5 Rue Des Epis
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Estrées-Saint-Denis
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60223
3 664 habitants
451 hab./km²
↓ -3.40%
1 954 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Estrées-Saint-Denis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 096 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Estrées-Saint-Denis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Estrées-Saint-Denis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Estrées-Saint-Denis.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Estrées-Saint-Denis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.40%1 954 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 096 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Estrées-Saint-Denis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 954 €/m² 26 ventes | ↓ -3.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 024 €/m² 33 ventes | ↓ -3.90% | - | - | 962 €/m² 1 vente | ↑ +109.10% |
| 2023 | 2 105 €/m² 25 ventes | ↓ -3.80% | 3 340 €/m² 1 vente | ↑ +266.60% | 460 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 187 €/m² 39 ventes | ↑ +1.10% | 911 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 164 €/m² 50 ventes | ↑ +4.40% | - | - | 1 194 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 072 €/m² 32 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Estrées-Saint-Denis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 1 386 € de plus au m² que les maisons (3 340 €/m² contre 1 954 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 072 €/m² à 1 954 €/m², soit une variation de -5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 911 €/m² à 3 340 €/m², soit une variation de +266.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +266.60%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 194 €/m² à 962 €/m², soit une variation de -19.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +109.10%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Estrées-Saint-Denis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Estrées-Saint-Denis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 681 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 43 | 6% |
| B | 11 | 2% | 121 | 18% |
| C | 317 | 47% | 279 | 41% |
| D | 240 | 35% | 164 | 24% |
| E | 69 | 10% | 43 | 6% |
| F | 30 | 4% | 24 | 4% |
| G | 12 | 2% | 7 | 1% |
Risques naturels à Estrées-Saint-Denis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Autre risque
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations Remontée Nappe | 09/04/2001 - 30/04/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/1985 - 07/06/1985 | 02/10/1985 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Av De Flandres
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
36 Rue De Paris
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 818 €/m²
1 All Des Marguerites
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
13 Rue De La Sollette
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
24 All Des Hirondelles
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
34 Rue De L Ermitage
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
49 Rue Des Sablons
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 274 178 €
- Prix/m²
- 2 364 €/m²
49 Rue Des Sablons
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 274 178 €
- Prix/m²
- 2 364 €/m²
14 Rue De La Republique
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 767 €/m²
78 Av De Flandres
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
17 Rue Des Sablons
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 783 €/m²
26 Av De L Eguillon
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 584 €/m²
41 All Des Pommiers
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 352 €/m²
11 Rue De La Republique
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 232 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
11 Rue De La Republique
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 232 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
2 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
12 Rue Pasteur
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 261 898 €
- Prix/m²
- 2 219 €/m²
7 Moulin Des Hayes
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
58 Rue De Paris
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Des Epis | 30/05/2025 | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 21 Av De Flandres | 30/05/2025 | Maison | 163 m² | 275 000 € | 1 687 €/m² |
| 36 Rue De Paris | 26/05/2025 | Maison | 66 m² | 186 000 € | 2 818 €/m² |
| 1 All Des Marguerites | 11/04/2025 | Maison | 89 m² | 117 500 € | 1 320 €/m² |
| 13 Rue De La Sollette | 20/02/2025 | Maison | 129 m² | 225 000 € | 1 744 €/m² |
| 24 All Des Hirondelles | 18/02/2025 | Maison | 107 m² | 122 500 € | 1 145 €/m² |
