Que signifient les données DVF pour L'Isle-en-Rigault ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Isle-en-Rigault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. L'Isle-en-Rigault compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à L'Isle-en-Rigault

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À L'Isle-en-Rigault, le prix moyen est de 907 €/m² et le prix médian de 979 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de L'Isle-en-Rigault n'apparaissent pas ?

Une rue de L'Isle-en-Rigault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de L'Isle-en-Rigault ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour L'Isle-en-Rigault

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour L'Isle-en-Rigault couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à L'Isle-en-Rigault

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à L'Isle-en-Rigault au prix de 907 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à L'Isle-en-Rigault

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à L'Isle-en-Rigault entre 2024 et 2025 est de -19.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à L'Isle-en-Rigault

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À L'Isle-en-Rigault, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 907 €/m².

Prix immobilier et DVF pour L'Isle-en-Rigault

Données actualisées du marché immobilier

Meuse (55) 55296 460 habitants 43 hab./km²

↓ -19.60%

907 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à L'Isle-en-Rigault. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

979 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à L'Isle-en-Rigault

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à L'Isle-en-Rigault au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à L'Isle-en-Rigault.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à L'Isle-en-Rigault. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.60%

907 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

979 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à L'Isle-en-Rigault

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	907 €/m² 9 ventes	↓ -19.60%	-	-	-	-
2024	1 129 €/m² 9 ventes	↓ -2.20%	-	-	-	-
2023	1 153 €/m² 9 ventes	↑ +22.70%	-	-	-	-
2022	940 €/m² 13 ventes	↑ +9.80%	-	-	-	-
2021	856 €/m² 13 ventes	↓ -16.40%	-	-	-	-
2020	1 023 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour L'Isle-en-Rigault entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 023 €/m² à 907 €/m², soit une variation de -11.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à L'Isle-en-Rigault

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à L'Isle-en-Rigault. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	10	15%
B	1	2%	15	23%
C	15	23%	12	18%
D	31	48%	17	26%
E	14	22%	8	12%
F	2	3%	2	3%
G	2	3%	1	2%

Risques naturels à L'Isle-en-Rigault

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	02/02/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/02/1990 - 19/02/1990	14/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/05/1988	24/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	04/02/1983

DICRIM disponible (2008) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Rue Saint Jean

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 75 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 200 €/m²

38 Rue Marechal Oudinot

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 101 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 752 €/m²

94 Rue Henri Chevalier

Maison

Date: 22/01/2025
Surface: 150 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

94 Rue Henri Chevalier

Maison

Date: 22/01/2025
Surface: 150 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

6 Imp Saint Hilaire

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 123 m²
Prix: 161 500 €
Prix/m²: 1 313 €/m²

6 Imp Saint Hilaire

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 123 m²
Prix: 161 500 €
Prix/m²: 1 313 €/m²

68 Rue Henri Chevalier

Appartement

Date: 03/09/2024
Surface: 75 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 987 €/m²

68 Rue Henri Chevalier

Appartement

Date: 03/09/2024
Surface: 93 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 602 €/m²

68 Rue Henri Chevalier

Appartement

Date: 03/09/2024
Surface: 117 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 274 €/m²

15 Cour Du Chateau

Maison

Date: 26/08/2024
Surface: 183 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 601 €/m²

9 Rue De L Eglise

Maison

Date: 22/08/2024
Surface: 95 m²
Prix: 201 850 €
Prix/m²: 2 125 €/m²

9 Rue De L Eglise

Maison

Date: 22/08/2024
Surface: 95 m²
Prix: 201 850 €
Prix/m²: 2 125 €/m²

6 Rue Henri Chevalier

Maison

Date: 19/08/2024
Surface: 72 m²
Prix: 79 550 €
Prix/m²: 1 105 €/m²

9 Rue Marechal Oudinot

Maison

Date: 13/08/2024
Surface: 80 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

60 Rue Henri Chevalier

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 70 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 214 €/m²

60 Rue Henri Chevalier

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 70 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 214 €/m²

80 Rue Henri Chevalier

Maison

Date: 24/06/2024
Surface: 142 m²
Prix: 169 150 €
Prix/m²: 1 191 €/m²

80 Rue Henri Chevalier

Maison

Date: 24/06/2024
Surface: 142 m²
Prix: 169 150 €
Prix/m²: 1 191 €/m²

11 Cour Du Chateau

Maison

Date: 30/01/2024
Surface: 72 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 111 €/m²

39 Rue De Jeand'Heurs

Maison

Date: 09/01/2024
Surface: 68 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 324 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Saint Jean	08/04/2025	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
38 Rue Marechal Oudinot	12/02/2025	Maison	101 m²	76 000 €	752 €/m²
94 Rue Henri Chevalier	22/01/2025	Maison	150 m²	135 000 €	900 €/m²
94 Rue Henri Chevalier	22/01/2025	Maison	150 m²	135 000 €	900 €/m²
6 Imp Saint Hilaire	13/09/2024	Maison	123 m²	161 500 €	1 313 €/m²
6 Imp Saint Hilaire	13/09/2024	Maison	123 m²	161 500 €	1 313 €/m²
68 Rue Henri Chevalier	03/09/2024	Appartement	75 m²	149 000 €	1 987 €/m²
68 Rue Henri Chevalier	03/09/2024	Appartement	93 m²	149 000 €	1 602 €/m²
68 Rue Henri Chevalier	03/09/2024	Appartement	117 m²	149 000 €	1 274 €/m²
15 Cour Du Chateau	26/08/2024	Maison	183 m²	110 000 €	601 €/m²
9 Rue De L Eglise	22/08/2024	Maison	95 m²	201 850 €	2 125 €/m²
9 Rue De L Eglise	22/08/2024	Maison	95 m²	201 850 €	2 125 €/m²
6 Rue Henri Chevalier	19/08/2024	Maison	72 m²	79 550 €	1 105 €/m²
9 Rue Marechal Oudinot	13/08/2024	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
60 Rue Henri Chevalier	05/07/2024	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
60 Rue Henri Chevalier	05/07/2024	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
80 Rue Henri Chevalier	24/06/2024	Maison	142 m²	169 150 €	1 191 €/m²
80 Rue Henri Chevalier	24/06/2024	Maison	142 m²	169 150 €	1 191 €/m²
11 Cour Du Chateau	30/01/2024	Maison	72 m²	8 000 €	111 €/m²
39 Rue De Jeand'Heurs	09/01/2024	Maison	68 m²	90 000 €	1 324 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à L'Isle-en-Rigault. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Henri Chevalier

2 ventes

Prix m² maison: 900 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 326 m²

A Nerra

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 864 m²

Boussomont

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 074 m²

Derriere Le Moulin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 164 m²

La Pserre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 474 m²

La Vallee Marie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 465 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 114 m²

Rue Marechal Oudinot

1 vente

Prix m² maison: 752 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 432 m²

Rue Saint Jean

1 vente

Prix m² maison: 1 200 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 442 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Henri Chevalier	2 ventes	900 €/m²	-	326 m²
A Nerra	1 vente	-	-	1 864 m²
Boussomont	1 vente	-	-	1 074 m²
Derriere Le Moulin	1 vente	-	-	164 m²
La Pserre	1 vente	-	-	474 m²
La Vallee Marie	1 vente	-	-	1 465 m²
Le Village	1 vente	-	-	114 m²
Rue Marechal Oudinot	1 vente	752 €/m²	-	432 m²
Rue Saint Jean	1 vente	1 200 €/m²	-	442 m²

Prix de l'immobilier autour de L'Isle-en-Rigault

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de L'Isle-en-Rigault. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km