23 Rue De Faubourg Saint Martin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 164 560 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dun-sur-Meuse
Données actualisées du marché immobilier
Meuse (55)
55167
585 habitants
90 hab./km²
↓ -7.80%
1 084 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dun-sur-Meuse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 066 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dun-sur-Meuse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dun-sur-Meuse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dun-sur-Meuse.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
14 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dun-sur-Meuse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%1 084 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 066 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
400 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
400 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dun-sur-Meuse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 084 €/m² 14 ventes | ↓ -7.80% | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 176 €/m² 7 ventes | ↑ +22.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 958 €/m² 15 ventes | ↑ +21.70% | - | - | 75 €/m² 1 vente | ↓ -31.80% |
| 2022 | 787 €/m² 11 ventes | ↑ +21.40% | - | - | 110 €/m² 1 vente | ↑ +71.90% |
| 2021 | 648 €/m² 13 ventes | ↑ +114.40% | - | - | 64 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 302 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dun-sur-Meuse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 302 €/m² à 1 084 €/m², soit une variation de +258.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 64 €/m² à 400 €/m², soit une variation de +525.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dun-sur-Meuse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dun-sur-Meuse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 138 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 12 | 9% |
| B | 2 | 1% | 38 | 28% |
| C | 15 | 11% | 28 | 20% |
| D | 27 | 20% | 14 | 10% |
| E | 51 | 37% | 24 | 17% |
| F | 19 | 14% | 7 | 5% |
| G | 23 | 17% | 15 | 11% |
Risques naturels à Dun-sur-Meuse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/01/2002 - 04/01/2002 | 04/07/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/02/1990 - 19/02/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/04/1983 - 10/04/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Des Clouyeres
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
3 Rue De L Hotel De Ville
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
36 Rue Sous Vaux
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
8 Rue De L Hotel De Ville
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
8 Rue De L Hotel De Ville
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
8 Rue De L Hotel De Ville
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
11 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 664 €/m²
5 Rue Du Pape Etienne 9
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 73 667 €
- Prix/m²
- 837 €/m²
75 Rue De Faubourg Saint Martin
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
75 Rue De Faubourg Saint Martin
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
14 Rue De Faubourg Saint Martin
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 119 875 €
- Prix/m²
- 1 187 €/m²
10 Rue Sainte Marguerite
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
18 Rue De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 779 €/m²
8 Rue Saint Sebastien
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
9 Rue Des Minimes
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 79 650 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
42 Rue De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
9 Rue Du General Renard
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 147 250 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
12 Rue Du Vieux Chateau
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 871 €/m²
12 Rue Du Vieux Chateau
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De Faubourg Saint Martin | 30/04/2025 | Maison | 155 m² | 164 560 € | 1 062 €/m² |
| 2 Rue Des Clouyeres | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 181 000 € | 2 129 €/m² |
| 3 Rue De L Hotel De Ville | 04/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 36 Rue Sous Vaux | 20/03/2025 | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
| 8 Rue De L Hotel De Ville | 14/03/2025 | Appartement | 63 m² | 148 000 € | 2 349 €/m² |
| 8 Rue De L Hotel De Ville | 14/03/2025 | Local commercial | 87 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² |
| 8 Rue De L Hotel De Ville | 14/03/2025 | Appartement | 87 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² |
| 11 Rue Du Moulin | 18/02/2025 | Maison | 113 m² | 75 000 € | 664 €/m² |
| 5 Rue Du Pape Etienne 9 | 14/02/2025 | Maison | 88 m² | 73 667 € | 837 €/m² |
