590 Rue De La Cavee
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 277 650 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gommegnies
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59265
2 264 habitants
143 hab./km²
↑ +10.10%
1 609 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gommegnies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 462 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gommegnies
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gommegnies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gommegnies.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,8%
Maisons
30 ventes · 96,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gommegnies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.10%1 609 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 462 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +24.20%800 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
800 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gommegnies
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 609 €/m² 30 ventes | ↑ +10.10% | - | - | 800 €/m² 1 vente | ↑ +24.20% |
| 2024 | 1 462 €/m² 25 ventes | ↓ -21.80% | - | - | 644 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 869 €/m² 20 ventes | ↑ +5.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 764 €/m² 28 ventes | ↑ +7.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 647 €/m² 31 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 487 €/m² 21 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gommegnies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 487 €/m² à 1 609 €/m², soit une variation de +8.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 644 €/m² à 800 €/m², soit une variation de +24.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +24.20%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gommegnies
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gommegnies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 197 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 15 | 8% |
| B | 4 | 2% | 38 | 19% |
| C | 32 | 16% | 30 | 15% |
| D | 81 | 41% | 58 | 29% |
| E | 34 | 17% | 30 | 15% |
| F | 32 | 16% | 22 | 11% |
| G | 12 | 6% | 4 | 2% |
Risques naturels à Gommegnies
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/2002 - 13/02/2002 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/01/2002 - 28/01/2002 | 30/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
245 Rue Du Sarloton
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
245 Rue Du Sarloton
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
187 Rue Du Centre
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
1100 Rte De Le Quesnoy
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
650 Rue Du Sarloton
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 362 €/m²
715 Rue De La Cavee
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 204 640 €
- Prix/m²
- 1 931 €/m²
546 Rue De La Cavee
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
1012 Rue De La Gare
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
1010 Rue De La Gare
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
1931 Rue Du Grand Sart
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
646 Rue Celestin Hennion
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
42 Rue Charlot
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 225 900 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
707 Rue Du Sarloton
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
501 Rue Du Grand Sart
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 178 500 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
1170 Rue Du Doc Albert Fenez
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
103 Rue Charlot
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
502 Rue Des Saules
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
478 Rue Rene Jouglet
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
478 Rue Rene Jouglet
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 590 Rue De La Cavee | 16/06/2025 | Maison | 129 m² | 277 650 € | 2 152 €/m² |
| 245 Rue Du Sarloton | 06/06/2025 | Maison | 104 m² | 324 000 € | 3 115 €/m² |
| 245 Rue Du Sarloton | 06/06/2025 | Maison | 104 m² | 324 000 € | 3 115 €/m² |
| 187 Rue Du Centre | 28/05/2025 | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 1100 Rte De Le Quesnoy | 24/03/2025 | Maison | 162 m² | 130 000 € | 802 €/m² |
| 650 Rue Du Sarloton | 20/03/2025 | Maison | 69 m² | 94 000 € | 1 362 €/m² |
| 715 Rue De La Cavee | 11/03/2025 | Maison | 106 m² | 204 640 € | 1 931 €/m² |
| 546 Rue De La Cavee | 07/03/2025 | Maison | 107 m² | 60 000 € | 561 €/m² |
| 1012 Rue De La Gare | 28/02/2025 | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 1010 Rue De La Gare | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 1931 Rue Du Grand Sart | 07/02/2025 | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 €/m² |
| 646 Rue Celestin Hennion | 16/01/2025 | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 42 Rue Charlot | 08/01/2025 | Maison | 151 m² | 225 900 € | 1 496 €/m² |
