55 Rue D Arouzies
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 486 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dourlers
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59181
536 habitants
61 hab./km²
↓ -17.30%
1 069 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dourlers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 128 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dourlers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dourlers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dourlers.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dourlers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.30%1 069 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 128 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dourlers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 069 €/m² 7 ventes | ↓ -17.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 292 €/m² 6 ventes | ↓ -6.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 386 €/m² 9 ventes | ↑ +14.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 208 €/m² 2 ventes | ↓ -10.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 344 €/m² 4 ventes | ↓ -8.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 470 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dourlers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 470 €/m² à 1 069 €/m², soit une variation de -27.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dourlers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dourlers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 4 | 7% |
| B | 1 | 2% | 11 | 19% |
| C | 6 | 11% | 8 | 14% |
| D | 18 | 32% | 19 | 33% |
| E | 18 | 32% | 7 | 12% |
| F | 10 | 18% | 7 | 12% |
| G | 3 | 5% | 1 | 2% |
Risques naturels à Dourlers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/2004 | 04/02/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 18/07/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1986 | 17/10/1986 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 14/03/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 24/11/1984 | 14/03/1985 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue La Haut
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
6 Rue De La Couliniere
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
6 Rte De Floursies
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
22 Rte De Sars Poteries
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
4 Rte De Sars Poteries
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 579 €/m²
6 Vc Place Stroh
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
6 Vc Place Stroh
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
6 Vc Place Stroh
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 6 152 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
6 Vc Place Stroh
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 6 152 €
- Prix/m²
- 171 €/m²
65 N Rte Nationale
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
65 N Rte Nationale
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
23 Rue La Haut
Local commercial- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 466 000 €
- Prix/m²
- 4 660 €/m²
23 Rue La Haut
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 268 m²
- Prix
- 466 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
59 Rue D Arouzies
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
59 Rue D Arouzies
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
7 Rue La Haut
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 699 €/m²
50 Rue D Arouzies
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
9 Rue Du Trisson
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 74 720 €
- Prix/m²
- 661 €/m²
24 Rue D Arouzies
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Rue D Arouzies | 19/06/2025 | Maison | 138 m² | 205 000 € | 1 486 €/m² |
| 12 Rue La Haut | 18/06/2025 | Maison | 104 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² |
| 6 Rue De La Couliniere | 23/05/2025 | Maison | 150 m² | 130 500 € | 870 €/m² |
| 6 Rte De Floursies | 30/12/2024 | Maison | 146 m² | 247 000 € | 1 692 €/m² |
| 22 Rte De Sars Poteries | 22/08/2024 | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 4 Rte De Sars Poteries | 01/08/2024 | Maison | 121 m² | 70 000 € | 579 €/m² |
| 6 Vc Place Stroh | 28/06/2024 | Maison | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² |
| 6 Vc Place Stroh | 28/06/2024 | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 6 Vc Place Stroh | 28/06/2024 | Maison | 43 m² | 6 152 € | 143 €/m² |
| 6 Vc Place Stroh | 28/06/2024 | Maison | 36 m² | 6 152 € | 171 €/m² |
| 65 N Rte Nationale | 16/05/2024 | Maison | 64 m² | 48 000 € | 750 €/m² |
| 65 N Rte Nationale | 16/05/2024 | Maison | 64 m² | 48 000 € | 750 €/m² |
| 23 Rue La Haut | 07/05/2024 | Local commercial | 100 m² | 466 000 € | 4 660 €/m² |
| 23 Rue La Haut | 07/05/2024 | Maison | 268 m² | 466 000 € | 1 739 €/m² |
| 59 Rue D Arouzies | 28/03/2024 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 59 Rue D Arouzies | 28/03/2024 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 7 Rue La Haut | 19/02/2024 | Maison | 78 m² | 132 500 € | 1 699 €/m² |
| 50 Rue D Arouzies | 11/12/2023 | Maison | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
| 9 Rue Du Trisson | 16/11/2023 | Maison | 113 m² | 74 720 € | 661 €/m² |
| 24 Rue D Arouzies | 20/07/2023 | Maison | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dourlers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Mont Dourlers
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 697 m²
Les Quartiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 152 m²
Rue De La Couliniere
4 ventes- Prix m² maison
- 870 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
La Garde D Avesnes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 429 m²
Rue D Arouzies
3 ventes- Prix m² maison
- 1 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Rte De Sars Poteries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Rue La Haut
2 ventes- Prix m² maison
- 1 105 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
La Braquenniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 174 m²
Les Haies A Charmes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 466 m²
Rte D Eclaibes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rue Du Trisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mont Dourlers | 6 ventes | - | - | 1 697 m² |
| Les Quartiers | 4 ventes | - | - | 19 152 m² |
| Rue De La Couliniere | 4 ventes | 870 €/m² | - | 181 m² |
| La Garde D Avesnes | 3 ventes | - | - | 12 429 m² |
| Rue D Arouzies | 3 ventes | 1 485 €/m² | - | 147 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 453 m² |
| Rte De Sars Poteries | 2 ventes | - | - | 293 m² |
| Rue La Haut | 2 ventes | 1 105 €/m² | - | 249 m² |
| La Braquenniere | 1 vente | - | - | 6 174 m² |
| Les Haies A Charmes | 1 vente | - | - | 17 466 m² |
| Rte D Eclaibes | 1 vente | - | - | 139 m² |
| Rue Du Trisson | 1 vente | - | - | 1 314 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dourlers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dourlers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Semousies
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 292 €/m²
Données 2024
59440
227 habitants
2 ventes
Floursies
Prix moyen/m²
1 079 €/m²
Données 2020
59440
131 habitants
1 vente
Saint-Aubin
Prix moyen/m²
↑ +177.60%
1 050 €/m²
Données 2025
59440
328 habitants
2 ventes
Bas-Lieu
Prix moyen/m²
↓ -89.60%
123 €/m²
Données 2025
59440
348 habitants
1 vente
Beugnies
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 448 €/m²
Données 2025
59216
599 habitants
6 ventes
Éclaibes
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 503 €/m²
Données 2025
59330
269 habitants
3 ventes
Écuélin
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
1 457 €/m²
Données 2025
59620
145 habitants
1 vente
Flaumont-Waudrechies
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 517 €/m²
Données 2025
59440
342 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
874 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
50,1731, 3,9518
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dourlers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dourlers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dourlers compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dourlers
1 069 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dourlers
1 128 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dourlers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dourlers
12 rues de Dourlers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dourlers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dourlers :
Prix affiché (1 069 €/m²) :
1 069 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dourlers
↓ -17.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dourlers :
🏠 Maisons
7 ventes
1 069 €/m²
Prix moyen/m²