Que signifient les données DVF pour Gournay-sur-Aronde ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gournay-sur-Aronde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gournay-sur-Aronde compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gournay-sur-Aronde

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gournay-sur-Aronde, le prix moyen est de 2 437 €/m² et le prix médian de 2 426 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gournay-sur-Aronde n'apparaissent pas ?

Une rue de Gournay-sur-Aronde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Gournay-sur-Aronde ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gournay-sur-Aronde

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gournay-sur-Aronde couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gournay-sur-Aronde

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gournay-sur-Aronde au prix de 2 437 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gournay-sur-Aronde

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gournay-sur-Aronde entre 2024 et 2025 est de +36.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gournay-sur-Aronde

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gournay-sur-Aronde, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 437 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Gournay-sur-Aronde

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60281 515 habitants 34 hab./km²

↑ +36.60%

2 437 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gournay-sur-Aronde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 426 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gournay-sur-Aronde

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gournay-sur-Aronde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gournay-sur-Aronde.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gournay-sur-Aronde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +36.60%

2 437 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 426 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gournay-sur-Aronde

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 437 €/m² 5 ventes	↑ +36.60%	-	-	-	-
2024	1 785 €/m² 7 ventes	↑ +7.20%	-	-	515 €/m² 1 vente	-
2023	1 665 €/m² 6 ventes	↓ -22.10%	-	-	-	-
2022	2 136 €/m² 9 ventes	↑ +9.70%	-	-	-	-
2021	1 947 €/m² 8 ventes	↑ +6.60%	-	-	89 €/m² 1 vente	-
2020	1 826 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gournay-sur-Aronde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 826 €/m² à 2 437 €/m², soit une variation de +33.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +36.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 89 €/m² à 515 €/m², soit une variation de +478.7 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Gournay-sur-Aronde

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gournay-sur-Aronde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	5	6%
B	2	2%	24	29%
C	18	22%	20	24%
D	34	41%	17	21%
E	18	22%	12	15%
F	7	9%	3	4%
G	2	2%	1	1%

Risques naturels à Gournay-sur-Aronde

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Risque industriel

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/09/1999	29/11/1999

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue De Flandre

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 160 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 1 906 €/m²

29 Rue Verte

Maison

Date: 03/05/2025
Surface: 61 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 459 €/m²

14 Rue Gaston Et M. Courseaux

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 56 m²
Prix: 176 950 €
Prix/m²: 3 160 €/m²

13 Rue De La Chapelle

Local commercial

Date: 20/12/2024
Surface: 20 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 3 300 €/m²

13 Rue De La Chapelle

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 110 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 600 €/m²

8 Rue De Ressons

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 37 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 3 108 €/m²

3 Rue Du Point Du Jour

Maison

Date: 22/10/2024
Surface: 83 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 566 €/m²

6 Rue Des Granges

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 140 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

3 Rue De Lille

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 166 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 151 €/m²

9 Rue Du Vieux Moulin

Maison

Date: 17/06/2024
Surface: 94 m²
Prix: 351 100 €
Prix/m²: 3 735 €/m²

1 D Soixante Dix-Huit

Local commercial

Date: 17/06/2024
Surface: 1 430 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 35 €/m²

251 Le Callouet

Local commercial

Date: 17/06/2024
Surface: -
Prix: 50 000 €
Prix/m²: -

5 Rue Du Point Du Jour

Maison

Date: 27/05/2024
Surface: 65 m²
Prix: 92 698 €
Prix/m²: 1 426 €/m²

4 Rue Du Point Du Jour

Local commercial

Date: 23/05/2024
Surface: 272 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 515 €/m²

6 Rue De Paris

Maison

Date: 16/04/2024
Surface: 168 m²
Prix: 180 995 €
Prix/m²: 1 077 €/m²

7 Rue De Ressons

Maison

Date: 30/09/2023
Surface: 80 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 1 738 €/m²

7 Rue De Ressons

Maison

Date: 30/09/2023
Surface: 80 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 1 738 €/m²

5 Rue De La Brasserie

Maison

Date: 12/07/2023
Surface: 164 m²
Prix: 298 600 €
Prix/m²: 1 821 €/m²

1 Rue De La Brasserie

Maison

Date: 11/07/2023
Surface: 130 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 2 462 €/m²

1 Rue De La Brasserie

Local commercial

Date: 11/07/2023
Surface: 58 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 5 517 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Flandre	10/06/2025	Maison	160 m²	305 000 €	1 906 €/m²
29 Rue Verte	03/05/2025	Maison	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
14 Rue Gaston Et M. Courseaux	20/03/2025	Maison	56 m²	176 950 €	3 160 €/m²
13 Rue De La Chapelle	20/12/2024	Local commercial	20 m²	66 000 €	3 300 €/m²
13 Rue De La Chapelle	20/12/2024	Maison	110 m²	66 000 €	600 €/m²
8 Rue De Ressons	22/11/2024	Maison	37 m²	115 000 €	3 108 €/m²
3 Rue Du Point Du Jour	22/10/2024	Maison	83 m²	130 000 €	1 566 €/m²
6 Rue Des Granges	30/09/2024	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
3 Rue De Lille	23/07/2024	Maison	166 m²	25 000 €	151 €/m²
9 Rue Du Vieux Moulin	17/06/2024	Maison	94 m²	351 100 €	3 735 €/m²
1 D Soixante Dix-Huit	17/06/2024	Local commercial	1 430 m²	50 000 €	35 €/m²
251 Le Callouet	17/06/2024	Local commercial	-	50 000 €	-
5 Rue Du Point Du Jour	27/05/2024	Maison	65 m²	92 698 €	1 426 €/m²
4 Rue Du Point Du Jour	23/05/2024	Local commercial	272 m²	140 000 €	515 €/m²
6 Rue De Paris	16/04/2024	Maison	168 m²	180 995 €	1 077 €/m²
7 Rue De Ressons	30/09/2023	Maison	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²
7 Rue De Ressons	30/09/2023	Maison	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²
5 Rue De La Brasserie	12/07/2023	Maison	164 m²	298 600 €	1 821 €/m²
1 Rue De La Brasserie	11/07/2023	Maison	130 m²	320 000 €	2 462 €/m²
1 Rue De La Brasserie	11/07/2023	Local commercial	58 m²	320 000 €	5 517 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gournay-sur-Aronde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Entre Deux Rivieres

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 458 m²

Les Haires

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 205 m²

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 321 m²

Rue Camus

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 528 m²

Rue De Flandre

2 ventes

Prix m² maison: 1 906 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 585 m²

Rue Gaston Et M. Courseaux

2 ventes

Prix m² maison: 3 159 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 451 m²

Rue Verte

2 ventes

Prix m² maison: 2 459 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 357 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Entre Deux Rivieres	7 ventes	-	-	458 m²
Les Haires	6 ventes	-	-	205 m²
Le Village	3 ventes	-	-	321 m²
Rue Camus	3 ventes	-	-	528 m²
Rue De Flandre	2 ventes	1 906 €/m²	-	585 m²
Rue Gaston Et M. Courseaux	2 ventes	3 159 €/m²	-	451 m²
Rue Verte	2 ventes	2 459 €/m²	-	357 m²

Prix de l'immobilier autour de Gournay-sur-Aronde

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gournay-sur-Aronde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km