| 707 Rue Du Sarloton | 30/12/2024 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 501 Rue Du Grand Sart | 30/12/2024 | Maison | 120 m² | 178 500 € | 1 488 €/m² |
| 1170 Rue Du Doc Albert Fenez | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² |
| 103 Rue Charlot | 06/12/2024 | Maison | 135 m² | 137 000 € | 1 015 €/m² |
| 502 Rue Des Saules | 27/11/2024 | Maison | 164 m² | 240 000 € | 1 463 €/m² |
| 478 Rue Rene Jouglet | 27/11/2024 | Maison | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
| 478 Rue Rene Jouglet | 27/11/2024 | Maison | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gommegnies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Sart
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 986 m²
Sarloton
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 857 m²
Rue Du Sarloton
7 ventes- Prix m² maison
- 2 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 396 m²
Bois Dame Agnes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 718 m²
Rue Charlot
5 ventes- Prix m² maison
- 1 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Rue De La Cavee
5 ventes- Prix m² maison
- 1 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Le Centre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Grand Carnoy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 774 m²
Maguinon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Rte De Le Quesnoy
3 ventes- Prix m² maison
- 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 502 m²
Rue De La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- 1 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Rue Du Grand Sart
3 ventes- Prix m² maison
- 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Rue Celestin Hennion
2 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Rue Du Centre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Au Dela Des Pres A Breillo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 941 m²
La Cavee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 607 m²
Le Cheval Blanc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 644 m²
Le Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Sart | 16 ventes | - | - | 1 986 m² |
| Sarloton | 9 ventes | - | - | 2 857 m² |
| Rue Du Sarloton | 7 ventes | 2 531 €/m² | - | 1 396 m² |
| Bois Dame Agnes | 5 ventes | - | - | 8 718 m² |
| Rue Charlot | 5 ventes | 1 496 €/m² | - | 99 m² |
| Rue De La Cavee | 5 ventes | 1 547 €/m² | - | 760 m² |
| Le Centre | 4 ventes | - | - | 259 m² |
| Grand Carnoy | 3 ventes | - | - | 2 774 m² |
| Maguinon | 3 ventes | - | - | 597 m² |
| Rte De Le Quesnoy | 3 ventes | 802 €/m² | - | 1 502 m² |
| Rue De La Gare | 3 ventes | 1 447 €/m² | - | 308 m² |
| Rue Du Grand Sart | 3 ventes | 948 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Celestin Hennion | 2 ventes | 1 428 €/m² | - | 794 m² |
| Rue Du Centre | 2 ventes | 1 283 €/m² | - | 50 m² |
| Au Dela Des Pres A Breillo | 1 vente | - | - | 6 941 m² |
| La Cavee | 1 vente | - | - | 607 m² |
| Le Cheval Blanc | 1 vente | - | - | 4 644 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 955 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gommegnies
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gommegnies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villereau
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 904 €/m²
Données 2025
59530
1 084 habitants
6 ventes
Preux-au-Sart
Prix moyen/m²
1 594 €/m²
Données 2025
59144
300 habitants
4 ventes
Frasnoy
Prix moyen/m²
↓ -43.20%
1 022 €/m²
Données 2025
59530
389 habitants
2 ventes
L'Orée de Mormal
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 529 €/m²
Données 2025
59144, 59570
619 habitants
6 ventes
Wargnies-le-Petit
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 315 €/m²
Données 2025
59144
771 habitants
6 ventes
Potelle
Prix moyen/m²
↓ -33.60%
1 570 €/m²
Données 2025
59530
439 habitants
3 ventes
Jolimetz
Prix moyen/m²
↑ +49.40%
2 030 €/m²
Données 2025
59530
856 habitants
17 ventes
Obies
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 694 €/m²
Données 2025
59570
660 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 579 hectares
Densité :
143 hab./km²
Coordonnées :
50,2643, 3,7085
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gommegnies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gommegnies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gommegnies compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gommegnies
1 609 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gommegnies
1 462 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gommegnies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gommegnies
18 rues de Gommegnies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gommegnies
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gommegnies :
Prix affiché (1 609 €/m²) :
1 609 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 609 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gommegnies
↑ +10.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gommegnies :
🏠 Maisons
30 ventes
1 609 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
800 €/m²
Prix moyen/m²