Que signifient les données DVF pour Réméréville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Réméréville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Réméréville compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Réméréville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Réméréville, le prix moyen est de 1 477 €/m² et le prix médian de 1 348 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Réméréville n'apparaissent pas ?

Une rue de Réméréville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Réméréville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Réméréville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Réméréville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Réméréville au prix de 1 477 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Réméréville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Réméréville entre 2024 et 2025 est de -17.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Réméréville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Réméréville, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 477 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Réméréville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54456 648 habitants 48 hab./km²

↓ -17.60%

1 477 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Réméréville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 348 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Réméréville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Réméréville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Réméréville.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Réméréville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -17.60%

1 477 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 348 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Réméréville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 477 €/m² 7 ventes	↓ -17.60%	-	-	-	-
2024	1 792 €/m² 3 ventes	↑ +1.10%	-	-	-	-
2023	1 772 €/m² 9 ventes	↓ -17.70%	-	-	-	-
2022	2 152 €/m² 7 ventes	↑ +30.60%	864 €/m² 2 ventes	-	-	-
2021	1 648 €/m² 8 ventes	↓ -15.90%	-	-	-	-
2020	1 959 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Réméréville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 613 € de plus au m² que les appartements (1 477 €/m² contre 864 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 959 €/m² à 1 477 €/m², soit une variation de -24.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 864 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Réméréville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Réméréville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 46 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

4,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

26,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	9%	20	43%
B	8	17%	15	33%
C	15	33%	4	9%
D	11	24%	2	4%
E	6	13%	3	7%
F	2	4%	2	4%

Risques naturels à Réméréville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/01/2022 - 31/03/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/01/2019 - 31/03/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/05/2012 - 22/05/2012	08/06/2012
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	11/01/2005
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/10/1986 - 24/10/1986	27/01/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

22 Rue Du Docteur Grandjean

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 193 m²
Prix: 185 250 €
Prix/m²: 960 €/m²

9000 Che Du Pre Mole

Maison

Date: 26/09/2024
Surface: 126 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 905 €/m²

8 Che De Regipre

Maison

Date: 16/09/2024
Surface: 410 m²
Prix: 571 500 €
Prix/m²: 1 394 €/m²

8 Che De Regipre

Local commercial

Date: 16/09/2024
Surface: 200 m²
Prix: 571 500 €
Prix/m²: 2 858 €/m²

18 Rue De L Eglise

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 139 m²
Prix: 299 000 €
Prix/m²: 2 151 €/m²

18 Rue De L Eglise

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 139 m²
Prix: 299 000 €
Prix/m²: 2 151 €/m²

5 Rte D Hoeville

Maison

Date: 29/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 178 600 €
Prix/m²: 1 786 €/m²

5 Rte D Hoeville

Maison

Date: 29/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 178 600 €
Prix/m²: 1 786 €/m²

8 Rte D Hoeville

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 81 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 3 395 €/m²

8 Rte D Hoeville

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 81 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 3 395 €/m²

9 Rue Du Docteur Grandjean

Maison

Date: 22/11/2023
Surface: 180 m²
Prix: 247 950 €
Prix/m²: 1 378 €/m²

23 Rue Du General Mathis

Maison

Date: 19/10/2023
Surface: 160 m²
Prix: 168 390 €
Prix/m²: 1 052 €/m²

1 Che Du Pre Mole

Maison

Date: 08/09/2023
Surface: 83 m²
Prix: 181 500 €
Prix/m²: 2 187 €/m²

5 Rue Du Docteur Grandjean

Maison

Date: 22/05/2023
Surface: 87 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 517 €/m²

5 Rue Du Docteur Grandjean

Maison

Date: 22/05/2023
Surface: 50 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

5 Rue Du Docteur Grandjean

Maison

Date: 22/05/2023
Surface: 100 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 450 €/m²

13 Rue Charles Berlet

Maison

Date: 25/04/2023
Surface: 175 m²
Prix: 90 153 €
Prix/m²: 515 €/m²

13 Rue Du Docteur Grandjean

Maison

Date: 17/04/2023
Surface: 64 m²
Prix: 137 000 €
Prix/m²: 2 141 €/m²

41 Rue Du General Mathis

Maison

Date: 29/03/2023
Surface: 100 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

41 Rue Du General Mathis

Maison

Date: 29/03/2023
Surface: 100 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue Du Docteur Grandjean	30/09/2024	Maison	193 m²	185 250 €	960 €/m²
9000 Che Du Pre Mole	26/09/2024	Maison	126 m²	240 000 €	1 905 €/m²
8 Che De Regipre	16/09/2024	Maison	410 m²	571 500 €	1 394 €/m²
8 Che De Regipre	16/09/2024	Local commercial	200 m²	571 500 €	2 858 €/m²
18 Rue De L Eglise	23/08/2024	Maison	139 m²	299 000 €	2 151 €/m²
18 Rue De L Eglise	23/08/2024	Maison	139 m²	299 000 €	2 151 €/m²
5 Rte D Hoeville	29/12/2023	Maison	100 m²	178 600 €	1 786 €/m²
5 Rte D Hoeville	29/12/2023	Maison	100 m²	178 600 €	1 786 €/m²
8 Rte D Hoeville	07/12/2023	Maison	81 m²	275 000 €	3 395 €/m²
8 Rte D Hoeville	07/12/2023	Maison	81 m²	275 000 €	3 395 €/m²
9 Rue Du Docteur Grandjean	22/11/2023	Maison	180 m²	247 950 €	1 378 €/m²
23 Rue Du General Mathis	19/10/2023	Maison	160 m²	168 390 €	1 052 €/m²
1 Che Du Pre Mole	08/09/2023	Maison	83 m²	181 500 €	2 187 €/m²
5 Rue Du Docteur Grandjean	22/05/2023	Maison	87 m²	45 000 €	517 €/m²
5 Rue Du Docteur Grandjean	22/05/2023	Maison	50 m²	45 000 €	900 €/m²
5 Rue Du Docteur Grandjean	22/05/2023	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
13 Rue Charles Berlet	25/04/2023	Maison	175 m²	90 153 €	515 €/m²
13 Rue Du Docteur Grandjean	17/04/2023	Maison	64 m²	137 000 €	2 141 €/m²
41 Rue Du General Mathis	29/03/2023	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
41 Rue Du General Mathis	29/03/2023	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²

Prix de l'immobilier autour de Réméréville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Réméréville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km