| 75 Rue De Faubourg Saint Martin | 14/02/2025 | Maison | 127 m² | 170 000 € | 1 339 €/m² |
| 75 Rue De Faubourg Saint Martin | 14/02/2025 | Maison | 127 m² | 170 000 € | 1 339 €/m² |
| 14 Rue De Faubourg Saint Martin | 23/01/2025 | Maison | 101 m² | 119 875 € | 1 187 €/m² |
| 10 Rue Sainte Marguerite | 20/09/2024 | Maison | 75 m² | 52 500 € | 700 €/m² |
| 18 Rue De L Hotel De Ville | 28/08/2024 | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 €/m² |
| 8 Rue Saint Sebastien | 08/08/2024 | Maison | 70 m² | 152 000 € | 2 171 €/m² |
| 9 Rue Des Minimes | 02/08/2024 | Maison | 77 m² | 79 650 € | 1 034 €/m² |
| 42 Rue De L Hotel De Ville | 27/06/2024 | Maison | 98 m² | 48 000 € | 490 €/m² |
| 9 Rue Du General Renard | 29/04/2024 | Maison | 71 m² | 147 250 € | 2 074 €/m² |
| 12 Rue Du Vieux Chateau | 11/03/2024 | Maison | 62 m² | 116 000 € | 1 871 €/m² |
| 12 Rue Du Vieux Chateau | 11/03/2024 | Maison | 90 m² | 116 000 € | 1 289 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dun-sur-Meuse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Dun Bas
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
Rue De L Hotel De Ville
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- 206 m²
A Paquette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 115 m²
Le Ponton
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 325 m²
Rue De Faubourg Saint Martin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 402 m²
Dun Haut
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Rue Sous Vaux
3 ventes- Prix m² maison
- 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
La Noue Devant Le Ponton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 195 m²
Rue Des Clouyeres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 129 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Trou De Milly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 575 m²
Au Paquis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Les Clouyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 663 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Du Pape Etienne 9
1 vente- Prix m² maison
- 837 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Dun Bas | 8 ventes | - | - | 922 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 7 ventes | - | 2 025 €/m² | 206 m² |
| A Paquette | 4 ventes | - | - | 1 115 m² |
| Le Ponton | 4 ventes | - | - | 29 325 m² |
| Rue De Faubourg Saint Martin | 4 ventes | 1 231 €/m² | - | 1 402 m² |
| Dun Haut | 3 ventes | - | - | 313 m² |
| Rue Sous Vaux | 3 ventes | 927 €/m² | - | 736 m² |
| La Noue Devant Le Ponton | 2 ventes | - | - | 5 195 m² |
| Rue Des Clouyeres | 2 ventes | 2 129 €/m² | - | 582 m² |
| Trou De Milly | 2 ventes | - | - | 11 575 m² |
| Au Paquis | 1 vente | - | - | 718 m² |
| Les Clouyeres | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 663 €/m² | - | 122 m² |
| Rue Du Pape Etienne 9 | 1 vente | 837 €/m² | - | 540 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dun-sur-Meuse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dun-sur-Meuse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Milly-sur-Bradon
Prix moyen/m²
↓ -53.90%
328 €/m²
Données 2025
55110
148 habitants
2 ventes
Doulcon
Prix moyen/m²
↓ -24.70%
839 €/m²
Données 2025
55110
421 habitants
5 ventes
Cléry-le-Petit
Prix moyen/m²
↑ +78.80%
1 409 €/m²
Données 2025
55110
183 habitants
1 vente
Sassey-sur-Meuse
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
872 €/m²
Données 2025
55110
93 habitants
1 vente
Liny-devant-Dun
Prix moyen/m²
↑ +44.50%
931 €/m²
Données 2025
55110
185 habitants
3 ventes
Fontaines-Saint-Clair
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 190 €/m²
Données 2022
55110
35 habitants
2 ventes
Mont-devant-Sassey
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
524 €/m²
Données 2025
55110
103 habitants
6 ventes
Cléry-le-Grand
Prix moyen/m²
↓ -80.80%
83 €/m²
Données 2025
55110
88 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meuse (55)
Surface :
646 hectares
Densité :
90 hab./km²
Coordonnées :
49,3839, 5,1964
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dun-sur-Meuse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dun-sur-Meuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dun-sur-Meuse compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dun-sur-Meuse
1 084 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dun-sur-Meuse
1 066 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dun-sur-Meuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dun-sur-Meuse
14 rues de Dun-sur-Meuse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dun-sur-Meuse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dun-sur-Meuse :
Prix affiché (1 084 €/m²) :
1 084 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dun-sur-Meuse
↓ -7.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dun-sur-Meuse :
🏠 Maisons
14 ventes
1 084 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
400 €/m²
Prix moyen/m²