27 Rue Des Tanneurs
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Mihiel
Données actualisées du marché immobilier
Meuse (55)
55463
3 772 habitants
114 hab./km²
↑ +0.70%
865 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Mihiel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
862 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
43
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mihiel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Mihiel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Mihiel.
Répartition des ventes par type de bien
45 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
82,2%
13,3%
Maisons
37 ventes · 82,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 13,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Mihiel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.20%887 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
862 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -61.80%578 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
568 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -56.80%177 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
177 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Mihiel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 887 €/m² 37 ventes | ↑ +13.20% | 578 €/m² 6 ventes | ↓ -61.80% | 177 €/m² 2 ventes | ↓ -56.80% |
| 2024 | 784 €/m² 35 ventes | ↑ +1.20% | 1 515 €/m² 4 ventes | ↑ +172.30% | 410 €/m² 1 vente | ↓ -56.70% |
| 2023 | 774 €/m² 38 ventes | ↑ +2.80% | 556 €/m² 3 ventes | ↓ -14.30% | 947 €/m² 1 vente | ↑ +344.60% |
| 2022 | 753 €/m² 38 ventes | ↑ +5.90% | 649 €/m² 4 ventes | ↓ -16.40% | 213 €/m² 1 vente | ↓ -19.30% |
| 2021 | 711 €/m² 48 ventes | ↓ -8.50% | 777 €/m² 5 ventes | ↑ +88.10% | 264 €/m² 2 ventes | ↑ +144.40% |
| 2020 | 776 €/m² 23 ventes | - | 413 €/m² 2 ventes | - | 108 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Mihiel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 309 € de plus au m² que les appartements (887 €/m² contre 578 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 776 €/m² à 887 €/m², soit une variation de +14.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 413 €/m² à 578 €/m², soit une variation de +40.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 61.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 108 €/m² à 177 €/m², soit une variation de +63.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 56.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Mihiel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Mihiel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 957 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 35 | 4% | 84 | 9% |
| B | 7 | 1% | 138 | 14% |
| C | 269 | 28% | 254 | 27% |
| D | 351 | 37% | 279 | 29% |
| E | 201 | 21% | 137 | 14% |
| F | 67 | 7% | 54 | 6% |
| G | 27 | 3% | 11 | 1% |
Risques naturels à Saint-Mihiel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2002 | 27/02/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/03/1999 - 11/03/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/02/1990 - 19/02/1990 | 24/07/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Des Champs
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
2 Rue Des Champs
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
2 Rue Des Champs
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
32 Rue Rene Frybourg
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 969 €/m²
38 Rte De Morvaux
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 771 €/m²
31 Rue Roger Brocard
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 584 €/m²
31 Rue Roger Brocard
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 584 €/m²
1 Rue De La Caserne
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
34 Rue Des Abasseaux
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 874 €/m²
21 Rue Du General Blaise
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
17 Rue Carnot
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
17 Rue Carnot
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
24 Rue Des Annonciades
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 57 125 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
5 Rue De Nantes
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 327 €/m²
4 Rue Des Tisserands
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
4 Rue Des Tisserands
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
11 Rue Sur Meuse
Local commercial- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 34 300 €
- Prix/m²
- 229 €/m²
3 Sen De Haroncote
Local commercial- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 481 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
3 Sen De Haroncote
Local commercial- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 481 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Des Tanneurs | 30/05/2025 | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 2 Rue Des Champs | 07/05/2025 | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 2 Rue Des Champs | 07/05/2025 | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 2 Rue Des Champs | 07/05/2025 | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 32 Rue Rene Frybourg | 25/04/2025 | Maison | 130 m² | 126 000 € | 969 €/m² |
| 38 Rte De Morvaux | 25/04/2025 | Maison | 157 m² | 121 000 € | 771 €/m² |
| 31 Rue Roger Brocard | 24/04/2025 | Maison | 197 m² | 115 000 € | 584 €/m² |
| 31 Rue Roger Brocard | 24/04/2025 | Maison | 197 m² | 115 000 € | 584 €/m² |
| 1 Rue De La Caserne | 23/04/2025 | Maison | 85 m² | 56 000 € | 659 €/m² |
| 34 Rue Des Abasseaux | 23/04/2025 | Maison | 135 m² | 118 000 € | 874 €/m² |
| 21 Rue Du General Blaise | 01/04/2025 | Maison | 99 m² | 25 000 € | 253 €/m² |
| 17 Rue Carnot | 25/03/2025 | Appartement | 50 m² | 19 000 € | 380 €/m² |
| 17 Rue Carnot | 25/03/2025 | Appartement | 75 m² | 19 000 € | 253 €/m² |
| 24 Rue Des Annonciades | 05/03/2025 | Maison | 70 m² | 57 125 € | 816 €/m² |
| 5 Rue De Nantes | 24/02/2025 | Maison | 220 m² | 72 000 € | 327 €/m² |
