32 Rue Saint Joseph
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cousolre
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59157
2 153 habitants
102 hab./km²
↑ +18.00%
1 178 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cousolre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 180 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cousolre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cousolre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cousolre.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,6%
Maisons
25 ventes · 92,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 7,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cousolre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.00%1 178 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 180 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
209 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
209 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cousolre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 178 €/m² 25 ventes | ↑ +18.00% | - | - | 209 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 999 €/m² 21 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 080 €/m² 21 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 076 €/m² 36 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 041 €/m² 32 ventes | ↓ -25.90% | - | - | 556 €/m² 1 vente | ↑ +150.50% |
| 2020 | 1 405 €/m² 13 ventes | - | - | - | 222 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cousolre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 405 €/m² à 1 178 €/m², soit une variation de -16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 222 €/m² à 209 €/m², soit une variation de -5.9 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cousolre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cousolre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 262 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 3% |
| B | 1 | 0% | 77 | 29% |
| C | 43 | 16% | 33 | 13% |
| D | 96 | 37% | 61 | 23% |
| E | 78 | 30% | 52 | 20% |
| F | 28 | 11% | 21 | 8% |
| G | 16 | 6% | 10 | 4% |
Risques naturels à Cousolre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/2002 - 13/02/2002 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/01/2002 | 30/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Secousse Sismique | 20/06/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Breoux
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 103 550 €
- Prix/m²
- 647 €/m²
17 Rue Joffroy
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 059 €/m²
40 Rue Breoux
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
61 Route Nationale
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 306 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 294 €/m²
26 N Rte Nationale
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 141 500 €
- Prix/m²
- 4 565 €/m²
26 N Rte Nationale
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 141 500 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
18 Rue Joffroy
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 92 500 €
- Prix/m²
- 695 €/m²
64 Rue Eloi Cougneau
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
151 Pl Charles De Gaulle Rte Nat
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
151 Pl Charles De Gaulle Rte Nat
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 532 €/m²
51 Rue Eloi Cougneau
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 535 €/m²
31 Rue De La Gare
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
10 Rue Marius Lenglet
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 537 €/m²
18 Rue De La Gare
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
5806 Rue Du Vieux Couvent
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 156 €/m²
6 Rue De Landelies
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 530 €/m²
45 Rue Saint Joseph
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
1 Rue Du Brey
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 163 200 €
- Prix/m²
- 2 967 €/m²
1 Rue Du Brey
Appartement- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 163 200 €
- Prix/m²
- 5 628 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Saint Joseph | 26/06/2025 | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 €/m² |
| 2 Rue Breoux | 27/05/2025 | Maison | 160 m² | 103 550 € | 647 €/m² |
| 17 Rue Joffroy | 30/04/2025 | Maison | 170 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² |
| 40 Rue Breoux | 29/04/2025 | Maison | 82 m² | 95 500 € | 1 165 €/m² |
| 61 Route Nationale | 28/04/2025 | Local commercial | 306 m² | 90 000 € | 294 €/m² |
| 26 N Rte Nationale | 10/04/2025 | Appartement | 31 m² | 141 500 € | 4 565 €/m² |
| 26 N Rte Nationale | 10/04/2025 | Maison | 94 m² | 141 500 € | 1 505 €/m² |
| 18 Rue Joffroy | 26/03/2025 | Maison | 133 m² | 92 500 € | 695 €/m² |
| 64 Rue Eloi Cougneau | 11/03/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 151 Pl Charles De Gaulle Rte Nat | 05/03/2025 | Local commercial | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 151 Pl Charles De Gaulle Rte Nat | 05/03/2025 | Maison | 188 m² | 100 000 € | 532 €/m² |
| 51 Rue Eloi Cougneau | 24/02/2025 | Maison | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 31 Rue De La Gare | 24/02/2025 | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 10 Rue Marius Lenglet | 26/12/2024 | Maison | 188 m² | 101 000 € | 537 €/m² |
| 18 Rue De La Gare | 20/12/2024 | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 5806 Rue Du Vieux Couvent | 19/12/2024 | Maison | 77 m² | 12 000 € | 156 €/m² |
| 6 Rue De Landelies | 14/11/2024 | Maison | 132 m² | 70 000 € | 530 €/m² |
| 45 Rue Saint Joseph | 04/11/2024 | Maison | 91 m² | 35 000 € | 385 €/m² |
| 1 Rue Du Brey | 29/10/2024 | Maison | 55 m² | 163 200 € | 2 967 €/m² |
| 1 Rue Du Brey | 29/10/2024 | Appartement | 29 m² | 163 200 € | 5 628 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cousolre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Breoux
12 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rue Joffroy
6 ventes- Prix m² maison
- 876 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 382 m²
N Rte Nationale
4 ventes- Prix m² maison
- 1 505 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 564 €/m²
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Rte D Hestrud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 770 m²
Rue Eloi Cougneau
4 ventes- Prix m² maison
- 2 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 878 m²
Pl Charles De Gaulle Rte Nat
3 ventes- Prix m² maison
- 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue Marius Lenglet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Gpl Gd Place
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Le Brey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 016 m²
Le Crupe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 030 m²
Route Nationale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Rue Saint Joseph
1 vente- Prix m² maison
- 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Breoux | 12 ventes | 906 €/m² | - | 203 m² |
| Rue Joffroy | 6 ventes | 876 €/m² | - | 1 382 m² |
| N Rte Nationale | 4 ventes | 1 505 €/m² | 4 564 €/m² | 118 m² |
| Rte D Hestrud | 4 ventes | - | - | 1 770 m² |
| Rue Eloi Cougneau | 4 ventes | 2 168 €/m² | - | 199 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 878 m² |
| Pl Charles De Gaulle Rte Nat | 3 ventes | 531 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Marius Lenglet | 3 ventes | - | - | 164 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 192 m² |
| Gpl Gd Place | 1 vente | - | - | 108 m² |
| Le Brey | 1 vente | - | - | 3 016 m² |
| Le Crupe | 1 vente | - | - | 2 030 m² |
| Route Nationale | 1 vente | - | - | 383 m² |
| Rue Saint Joseph | 1 vente | 923 €/m² | - | 573 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cousolre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cousolre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bousignies-sur-Roc
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 400 €/m²
Données 2025
59149
369 habitants
1 vente
Hestrud
Prix moyen/m²
↑ +43.00%
1 895 €/m²
Données 2025
59740
288 habitants
4 ventes
Aibes
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
1 428 €/m²
Données 2025
59149
350 habitants
7 ventes
Bérelles
Prix moyen/m²
↑ +60.70%
1 902 €/m²
Données 2025
59740
163 habitants
2 ventes
Colleret
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
1 292 €/m²
Données 2025
59680
1 541 habitants
21 ventes
Eccles
Prix moyen/m²
↑ +20.80%
2 204 €/m²
Données 2024
59740
94 habitants
1 vente
Quiévelon
Prix moyen/m²
↓ -57.60%
530 €/m²
Données 2025
59680
135 habitants
2 ventes
Beaurieux
Prix moyen/m²
735 €/m²
Données 2025
59740
169 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
2 099 hectares
Densité :
102 hab./km²
Coordonnées :
50,2361, 4,1579
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cousolre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cousolre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cousolre compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cousolre
1 178 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cousolre
1 180 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cousolre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cousolre
14 rues de Cousolre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cousolre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cousolre :
Prix affiché (1 178 €/m²) :
1 178 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cousolre
↑ +18.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cousolre :
🏠 Maisons
25 ventes
1 178 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
209 €/m²
Prix moyen/m²