| 34 Rue De L Ermitage | 11/02/2025 | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 49 Rue Des Sablons | 24/01/2025 | Maison | 116 m² | 274 178 € | 2 364 €/m² |
| 49 Rue Des Sablons | 24/01/2025 | Maison | 116 m² | 274 178 € | 2 364 €/m² |
| 14 Rue De La Republique | 15/01/2025 | Maison | 73 m² | 275 000 € | 3 767 €/m² |
| 78 Av De Flandres | 15/01/2025 | Maison | 100 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² |
| 17 Rue Des Sablons | 10/01/2025 | Maison | 92 m² | 72 000 € | 783 €/m² |
| 26 Av De L Eguillon | 09/01/2025 | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| 41 All Des Pommiers | 18/12/2024 | Maison | 108 m² | 254 000 € | 2 352 €/m² |
| 11 Rue De La Republique | 13/12/2024 | Maison | 232 m² | 365 000 € | 1 573 €/m² |
| 11 Rue De La Republique | 13/12/2024 | Maison | 232 m² | 365 000 € | 1 573 €/m² |
| 2 Rue Georges Clemenceau | 29/11/2024 | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² |
| 12 Rue Pasteur | 29/11/2024 | Maison | 118 m² | 261 898 € | 2 219 €/m² |
| 7 Moulin Des Hayes | 21/11/2024 | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 58 Rue De Paris | 31/10/2024 | Maison | 61 m² | 124 000 € | 2 033 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Estrées-Saint-Denis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Ermitage
7 ventes- Prix m² maison
- 1 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Rue Des Sablons
7 ventes- Prix m² maison
- 1 836 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Av De Flandres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 838 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
All Des Marguerites
2 ventes- Prix m² maison
- 1 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Av De L Eguillon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Rue De Paris
2 ventes- Prix m² maison
- 2 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
All Des Hirondelles
1 vente- Prix m² maison
- 1 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 3 767 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Rue De La Sollette
1 vente- Prix m² maison
- 1 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Rue Des Epis
1 vente- Prix m² maison
- 1 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Ermitage | 7 ventes | 1 488 €/m² | - | 675 m² |
| Rue Des Sablons | 7 ventes | 1 836 €/m² | - | 232 m² |
| Av De Flandres | 4 ventes | 1 838 €/m² | - | 740 m² |
| All Des Marguerites | 2 ventes | 1 320 €/m² | - | 538 m² |
| Av De L Eguillon | 2 ventes | 2 584 €/m² | - | 597 m² |
| Rue De Paris | 2 ventes | 2 818 €/m² | - | 604 m² |
| All Des Hirondelles | 1 vente | 1 144 €/m² | - | 601 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 3 767 €/m² | - | 561 m² |
| Rue De La Sollette | 1 vente | 1 744 €/m² | - | 540 m² |
| Rue Des Epis | 1 vente | 1 724 €/m² | - | 516 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Estrées-Saint-Denis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Estrées-Saint-Denis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moyvillers
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
2 401 €/m²
Données 2025
60190
647 habitants
8 ventes
Rouvillers
Prix moyen/m²
1 416 €/m²
Données 2025
60190
277 habitants
3 ventes
Bailleul-le-Soc
Prix moyen/m²
↑ +62.80%
2 441 €/m²
Données 2025
60190
645 habitants
2 ventes
Francières
Prix moyen/m²
↑ +60.80%
3 029 €/m²
Données 2025
60190
543 habitants
2 ventes
Grandvillers-aux-Bois
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
2 153 €/m²
Données 2025
60190
297 habitants
4 ventes
Blincourt
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
1 576 €/m²
Données 2025
60190
125 habitants
2 ventes
Cressonsacq
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
1 952 €/m²
Données 2025
60190
435 habitants
8 ventes
Remy
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 186 €/m²
Données 2025
60190
1 928 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
811 hectares
Densité :
451 hab./km²
Coordonnées :
49,4260, 2,6305
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Estrées-Saint-Denis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Estrées-Saint-Denis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Estrées-Saint-Denis compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Estrées-Saint-Denis
1 954 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Estrées-Saint-Denis
2 096 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Estrées-Saint-Denis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Estrées-Saint-Denis
10 rues de Estrées-Saint-Denis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Estrées-Saint-Denis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Estrées-Saint-Denis :
Prix affiché (1 954 €/m²) :
1 954 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Estrées-Saint-Denis
↓ -3.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Estrées-Saint-Denis :
🏠 Maisons
26 ventes
1 954 €/m²
Prix moyen/m²