 | 5% |
| G | 5 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Guiscard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/05/2024 - 25/05/2024 | 17/06/2024 |
| Mouvement de Terrain | 07/06/2007 - 08/06/2007 | 05/12/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2007 - 08/06/2007 | 27/07/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
167 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
17 Rue Du Parc
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
277 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
534 Rue De Freniches
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
152 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
4 Sq Jean Moulin
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
384 Rue Marcel Viseur
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
384 Rue Marcel Viseur
Appartement- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
384 Rue Marcel Viseur
Appartement- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
76 Rte De Muirancourt
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
76 Rte De Muirancourt
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
421 Rue Marcel Viseur
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
183 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
342 Rue Helene Versepuy
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 129 500 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
58 Rue Du Parc
Maison- Date
- 05/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
120 Rue De L Equipee
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 539 €/m²
178 Rue Du Chauffour
Local commercial- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 362 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 207 €/m²
45 Cd Hameau De Rouvrel
Maison- Date
- 17/08/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
45 Cd Hameau De Rouvrel
Maison- Date
- 17/08/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 432 Rue Helene Versepuy | 30/05/2025 | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 167 Rue Du Chateau | 16/05/2025 | Maison | 117 m² | 95 000 € | 812 €/m² |
| 17 Rue Du Parc | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 277 Rue Des Acacias | 04/04/2025 | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² |
| 534 Rue De Freniches | 01/04/2025 | Maison | 122 m² | 103 000 € | 844 €/m² |
| 152 Rue Du General Leclerc | 06/03/2025 | Maison | 105 m² | 108 000 € | 1 029 €/m² |
| 4 Sq Jean Moulin | 18/01/2025 | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² |
| 384 Rue Marcel Viseur | 18/01/2025 | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² |
| 384 Rue Marcel Viseur | 18/01/2025 | Appartement | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 384 Rue Marcel Viseur | 18/01/2025 | Appartement | 188 m² | 215 000 € | 1 144 €/m² |
| 76 Rte De Muirancourt | 07/01/2025 | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 76 Rte De Muirancourt | 07/01/2025 | Maison | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 421 Rue Marcel Viseur | 13/11/2024 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 183 Rue Du General Leclerc | 05/11/2024 | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 342 Rue Helene Versepuy | 15/10/2024 | Maison | 73 m² | 129 500 € | 1 774 €/m² |
| 58 Rue Du Parc | 05/10/2024 | Maison | 106 m² | 198 000 € | 1 868 €/m² |
| 120 Rue De L Equipee | 30/09/2024 | Maison | 90 m² | 138 500 € | 1 539 €/m² |
| 178 Rue Du Chauffour | 30/08/2024 | Local commercial | 362 m² | 75 000 € | 207 €/m² |
| 45 Cd Hameau De Rouvrel | 17/08/2024 | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
| 45 Cd Hameau De Rouvrel | 17/08/2024 | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guiscard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Marcel Viseur
8 ventes- Prix m² maison
- 2 216 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 740 €/m²
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Ferme De Rouvrel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 944 m²
Rue Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Rte De Muirancourt
2 ventes- Prix m² maison
- 1 930 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Patures De Tirlancourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 075 m²
Rue De Freniches
1 vente- Prix m² maison
- 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Rue Du General Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- 1 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Rue Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- 1 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
Rue Helene Versepuy
1 vente- Prix m² maison
- 1 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Sq Jean Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Viseur | 8 ventes | 2 216 €/m² | 1 740 €/m² | 676 m² |
| Ferme De Rouvrel | 3 ventes | - | - | 46 944 m² |
| Rue Du Chateau | 3 ventes | 811 €/m² | - | 231 m² |
| Rte De Muirancourt | 2 ventes | 1 930 €/m² | - | - |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 1 627 €/m² | - | 759 m² |
| Patures De Tirlancourt | 1 vente | - | - | 1 075 m² |
| Rue De Freniches | 1 vente | 844 €/m² | - | 185 m² |
| Rue Du General Leclerc | 1 vente | 1 028 €/m² | - | 145 m² |
| Rue Du Parc | 1 vente | 1 722 €/m² | - | 684 m² |
| Rue Helene Versepuy | 1 vente | 1 533 €/m² | - | 156 m² |
| Sq Jean Moulin | 1 vente | 1 325 €/m² | - | 506 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Guiscard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Guiscard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Plessis-Patte-d'Oie
Prix moyen/m²
2 035 €/m²
Données 2025
60640
113 habitants
1 vente
Berlancourt
Prix moyen/m²
1 281 €/m²
Données 2025
60640
310 habitants
1 vente
Flavy-le-Meldeux
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 069 €/m²
Données 2025
60640
225 habitants
3 ventes
Quesmy
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
1 360 €/m²
Données 2025
60640
171 habitants
2 ventes
Maucourt
Prix moyen/m²
↑ +117.90%
2 297 €/m²
Données 2025
60640
221 habitants
2 ventes
Beaugies-sous-Bois
Prix moyen/m²
↓ -36.80%
1 056 €/m²
Données 2025
60640
104 habitants
1 vente
Fréniches
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
1 421 €/m²
Données 2025
60640
323 habitants
4 ventes
Muirancourt
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 342 €/m²
Données 2025
60640
587 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
2 052 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
49,6613, 3,0582
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guiscard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guiscard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guiscard compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guiscard
1 423 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guiscard
1 365 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guiscard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guiscard
11 rues de Guiscard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guiscard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guiscard :
Prix affiché (1 423 €/m²) :
1 423 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 423 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guiscard
↓ -11.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guiscard :
🏠 Maisons
14 ventes
1 423 €/m²
Prix moyen/m²