3 Rue Des Chasseurs
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Juvincourt-et-Damary
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02399
604 habitants
20 hab./km²
↑ +25.20%
1 737 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Juvincourt-et-Damary. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 753 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Juvincourt-et-Damary
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Juvincourt-et-Damary au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Juvincourt-et-Damary.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Juvincourt-et-Damary. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.20%1 737 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 753 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Juvincourt-et-Damary
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 737 €/m² 6 ventes | ↑ +25.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 387 €/m² 10 ventes | ↓ -29.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 980 €/m² 3 ventes | ↑ +72.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 149 €/m² 7 ventes | ↓ -36.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 798 €/m² 3 ventes | ↑ +16.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 547 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Juvincourt-et-Damary entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 547 €/m² à 1 737 €/m², soit une variation de +12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Juvincourt-et-Damary
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Juvincourt-et-Damary. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 20% |
| B | 3 | 8% | 18 | 45% |
| C | 8 | 20% | 4 | 10% |
| D | 17 | 42% | 3 | 8% |
| E | 4 | 10% | 2 | 5% |
| F | 5 | 12% | 4 | 10% |
| G | 3 | 8% | 1 | 2% |
Risques naturels à Juvincourt-et-Damary
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rte D Amifontaine
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 206 840 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
9001 Rte D Amifontaine
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
2 Rue De L Abreuvoir
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 763 €/m²
2 Rue Du Bac
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 127 600 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
6 Rte D Amifontaine
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 239 €/m²
15 Rue De Damary
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 982 €/m²
6 Rue Du Bac
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
11 Rte D Amifontaine
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 199 900 €
- Prix/m²
- 1 960 €/m²
5 Rue De La Ville Aux Bois
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
3 Imp Enguerrand
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 2 270 €/m²
8 Rte D Amifontaine
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 22 600 €
- Prix/m²
- 565 €/m²
6 Rue De La Ville Aux Bois
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 176 850 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
6 Rue De La Ville Aux Bois
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 176 850 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
Le Chemin De La Ville Aux
Local commercial- Date
- 29/12/2023
- Surface
- -
- Prix
- 230 490 €
- Prix/m²
- -
Le Chemin De La Ville Aux
Local commercial- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 230 490 €
- Prix/m²
- 7 435 €/m²
Le Chemin De La Ville Aux
Local commercial- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 230 490 €
- Prix/m²
- 7 435 €/m²
Le Chemin De La Ville Aux
Local commercial- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 230 490 €
- Prix/m²
- 7 435 €/m²
Le Chemin De La Ville Aux
Local commercial- Date
- 29/12/2023
- Surface
- -
- Prix
- 230 490 €
- Prix/m²
- -
Le Chemin De La Ville Aux
Local commercial- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 230 490 €
- Prix/m²
- 7 435 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Chasseurs | 06/06/2025 | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 2 Rte D Amifontaine | 07/02/2025 | Maison | 118 m² | 206 840 € | 1 753 €/m² |
| 9001 Rte D Amifontaine | 28/01/2025 | Maison | 152 m² | 186 000 € | 1 224 €/m² |
| 2 Rue De L Abreuvoir | 19/07/2024 | Maison | 131 m² | 100 000 € | 763 €/m² |
| 2 Rue Du Bac | 05/07/2024 | Maison | 91 m² | 127 600 € | 1 402 €/m² |
| 6 Rte D Amifontaine | 04/07/2024 | Maison | 92 m² | 22 000 € | 239 €/m² |
| 15 Rue De Damary | 03/07/2024 | Maison | 110 m² | 108 000 € | 982 €/m² |
| 6 Rue Du Bac | 03/07/2024 | Maison | 370 m² | 455 000 € | 1 230 €/m² |
| 11 Rte D Amifontaine | 17/06/2024 | Maison | 102 m² | 199 900 € | 1 960 €/m² |
