Que signifient les données DVF pour Haréville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haréville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Haréville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Haréville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Haréville, le prix moyen est de 1 209 €/m² et le prix médian de 1 209 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Haréville n'apparaissent pas ?

Une rue de Haréville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Haréville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Haréville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Haréville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Haréville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Haréville au prix de 1 209 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Haréville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Haréville entre 2024 et 2025 est de -8.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Haréville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Haréville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 209 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Haréville

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88231 465 habitants 70 hab./km²

↓ -8.80%

1 209 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Haréville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 209 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Haréville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Haréville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Haréville.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Haréville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -8.80%

1 209 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 209 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Haréville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 209 €/m² 3 ventes	↓ -8.80%	-	-	-	-
2024	1 326 €/m² 4 ventes	↓ -10.20%	-	-	-	-
2023	1 476 €/m² 3 ventes	↑ +60.40%	-	-	-	-
2022	920 €/m² 4 ventes	↓ -13.90%	-	-	-	-
2021	1 069 €/m² 3 ventes	↑ +8.70%	-	-	-	-
2020	983 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Haréville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 983 €/m² à 1 209 €/m², soit une variation de +23.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Haréville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Haréville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	3%	10	26%
B	2	5%	6	16%
C	10	26%	5	13%
D	9	24%	6	16%
E	5	13%	4	11%
F	5	13%	5	13%
G	6	16%	2	5%

Risques naturels à Haréville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2019 - 31/03/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	28/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/10/2006	23/03/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/2006	22/02/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

90 Rue Du Goulot

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 108 m²
Prix: 161 550 €
Prix/m²: 1 496 €/m²

380 Rue De Valleroy

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 78 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 513 €/m²

140 Rue Du Goulot

Maison

Date: 17/07/2024
Surface: 126 m²
Prix: 170 100 €
Prix/m²: 1 350 €/m²

281 Rue De La Sardane

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 83 m²
Prix: 126 000 €
Prix/m²: 1 518 €/m²

110 Rue De Valleroy

Maison

Date: 13/05/2024
Surface: 134 m²
Prix: 123 500 €
Prix/m²: 922 €/m²

221 Rue De Mirecourt

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 145 m²
Prix: 317 000 €
Prix/m²: 2 186 €/m²

221 Rue De Mirecourt

Local commercial

Date: 03/05/2024
Surface: 202 m²
Prix: 317 000 €
Prix/m²: 1 569 €/m²

270 Rue Du Goulot

Maison

Date: 14/06/2023
Surface: 85 m²
Prix: 141 000 €
Prix/m²: 1 659 €/m²

60 Rue De La Sardane

Maison

Date: 03/05/2023
Surface: 106 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 755 €/m²

290 Rue Du Goulot

Maison

Date: 15/02/2023
Surface: 74 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 2 014 €/m²

181 Rue Des Clairs Chenes

Maison

Date: 24/10/2022
Surface: 117 m²
Prix: 245 100 €
Prix/m²: 2 095 €/m²

181 Rue Des Clairs Chenes

Maison

Date: 24/10/2022
Surface: 117 m²
Prix: 245 100 €
Prix/m²: 2 095 €/m²

31 Rue De Vittel

Maison

Date: 04/05/2022
Surface: 120 m²
Prix: 83 000 €
Prix/m²: 692 €/m²

290 Rue De Valleroy

Maison

Date: 18/03/2022
Surface: 80 m²
Prix: 16 500 €
Prix/m²: 206 €/m²

140 Rue De Vittel

Maison

Date: 01/02/2022
Surface: 80 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 688 €/m²

21 Rue De Valleroy

Maison

Date: 07/06/2021
Surface: 157 m²
Prix: 113 550 €
Prix/m²: 723 €/m²

170 Rue Des Petits Paquis

Maison

Date: 05/03/2021
Surface: 89 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 517 €/m²

171 Rue Des Petits Paquis

Maison

Date: 05/02/2021
Surface: 131 m²
Prix: 126 500 €
Prix/m²: 966 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
90 Rue Du Goulot	29/01/2025	Maison	108 m²	161 550 €	1 496 €/m²
380 Rue De Valleroy	29/10/2024	Maison	78 m²	118 000 €	1 513 €/m²
140 Rue Du Goulot	17/07/2024	Maison	126 m²	170 100 €	1 350 €/m²
281 Rue De La Sardane	25/06/2024	Maison	83 m²	126 000 €	1 518 €/m²
110 Rue De Valleroy	13/05/2024	Maison	134 m²	123 500 €	922 €/m²
221 Rue De Mirecourt	03/05/2024	Maison	145 m²	317 000 €	2 186 €/m²
221 Rue De Mirecourt	03/05/2024	Local commercial	202 m²	317 000 €	1 569 €/m²
270 Rue Du Goulot	14/06/2023	Maison	85 m²	141 000 €	1 659 €/m²
60 Rue De La Sardane	03/05/2023	Maison	106 m²	80 000 €	755 €/m²
290 Rue Du Goulot	15/02/2023	Maison	74 m²	149 000 €	2 014 €/m²
181 Rue Des Clairs Chenes	24/10/2022	Maison	117 m²	245 100 €	2 095 €/m²
181 Rue Des Clairs Chenes	24/10/2022	Maison	117 m²	245 100 €	2 095 €/m²
31 Rue De Vittel	04/05/2022	Maison	120 m²	83 000 €	692 €/m²
290 Rue De Valleroy	18/03/2022	Maison	80 m²	16 500 €	206 €/m²
140 Rue De Vittel	01/02/2022	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
21 Rue De Valleroy	07/06/2021	Maison	157 m²	113 550 €	723 €/m²
170 Rue Des Petits Paquis	05/03/2021	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
171 Rue Des Petits Paquis	05/02/2021	Maison	131 m²	126 500 €	966 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Haréville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Du Goulot

2 ventes

Prix m² maison: 1 495 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 896 m²

Entre Deux Bois

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 944 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Goulot	2 ventes	1 495 €/m²	-	896 m²
Entre Deux Bois	1 vente	-	-	1 944 m²

Prix de l'immobilier autour de Haréville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Haréville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km