815 Rue D Avesnes
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 163 400 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Prisches
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59474
1 000 habitants
43 hab./km²
↑ +27.60%
1 173 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Prisches. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 268 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Prisches
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Prisches au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Prisches.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Prisches. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.60%1 173 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 268 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Prisches
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 173 €/m² 11 ventes | ↑ +27.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 919 €/m² 12 ventes | ↓ -32.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 355 €/m² 12 ventes | ↑ +32.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 024 €/m² 10 ventes | ↑ +2.80% | - | - | 833 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 995 €/m² 10 ventes | ↓ -30.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 422 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Prisches entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 422 €/m² à 1 173 €/m², soit une variation de -17.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 833 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Prisches
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Prisches. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 19 | 20% |
| B | 0 | 0% | 25 | 26% |
| C | 24 | 25% | 19 | 20% |
| D | 21 | 22% | 6 | 6% |
| E | 20 | 21% | 11 | 11% |
| F | 17 | 18% | 11 | 11% |
| G | 13 | 14% | 5 | 5% |
Risques naturels à Prisches
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9002 Che De La Comte
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- -
5021 Rue D Avesnes
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 6 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 18 000 €/m²
570 Rue D Avesnes
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
571 Rue Du Grand Beart
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 632 €/m²
850 Rue De La Sabliere
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 81 498 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
1 Rue Rene Ruelle
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 565 €/m²
845 Rue Des Eaux
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
180 Che Du Pas De Vaches
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
7 Pl La Place
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
1770 Rue D Errouard
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
1770 Rue D Errouard
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
1770 Rue D Errouard
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
1770 Rue D Errouard
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
940 Rue Du Nouvion
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 247 €/m²
745 Rue D Avesnes
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 371 €/m²
1941 Rue Des Vallees
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 160 147 €
- Prix/m²
- 982 €/m²
9 Rue Rene Ruelle
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
530 Rue Du Rejet Du Bourdiau
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
513 Rue D Avesnes
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 198 400 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 815 Rue D Avesnes | 24/04/2025 | Maison | 181 m² | 163 400 € | 903 €/m² |
| 9002 Che De La Comte | 22/04/2025 | Local commercial | - | 50 000 € | - |
| 5021 Rue D Avesnes | 15/04/2025 | Local commercial | 6 m² | 108 000 € | 18 000 €/m² |
| 570 Rue D Avesnes | 15/04/2025 | Maison | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 571 Rue Du Grand Beart | 02/04/2025 | Maison | 136 m² | 222 000 € | 1 632 €/m² |
| 850 Rue De La Sabliere | 27/02/2025 | Maison | 96 m² | 81 498 € | 849 €/m² |
| 1 Rue Rene Ruelle | 28/11/2024 | Maison | 124 m² | 70 000 € | 565 €/m² |
| 845 Rue Des Eaux | 06/11/2024 | Maison | 107 m² | 96 000 € | 897 €/m² |
| 180 Che Du Pas De Vaches | 04/10/2024 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 7 Pl La Place | 03/10/2024 | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 1770 Rue D Errouard | 26/09/2024 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 1770 Rue D Errouard | 26/09/2024 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 1770 Rue D Errouard | 26/09/2024 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 1770 Rue D Errouard | 26/09/2024 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 940 Rue Du Nouvion | 30/08/2024 | Maison | 81 m² | 20 000 € | 247 €/m² |
| 745 Rue D Avesnes | 18/07/2024 | Maison | 101 m² | 37 500 € | 371 €/m² |
| 1941 Rue Des Vallees | 10/06/2024 | Maison | 163 m² | 160 147 € | 982 €/m² |
| 9 Rue Rene Ruelle | 07/06/2024 | Maison | 111 m² | 89 000 € | 802 €/m² |
| 530 Rue Du Rejet Du Bourdiau | 13/05/2024 | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 513 Rue D Avesnes | 15/03/2024 | Maison | 134 m² | 198 400 € | 1 481 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Prisches. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Avesnes
9 ventes- Prix m² maison
- 1 051 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 961 m²
La Biette
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 902 m²
Rieu De Jument
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 971 m²
Grand Beart
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 532 m²
Le Sentier Du Sart
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 726 m²
Rue De La Sabliere
2 ventes- Prix m² maison
- 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 962 m²
Rue Du Grand Beart
2 ventes- Prix m² maison
- 1 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Che De La Comte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
La Blanche Barbe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 910 m²
Le Petit Beart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 537 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Avesnes | 9 ventes | 1 051 €/m² | - | 961 m² |
| La Biette | 6 ventes | - | - | 902 m² |
| Rieu De Jument | 5 ventes | - | - | 7 971 m² |
| Grand Beart | 3 ventes | - | - | 2 532 m² |
| Le Sentier Du Sart | 2 ventes | - | - | 2 726 m² |
| Rue De La Sabliere | 2 ventes | 848 €/m² | - | 962 m² |
| Rue Du Grand Beart | 2 ventes | 1 632 €/m² | - | 756 m² |
| Che De La Comte | 1 vente | - | - | 308 m² |
| La Blanche Barbe | 1 vente | - | - | 10 910 m² |
| Le Petit Beart | 1 vente | - | - | 5 537 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Prisches
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Prisches. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Favril
Prix moyen/m²
↑ +90.20%
1 212 €/m²
Données 2025
59550
506 habitants
5 ventes
Beaurepaire-sur-Sambre
Prix moyen/m²
↑ +96.50%
1 151 €/m²
Données 2025
59550
272 habitants
3 ventes
Grand-Fayt
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
1 361 €/m²
Données 2025
59244
473 habitants
3 ventes
La Groise
Prix moyen/m²
↑ +569.10%
1 358 €/m²
Données 2025
59360
464 habitants
7 ventes
Maroilles
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 169 €/m²
Données 2025
59550
1 454 habitants
15 ventes
Cartignies
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 561 €/m²
Données 2025
59244
1 209 habitants
18 ventes
Petit-Fayt
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
1 360 €/m²
Données 2025
59244
286 habitants
2 ventes
Landrecies
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
1 121 €/m²
Données 2025
59550
3 407 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
2 311 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
50,0783, 3,7592
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Prisches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prisches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Prisches compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Prisches
1 173 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Prisches
1 268 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Prisches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Prisches
10 rues de Prisches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Prisches
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Prisches :
Prix affiché (1 173 €/m²) :
1 173 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 173 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Prisches
↑ +27.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Prisches :
🏠 Maisons
11 ventes
1 173 €/m²
Prix moyen/m²