9 Rte De Remiremont
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Raon-aux-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Vosges (88)
88371
1 202 habitants
50 hab./km²
↑ +4.70%
1 728 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Raon-aux-Bois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 544 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Raon-aux-Bois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Raon-aux-Bois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Raon-aux-Bois.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
14 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Raon-aux-Bois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%1 726 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 542 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 432 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 432 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Raon-aux-Bois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 726 €/m² 14 ventes | ↑ +4.50% | 1 432 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 651 €/m² 12 ventes | ↑ +10.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 497 €/m² 10 ventes | ↓ -8.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 637 €/m² 15 ventes | ↑ +5.10% | 1 034 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 557 €/m² 20 ventes | ↑ +79.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 868 €/m² 10 ventes | - | 2 294 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Raon-aux-Bois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 294 € de plus au m² que les appartements (1 726 €/m² contre 1 432 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 868 €/m² à 1 726 €/m², soit une variation de +98.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 294 €/m² à 1 432 €/m², soit une variation de -37.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Raon-aux-Bois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Raon-aux-Bois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 17 | 15% |
| B | 3 | 3% | 30 | 26% |
| C | 30 | 26% | 21 | 18% |
| D | 41 | 35% | 27 | 23% |
| E | 26 | 22% | 9 | 8% |
| F | 6 | 5% | 8 | 7% |
| G | 10 | 9% | 4 | 3% |
Risques naturels à Raon-aux-Bois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2006 | 22/02/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rte De Remiremont
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
9 Rte De Remiremont
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
28 Rue De La Senadere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 328 400 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
28 Rue De La Senadere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 328 400 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
28 Rue De La Senadere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 328 400 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
4 Rue De La Vieille Ville
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
8 Rue Du Savron
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
8 Rue Du Savron
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
14 Rte De Plombieres
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
14 Rte De Plombieres
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
10 Rue De La Vieille Route
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 215 500 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
9 Pl Pierre Mathieu
Appartement- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 86 600 €
- Prix/m²
- 1 082 €/m²
9 Pl Pierre Mathieu
Appartement- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 86 600 €
- Prix/m²
- 787 €/m²
12 Rue De La Rochere
Maison- Date
- 12/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
4 Lot Du Haut Du Cillieux
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 262 600 €
- Prix/m²
- 1 751 €/m²
4 Lot Du Haut Du Cillieux
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 262 600 €
- Prix/m²
- 1 751 €/m²
25 Rue Du Voirgimont
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
1 Rue De La Charme
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 295 580 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
8 Rue De La Vieille Route
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rte De Remiremont | 03/06/2025 | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 9 Rte De Remiremont | 03/06/2025 | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 9 Rte De Remiremont | 03/06/2025 | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 28 Rue De La Senadere | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 328 400 € | 2 985 €/m² |
| 28 Rue De La Senadere | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 328 400 € | 2 985 €/m² |
| 28 Rue De La Senadere | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 328 400 € | 2 985 €/m² |
| 4 Rue De La Vieille Ville | 25/01/2025 | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 8 Rue Du Savron | 31/12/2024 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 8 Rue Du Savron | 31/12/2024 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 14 Rte De Plombieres | 30/12/2024 | Appartement | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 14 Rte De Plombieres | 30/12/2024 | Appartement | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 10 Rue De La Vieille Route | 23/12/2024 | Maison | 174 m² | 215 500 € | 1 239 €/m² |