| 5 Rue De La Ville Aux Bois | 26/04/2024 | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 3 Imp Enguerrand | 07/03/2024 | Maison | 76 m² | 172 500 € | 2 270 €/m² |
| 8 Rte D Amifontaine | 22/02/2024 | Maison | 40 m² | 22 600 € | 565 €/m² |
| 6 Rue De La Ville Aux Bois | 05/01/2024 | Maison | 99 m² | 176 850 € | 1 786 €/m² |
| 6 Rue De La Ville Aux Bois | 05/01/2024 | Maison | 99 m² | 176 850 € | 1 786 €/m² |
| Le Chemin De La Ville Aux | 29/12/2023 | Local commercial | - | 230 490 € | - |
| Le Chemin De La Ville Aux | 29/12/2023 | Local commercial | 31 m² | 230 490 € | 7 435 €/m² |
| Le Chemin De La Ville Aux | 29/12/2023 | Local commercial | 31 m² | 230 490 € | 7 435 €/m² |
| Le Chemin De La Ville Aux | 29/12/2023 | Local commercial | 31 m² | 230 490 € | 7 435 €/m² |
| Le Chemin De La Ville Aux | 29/12/2023 | Local commercial | - | 230 490 € | - |
| Le Chemin De La Ville Aux | 29/12/2023 | Local commercial | 31 m² | 230 490 € | 7 435 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Juvincourt-et-Damary. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Abreuvoir De Mauchamp
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 515 m²
Les Marais Du Petit Juvinc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 995 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
La Passe Au Roi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 112 m²
Le Petit Ranicourt
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 812 m²
Rte D Amifontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Rue Des Chasseurs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Autoroute A26
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 328 m²
L Abreuvoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 567 m²
La Grille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
La Laye De Mauchamp
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Le Clos De Guain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Abreuvoir De Mauchamp | 5 ventes | - | - | 1 515 m² |
| Les Marais Du Petit Juvinc | 5 ventes | - | - | 995 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 742 m² |
| La Passe Au Roi | 2 ventes | - | - | 1 112 m² |
| Le Petit Ranicourt | 2 ventes | - | - | 1 812 m² |
| Rte D Amifontaine | 2 ventes | 1 488 €/m² | - | 678 m² |
| Rue Des Chasseurs | 2 ventes | 2 388 €/m² | - | 275 m² |
| Autoroute A26 | 1 vente | - | - | 25 328 m² |
| L Abreuvoir | 1 vente | - | - | 1 567 m² |
| La Grille | 1 vente | - | - | 655 m² |
| La Laye De Mauchamp | 1 vente | - | - | 466 m² |
| Le Clos De Guain | 1 vente | - | - | 238 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Juvincourt-et-Damary
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Juvincourt-et-Damary. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert
Prix moyen/m²
↓ -29.90%
1 239 €/m²
Données 2025
02160
150 habitants
1 vente
Berrieux
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
995 €/m²
Données 2025
02820
178 habitants
3 ventes
Berry-au-Bac
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 925 €/m²
Données 2025
02190
722 habitants
7 ventes
Corbeny
Prix moyen/m²
↓ -22.50%
1 349 €/m²
Données 2025
02820
851 habitants
6 ventes
Goudelancourt-lès-Berrieux
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
1 298 €/m²
Données 2024
02820
65 habitants
2 ventes
Condé-sur-Suippe
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 121 €/m²
Données 2025
02190
357 habitants
3 ventes
Amifontaine
Prix moyen/m²
↑ +29.60%
1 386 €/m²
Données 2025
02190
391 habitants
2 ventes
Pontavert
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
2 098 €/m²
Données 2025
02160
605 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
3 009 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
49,4504, 3,8904
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Juvincourt-et-Damary
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juvincourt-et-Damary, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Juvincourt-et-Damary compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Juvincourt-et-Damary
1 737 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Juvincourt-et-Damary
1 753 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Juvincourt-et-Damary n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Juvincourt-et-Damary
12 rues de Juvincourt-et-Damary ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Juvincourt-et-Damary
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Juvincourt-et-Damary :
Prix affiché (1 737 €/m²) :
1 737 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 737 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Juvincourt-et-Damary
↑ +25.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Juvincourt-et-Damary :
🏠 Maisons
6 ventes
1 737 €/m²
Prix moyen/m²