| 4 Rue Des Tisserands | 20/02/2025 | Appartement | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 4 Rue Des Tisserands | 20/02/2025 | Appartement | 75 m² | 25 000 € | 333 €/m² |
| 11 Rue Sur Meuse | 19/02/2025 | Local commercial | 150 m² | 34 300 € | 229 €/m² |
| 3 Sen De Haroncote | 19/02/2025 | Local commercial | 481 m² | 60 000 € | 125 €/m² |
| 3 Sen De Haroncote | 19/02/2025 | Local commercial | 481 m² | 60 000 € | 125 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Mihiel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Carnot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 316 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Tisserands
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 416 €/m²
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue Des Champs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 861 €/m²
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Rue Des Tanneurs
3 ventes- Prix m² maison
- 1 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Vaux Racine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
La Halle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Le Camp Des Romains
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 505 m²
Pl Du Saulcy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Rue Des Abasseaux
2 ventes- Prix m² maison
- 874 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Rue Des Annonciades
2 ventes- Prix m² maison
- 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue Roger Brocard
2 ventes- Prix m² maison
- 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Sen De Haroncote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 846 m²
La Cote Des Abasseaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
La Tranchee D Apremont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 020 m²
Les Annonciades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Les Petits Aviots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Morvaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Rte De Morvaux
1 vente- Prix m² maison
- 770 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Rue De La Caserne
1 vente- Prix m² maison
- 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Rue De Nantes
1 vente- Prix m² maison
- 327 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue Du Calvaire
1 vente- Prix m² maison
- 837 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue Du General Blaise
1 vente- Prix m² maison
- 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue Du Temple
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Rue Rene Frybourg
1 vente- Prix m² maison
- 969 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Sur Meuse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 4 ventes | - | 316 €/m² | - |
| Rue Des Tisserands | 4 ventes | - | 416 €/m² | 96 m² |
| Rue Des Champs | 3 ventes | - | 1 861 €/m² | 113 m² |
| Rue Des Tanneurs | 3 ventes | 1 621 €/m² | - | 88 m² |
| Vaux Racine | 3 ventes | - | - | 825 m² |
| La Halle | 2 ventes | - | - | 320 m² |
| Le Camp Des Romains | 2 ventes | - | - | 107 505 m² |
| Pl Du Saulcy | 2 ventes | 2 307 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Des Abasseaux | 2 ventes | 874 €/m² | - | 57 m² |
| Rue Des Annonciades | 2 ventes | 816 €/m² | - | 187 m² |
| Rue Roger Brocard | 2 ventes | 583 €/m² | - | 650 m² |
| Sen De Haroncote | 2 ventes | - | - | 4 846 m² |
| La Cote Des Abasseaux | 1 vente | - | - | 790 m² |
| La Tranchee D Apremont | 1 vente | - | - | 17 020 m² |
| Les Annonciades | 1 vente | - | - | 162 m² |
| Les Petits Aviots | 1 vente | - | - | 392 m² |
| Morvaux | 1 vente | - | - | 446 m² |
| Rte De Morvaux | 1 vente | 770 €/m² | - | 239 m² |
| Rue De La Caserne | 1 vente | 658 €/m² | - | 93 m² |
| Rue De Nantes | 1 vente | 327 €/m² | - | 120 m² |
| Rue Du Calvaire | 1 vente | 837 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Du General Blaise | 1 vente | 252 €/m² | - | 101 m² |
| Rue Du Temple | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Rue Rene Frybourg | 1 vente | 969 €/m² | - | 236 m² |
| Rue Sur Meuse | 1 vente | - | - | 130 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Mihiel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Mihiel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Maizey
Prix moyen/m²
19 €/m²
Données 2025
55300
155 habitants
1 vente
Han-sur-Meuse
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 207 €/m²
Données 2025
55300
270 habitants
7 ventes
Valbois
Prix moyen/m²
↑ +126.00%
1 228 €/m²
Données 2025
55300
96 habitants
1 vente
Bislée
Prix moyen/m²
↑ +98.30%
817 €/m²
Données 2023
55300
63 habitants
1 vente
Chauvoncourt
Prix moyen/m²
↓ -47.70%
962 €/m²
Données 2025
55300
430 habitants
4 ventes
Apremont-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +59.40%
1 820 €/m²
Données 2025
55300
427 habitants
4 ventes
Varnéville
Prix moyen/m²
1 027 €/m²
Données 2025
55300
49 habitants
2 ventes
Les Paroches
Prix moyen/m²
↓ -97.30%
21 €/m²
Données 2025
55300
413 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meuse (55)
Surface :
3 293 hectares
Densité :
114 hab./km²
Coordonnées :
48,8941, 5,5745
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Mihiel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mihiel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mihiel compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mihiel
865 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mihiel
862 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mihiel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mihiel
26 rues de Saint-Mihiel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mihiel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mihiel :
Prix affiché (865 €/m²) :
865 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 865 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mihiel
↑ +0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mihiel :
🏠 Maisons
37 ventes
887 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
578 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
177 €/m²
Prix moyen/m²