| 9 Pl Pierre Mathieu | 14/11/2024 | Appartement | 80 m² | 86 600 € | 1 082 €/m² |
| 9 Pl Pierre Mathieu | 14/11/2024 | Appartement | 110 m² | 86 600 € | 787 €/m² |
| 12 Rue De La Rochere | 12/10/2024 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 Lot Du Haut Du Cillieux | 29/07/2024 | Maison | 150 m² | 262 600 € | 1 751 €/m² |
| 4 Lot Du Haut Du Cillieux | 29/07/2024 | Maison | 150 m² | 262 600 € | 1 751 €/m² |
| 25 Rue Du Voirgimont | 17/07/2024 | Maison | 77 m² | 112 000 € | 1 455 €/m² |
| 1 Rue De La Charme | 31/05/2024 | Maison | 252 m² | 295 580 € | 1 173 €/m² |
| 8 Rue De La Vieille Route | 22/05/2024 | Maison | 270 m² | 162 000 € | 600 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Raon-aux-Bois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Remiremont
6 ventes- Prix m² maison
- 1 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 929 m²
Rue De La Senadere
6 ventes- Prix m² maison
- 2 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 363 m²
La Racine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 911 m²
Au Cartier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Sous Le Haut De Ravenne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 957 m²
A La Grande Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 824 m²
Les Grands Pays
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 560 m²
A L Etang De Refaing
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 730 m²
A La Petite Feigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 018 m²
Au Breuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
Au Thiade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
Derr Pinciere Basse Peulse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 950 m²
La Coupe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 940 m²
Les Grands Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 257 m²
Rte D Arches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Vieille Ville
1 vente- Prix m² maison
- 1 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Sur Les Ragottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 614 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Remiremont | 6 ventes | 1 176 €/m² | - | 929 m² |
| Rue De La Senadere | 6 ventes | 2 985 €/m² | - | 1 363 m² |
| La Racine | 4 ventes | - | - | 911 m² |
| Au Cartier | 3 ventes | - | - | 630 m² |
| Sous Le Haut De Ravenne | 3 ventes | - | - | 2 957 m² |
| A La Grande Croix | 2 ventes | - | - | 3 824 m² |
| Les Grands Pays | 2 ventes | - | - | 6 560 m² |
| A L Etang De Refaing | 1 vente | - | - | 10 730 m² |
| A La Petite Feigne | 1 vente | - | - | 1 018 m² |
| Au Breuil | 1 vente | - | - | 1 050 m² |
| Au Thiade | 1 vente | - | - | 391 m² |
| Derr Pinciere Basse Peulse | 1 vente | - | - | 1 950 m² |
| La Coupe | 1 vente | - | - | 4 940 m² |
| Les Grands Pres | 1 vente | - | - | 2 257 m² |
| Rte D Arches | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Vieille Ville | 1 vente | 1 705 €/m² | - | 571 m² |
| Sur Les Ragottes | 1 vente | - | - | 6 614 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Raon-aux-Bois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Raon-aux-Bois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Nabord
Prix moyen/m²
1 600 €/m²
Données 2025
88200
3 953 habitants
32 ventes
Hadol
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
2 058 €/m²
Données 2025
88220
2 311 habitants
14 ventes
Arches
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 549 €/m²
Données 2025
88380
1 617 habitants
15 ventes
Pouxeux
Prix moyen/m²
↓ -37.50%
1 078 €/m²
Données 2025
88550
1 947 habitants
13 ventes
Bellefontaine
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 460 €/m²
Données 2025
88370
952 habitants
11 ventes
Dounoux
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 030 €/m²
Données 2025
88220
880 habitants
5 ventes
Remiremont
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 479 €/m²
Données 2025
88200
7 388 habitants
150 ventes
Archettes
Prix moyen/m²
↑ +28.30%
1 585 €/m²
Données 2025
88380
1 113 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Vosges (88)
Surface :
2 399 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
48,0595, 6,5060
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Raon-aux-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Raon-aux-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Raon-aux-Bois compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Raon-aux-Bois
1 728 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Raon-aux-Bois
1 544 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Raon-aux-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Raon-aux-Bois
17 rues de Raon-aux-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Raon-aux-Bois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Raon-aux-Bois :
Prix affiché (1 728 €/m²) :
1 728 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 728 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Raon-aux-Bois
↑ +4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Raon-aux-Bois :
🏠 Maisons
14 ventes
1 726 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 432 €/m²
Prix moyen/m²