1 Rue De La Croisie
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vendeuil
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02775
923 habitants
63 hab./km²
↓ -4.00%
1 212 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vendeuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 294 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vendeuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vendeuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vendeuil.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vendeuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.00%1 212 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 294 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vendeuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 212 €/m² 12 ventes | ↓ -4.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 263 €/m² 10 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 257 €/m² 7 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 409 €/m² 6 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 388 €/m² 11 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 419 €/m² 7 ventes | - | - | - | 89 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vendeuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 419 €/m² à 1 212 €/m², soit une variation de -14.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 89 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vendeuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vendeuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 73 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 15% |
| B | 4 | 5% | 26 | 36% |
| C | 14 | 19% | 11 | 15% |
| D | 21 | 29% | 6 | 8% |
| E | 19 | 26% | 11 | 15% |
| F | 6 | 8% | 4 | 5% |
| G | 9 | 12% | 4 | 5% |
Risques naturels à Vendeuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 01/10/2024 - 02/10/2024 | 08/07/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue De La Croisie
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
27 Rue Des Falaises
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 125 500 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
7 Rue Edouard Branly
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
36 Rue Louis Pasteur
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
8 Rue Du Poncelet
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
8 Rue Du Poncelet
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
11 Rue Du Chatelet
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
11 Rue Du Chatelet
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
7 Rue Clerambault
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
8 Rue Du Pere Marquette
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
33 Av Paul Carette
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 234 500 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
8 Rue Simonfer
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
4 Rue De La Croisie
Maison- Date
- 14/09/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 139 800 €
- Prix/m²
- 1 137 €/m²
10 Av Paul Carette
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 87 900 €
- Prix/m²
- 1 373 €/m²
8 Av Paul Carette
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 281 €/m²
39 Rue Saint Jean
Local commercial- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 2 763 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 33 €/m²
39 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
2 Rue Alexandre Dumas
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 646 €/m²
23 Rue Louis Pasteur
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 206 500 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Croisie | 25/06/2025 | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 1 Rue De La Croisie | 25/06/2025 | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 27 Rue Des Falaises | 28/05/2025 | Maison | 70 m² | 125 500 € | 1 793 €/m² |
| 7 Rue Edouard Branly | 30/04/2025 | Maison | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 36 Rue Louis Pasteur | 25/04/2025 | Maison | 50 m² | 61 000 € | 1 220 €/m² |
| 8 Rue Du Poncelet | 13/03/2025 | Maison | 124 m² | 205 000 € | 1 653 €/m² |
| 8 Rue Du Poncelet | 13/03/2025 | Maison | 124 m² | 205 000 € | 1 653 €/m² |
| 11 Rue Du Chatelet | 20/12/2024 | Maison | 72 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² |
| 11 Rue Du Chatelet | 20/12/2024 | Maison | 72 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² |
| 7 Rue Clerambault | 27/11/2024 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 8 Rue Du Pere Marquette | 22/10/2024 | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² |
| 33 Av Paul Carette | 16/10/2024 | Maison | 111 m² | 234 500 € | 2 113 €/m² |
| 8 Rue Simonfer | 18/09/2024 | Maison | 85 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² |
| 4 Rue De La Croisie | 14/09/2024 | Maison | 123 m² | 139 800 € | 1 137 €/m² |
| 10 Av Paul Carette | 06/09/2024 | Maison | 64 m² | 87 900 € | 1 373 €/m² |
| 8 Av Paul Carette | 05/08/2024 | Maison | 64 m² | 82 000 € | 1 281 €/m² |
| 39 Rue Saint Jean | 18/06/2024 | Local commercial | 2 763 m² | 90 000 € | 33 €/m² |
| 39 Rue Saint Jean | 18/06/2024 | Maison | 102 m² | 90 000 € | 882 €/m² |
| 2 Rue Alexandre Dumas | 17/06/2024 | Maison | 82 m² | 53 000 € | 646 €/m² |
| 23 Rue Louis Pasteur | 10/04/2024 | Maison | 180 m² | 206 500 € | 1 147 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vendeuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Louis Pasteur
5 ventes- Prix m² maison
- 1 220 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Rue De La Croisie
4 ventes- Prix m² maison
- 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rue Du Poncelet
4 ventes- Prix m² maison
- 1 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Les Falaises
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Rue Edouard Branly
3 ventes- Prix m² maison
- 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Le Champ Aux Etoupes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 500 m²
Av Paul Carette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Fontaine Saint Simon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Le Clos Des Roses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 878 m²
Le Tour De Ville Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Les Cloyettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 312 m²
Rue Des Falaises
1 vente- Prix m² maison
- 1 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Rue Du Tournoi De 1188
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 5 ventes | 1 220 €/m² | - | 234 m² |
| Rue De La Croisie | 4 ventes | 763 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Du Poncelet | 4 ventes | 1 653 €/m² | - | 808 m² |
| Les Falaises | 3 ventes | - | - | 351 m² |
| Rue Edouard Branly | 3 ventes | 692 €/m² | - | 597 m² |
| Le Champ Aux Etoupes | 2 ventes | - | - | 7 500 m² |
| Av Paul Carette | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Fontaine Saint Simon | 1 vente | - | - | 373 m² |
| Le Clos Des Roses | 1 vente | - | - | 878 m² |
| Le Tour De Ville Sud | 1 vente | - | - | 353 m² |
| Les Cloyettes | 1 vente | - | - | 3 312 m² |
| Rue Des Falaises | 1 vente | 1 792 €/m² | - | 466 m² |
| Rue Du Tournoi De 1188 | 1 vente | - | - | 122 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vendeuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vendeuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ly-Fontaine
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
1 417 €/m²
Données 2025
02440
118 habitants
3 ventes
Moÿ-de-l'Aisne
Prix moyen/m²
↑ +45.10%
1 406 €/m²
Données 2025
02610
994 habitants
15 ventes
Mayot
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
806 €/m²
Données 2025
02800
207 habitants
3 ventes
Brissay-Choigny
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
1 598 €/m²
Données 2025
02240
296 habitants
2 ventes
Remigny
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 444 €/m²
Données 2025
02440
339 habitants
7 ventes
Travecy
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
975 €/m²
Données 2025
02800
685 habitants
7 ventes
Benay
Prix moyen/m²
1 749 €/m²
Données 2025
02440
191 habitants
1 vente
Brissy-Hamégicourt
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
1 189 €/m²
Données 2025
02240
653 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
1 458 hectares
Densité :
63 hab./km²
Coordonnées :
49,7236, 3,3478
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vendeuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vendeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vendeuil compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vendeuil
1 212 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vendeuil
1 294 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vendeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vendeuil
13 rues de Vendeuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vendeuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vendeuil :
Prix affiché (1 212 €/m²) :
1 213 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 212 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vendeuil
↓ -4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vendeuil :
🏠 Maisons
12 ventes
1 212 €/m²
Prix moyen/m²