28 Rue Jules Granddidier
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moncel-sur-Seille
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54374
548 habitants
43 hab./km²
↑ +39.00%
1 841 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moncel-sur-Seille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 148 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moncel-sur-Seille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moncel-sur-Seille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moncel-sur-Seille.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moncel-sur-Seille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +39.00%1 841 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 148 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moncel-sur-Seille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 841 €/m² 4 ventes | ↑ +39.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 325 €/m² 4 ventes | ↓ -30.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 895 €/m² 5 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 746 €/m² 3 ventes | ↑ +8.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 606 €/m² 3 ventes | ↑ +438.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 298 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moncel-sur-Seille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 298 €/m² à 1 841 €/m², soit une variation de +517.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +39.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moncel-sur-Seille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moncel-sur-Seille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 33 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 9% | 6 | 18% |
| B | 1 | 3% | 9 | 27% |
| C | 5 | 15% | 6 | 18% |
| D | 10 | 30% | 6 | 18% |
| E | 8 | 24% | 2 | 6% |
| F | 5 | 15% | 3 | 9% |
| G | 1 | 3% | 1 | 3% |
Risques naturels à Moncel-sur-Seille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/2024 - 21/05/2024 | 05/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/07/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2001 | 27/02/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue De La Charagne
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 237 €/m²
15 Rue De Lorraine
Appartement- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 287 650 €
- Prix/m²
- 4 109 €/m²
15 Rue De Lorraine
Appartement- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 287 650 €
- Prix/m²
- 5 327 €/m²
10 Sous Les Grandes Vignes
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
13 Rue De Haguenau
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 853 €/m²
8 Rue De Haguenau
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 6 042 €/m²
8 Rue De Haguenau
Appartement- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
8 Rue De Haguenau
Appartement- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
1 Rue D Arracourt
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 247 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
1 Rue D Arracourt
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 247 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
6 Rue Jules Granddidier
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 168 500 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
7 Rue De Sorneville
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 2 820 €/m²
7 Rue De Sorneville
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 2 820 €/m²
7 Rue De Lorraine
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
14 Rue De Nancy
Maison- Date
- 24/03/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
24 Rue Jules Granddidier
Maison- Date
- 17/11/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 600 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
26 Rue Jules Granddidier
Maison- Date
- 17/11/2022
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 180 600 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
41 Rue De L'Ancienne Gare
Local commercial- Date
- 29/08/2022
- Surface
- 479 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 235 €/m²
41 Rue De L'Ancienne Gare
Maison- Date
- 29/08/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Jules Granddidier | 09/12/2024 | Maison | 80 m² | 109 500 € | 1 369 €/m² |
| 1 Rue De La Charagne | 29/10/2024 | Maison | 118 m² | 146 000 € | 1 237 €/m² |
| 15 Rue De Lorraine | 07/10/2024 | Appartement | 70 m² | 287 650 € | 4 109 €/m² |
| 15 Rue De Lorraine | 07/10/2024 | Appartement | 54 m² | 287 650 € | 5 327 €/m² |
| 10 Sous Les Grandes Vignes | 09/08/2024 | Maison | 100 m² | 184 000 € | 1 840 €/m² |
| 13 Rue De Haguenau | 18/07/2024 | Maison | 190 m² | 162 000 € | 853 €/m² |
| 8 Rue De Haguenau | 21/12/2023 | Maison | 24 m² | 145 000 € | 6 042 €/m² |
| 8 Rue De Haguenau | 21/12/2023 | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² |
| 8 Rue De Haguenau | 21/12/2023 | Appartement | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 1 Rue D Arracourt | 14/12/2023 | Maison | 247 m² | 190 000 € | 769 €/m² |
| 1 Rue D Arracourt | 14/12/2023 | Maison | 247 m² | 190 000 € | 769 €/m² |
| 6 Rue Jules Granddidier | 22/09/2023 | Maison | 77 m² | 168 500 € | 2 188 €/m² |
| 7 Rue De Sorneville | 29/08/2023 | Maison | 111 m² | 313 000 € | 2 820 €/m² |
| 7 Rue De Sorneville | 29/08/2023 | Maison | 111 m² | 313 000 € | 2 820 €/m² |
| 7 Rue De Lorraine | 02/06/2023 | Maison | 240 m² | 328 000 € | 1 367 €/m² |
| 14 Rue De Nancy | 24/03/2023 | Maison | 85 m² | 198 000 € | 2 329 €/m² |
| 24 Rue Jules Granddidier | 17/11/2022 | Maison | 100 m² | 180 600 € | 1 806 €/m² |
| 26 Rue Jules Granddidier | 17/11/2022 | Maison | 69 m² | 180 600 € | 2 617 €/m² |
| 41 Rue De L'Ancienne Gare | 29/08/2022 | Local commercial | 479 m² | 112 500 € | 235 €/m² |
| 41 Rue De L'Ancienne Gare | 29/08/2022 | Maison | 134 m² | 112 500 € | 840 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moncel-sur-Seille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Petites Vignes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
Sous Charapont
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Vignes Bernard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
Grandes Vignes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 475 m²
Pouillouse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 327 m²
Censaux De Gremecey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Prael
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Bois Des Trois Pertuis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 620 m²
Grands Pres Sous Ramont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 600 m²
La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Sous Les Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Petites Vignes | 6 ventes | - | - | 886 m² |
| Sous Charapont | 5 ventes | - | - | 111 m² |
| Vignes Bernard | 5 ventes | - | - | 922 m² |
| Grandes Vignes | 4 ventes | - | - | 1 475 m² |
| Pouillouse | 3 ventes | - | - | 2 327 m² |
| Censaux De Gremecey | 2 ventes | - | - | 1 420 m² |
| Prael | 2 ventes | - | - | 266 m² |
| Bois Des Trois Pertuis | 1 vente | - | - | 1 620 m² |
| Grands Pres Sous Ramont | 1 vente | - | - | 17 600 m² |
| La Croix | 1 vente | - | - | 405 m² |
| Sous Les Vignes | 1 vente | - | - | 1 030 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moncel-sur-Seille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moncel-sur-Seille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sornéville
Prix moyen/m²
↑ +62.50%
1 900 €/m²
Données 2025
54280
356 habitants
1 vente
Mazerulles
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 544 €/m²
Données 2025
54280
283 habitants
5 ventes
Bezange-la-Grande
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
676 €/m²
Données 2025
54370
169 habitants
2 ventes
Brin-sur-Seille
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
1 823 €/m²
Données 2025
54280
764 habitants
15 ventes
Erbéviller-sur-Amezule
Prix moyen/m²
1 990 €/m²
Données 2022
54280
68 habitants
1 vente
Hoéville
Prix moyen/m²
↑ +20.90%
1 347 €/m²
Données 2022
54370
199 habitants
1 vente
Champenoux
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 325 €/m²
Données 2025
54280
1 568 habitants
11 ventes
Bey-sur-Seille
Prix moyen/m²
↑ +76.50%
3 021 €/m²
Données 2025
54760
196 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
1 263 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
48,7706, 6,4230
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moncel-sur-Seille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moncel-sur-Seille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moncel-sur-Seille compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moncel-sur-Seille
1 841 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moncel-sur-Seille
2 148 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moncel-sur-Seille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moncel-sur-Seille
11 rues de Moncel-sur-Seille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moncel-sur-Seille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moncel-sur-Seille :
Prix affiché (1 841 €/m²) :
1 841 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 841 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moncel-sur-Seille
↑ +39.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moncel-sur-Seille :
🏠 Maisons
4 ventes
1 841 €/m²
Prix moyen/m²