Que signifient les données DVF pour Ville-en-Tardenois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ville-en-Tardenois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ville-en-Tardenois compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ville-en-Tardenois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ville-en-Tardenois, le prix moyen est de 1 816 €/m² et le prix médian de 1 781 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ville-en-Tardenois n'apparaissent pas ?

Une rue de Ville-en-Tardenois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Ville-en-Tardenois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ville-en-Tardenois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ville-en-Tardenois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ville-en-Tardenois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ville-en-Tardenois au prix de 1 816 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ville-en-Tardenois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ville-en-Tardenois entre 2024 et 2025 est de -4.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ville-en-Tardenois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ville-en-Tardenois, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 816 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 100 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Ville-en-Tardenois

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51624 660 habitants 58 hab./km²

↓ -4.50%

1 816 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ville-en-Tardenois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 781 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ville-en-Tardenois

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ville-en-Tardenois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ville-en-Tardenois.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,9%

Maisons

10 ventes · 90,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 9,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ville-en-Tardenois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -4.50%

1 816 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 781 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -94.80%

100 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

100 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ville-en-Tardenois

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 816 €/m² 10 ventes	↓ -4.50%	-	-	100 €/m² 1 vente	↓ -94.80%
2024	1 901 €/m² 6 ventes	↓ -16.50%	-	-	1 907 €/m² 1 vente	-
2023	2 276 €/m² 3 ventes	↑ +23.30%	-	-	-	-
2022	1 845 €/m² 4 ventes	↓ -5.90%	-	-	-	-
2021	1 961 €/m² 12 ventes	↑ +45.70%	-	-	-	-
2020	1 346 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ville-en-Tardenois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 346 €/m² à 1 816 €/m², soit une variation de +34.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 907 €/m² à 100 €/m², soit une variation de -94.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 94.8 %.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ville-en-Tardenois

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ville-en-Tardenois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 66 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	5%	10	15%
B	2	3%	24	36%
C	13	20%	13	20%
D	22	33%	3	5%
E	14	21%	8	12%
F	5	8%	3	5%
G	7	11%	5	8%

Risques naturels à Ville-en-Tardenois

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/06/2018	23/07/2018
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

12 Rue De La Haubette

Maison

Date: 05/06/2025
Surface: 130 m²
Prix: 311 470 €
Prix/m²: 2 396 €/m²

16 Rue Saint Laurent

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 75 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 800 €/m²

8 Che Du Moulin

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 90 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

9002 Che De Lhery

Local commercial

Date: 16/01/2025
Surface: 100 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 100 €/m²

1 Rue De Geronde

Maison

Date: 04/11/2024
Surface: 85 m²
Prix: 191 000 €
Prix/m²: 2 247 €/m²

15 Rue Charles De Gaulle

Local commercial

Date: 24/10/2024
Surface: 245 m²
Prix: 467 300 €
Prix/m²: 1 907 €/m²

5 Rue D En Bas

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 260 m²
Prix: 371 000 €
Prix/m²: 1 427 €/m²

5 Rue D En Bas

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 260 m²
Prix: 371 000 €
Prix/m²: 1 427 €/m²

11 Rte D Aulnay

Maison

Date: 19/06/2024
Surface: 80 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

1 Rue De Derriere Les Murs

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 113 m²
Prix: 269 500 €
Prix/m²: 2 385 €/m²

36 Rue Saint Laurent

Maison

Date: 06/05/2024
Surface: 133 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 1 541 €/m²

36 Rue Saint Laurent

Maison

Date: 06/05/2024
Surface: 133 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 1 541 €/m²

4 Rue Andre Lelarge

Maison

Date: 29/03/2024
Surface: 103 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 350 €/m²

13 Chem De La Garenne

Maison

Date: 26/06/2023
Surface: 139 m²
Prix: 297 400 €
Prix/m²: 2 140 €/m²

42 Rue Andre Lelarge

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 94 m²
Prix: 256 000 €
Prix/m²: 2 723 €/m²

16 Rue Saint Laurent

Maison

Date: 23/02/2023
Surface: 75 m²
Prix: 159 050 €
Prix/m²: 2 121 €/m²

36 Rue Charles De Gaulle

Maison

Date: 30/08/2022
Surface: 117 m²
Prix: 259 000 €
Prix/m²: 2 214 €/m²

6 Rue Saint Remy

Maison

Date: 29/06/2022
Surface: 189 m²
Prix: 279 500 €
Prix/m²: 1 479 €/m²

6 Rue Saint Remy

Maison

Date: 29/06/2022
Surface: 189 m²
Prix: 279 500 €
Prix/m²: 1 479 €/m²

34 Rue Andre Lelarge

Maison

Date: 16/06/2022
Surface: 101 m²
Prix: 291 700 €
Prix/m²: 2 888 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Haubette	05/06/2025	Maison	130 m²	311 470 €	2 396 €/m²
16 Rue Saint Laurent	25/03/2025	Maison	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
8 Che Du Moulin	29/01/2025	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
9002 Che De Lhery	16/01/2025	Local commercial	100 m²	10 000 €	100 €/m²
1 Rue De Geronde	04/11/2024	Maison	85 m²	191 000 €	2 247 €/m²
15 Rue Charles De Gaulle	24/10/2024	Local commercial	245 m²	467 300 €	1 907 €/m²
5 Rue D En Bas	23/10/2024	Maison	260 m²	371 000 €	1 427 €/m²
5 Rue D En Bas	23/10/2024	Maison	260 m²	371 000 €	1 427 €/m²
11 Rte D Aulnay	19/06/2024	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
1 Rue De Derriere Les Murs	14/06/2024	Maison	113 m²	269 500 €	2 385 €/m²
36 Rue Saint Laurent	06/05/2024	Maison	133 m²	205 000 €	1 541 €/m²
36 Rue Saint Laurent	06/05/2024	Maison	133 m²	205 000 €	1 541 €/m²
4 Rue Andre Lelarge	29/03/2024	Maison	103 m²	242 000 €	2 350 €/m²
13 Chem De La Garenne	26/06/2023	Maison	139 m²	297 400 €	2 140 €/m²
42 Rue Andre Lelarge	13/06/2023	Maison	94 m²	256 000 €	2 723 €/m²
16 Rue Saint Laurent	23/02/2023	Maison	75 m²	159 050 €	2 121 €/m²
36 Rue Charles De Gaulle	30/08/2022	Maison	117 m²	259 000 €	2 214 €/m²
6 Rue Saint Remy	29/06/2022	Maison	189 m²	279 500 €	1 479 €/m²
6 Rue Saint Remy	29/06/2022	Maison	189 m²	279 500 €	1 479 €/m²
34 Rue Andre Lelarge	16/06/2022	Maison	101 m²	291 700 €	2 888 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ville-en-Tardenois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 117 m²

Derriere Les Murs

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 593 m²

Rue Saint Laurent

2 ventes

Prix m² maison: 1 800 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 150 m²

Blanchette

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 548 m²

Che De Lhery

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Che Du Moulin

1 vente

Prix m² maison: 2 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 351 m²

Rue De La Haubette

1 vente

Prix m² maison: 2 395 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 750 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	3 ventes	-	-	117 m²
Derriere Les Murs	2 ventes	-	-	1 593 m²
Rue Saint Laurent	2 ventes	1 800 €/m²	-	150 m²
Blanchette	1 vente	-	-	548 m²
Che De Lhery	1 vente	-	-	-
Che Du Moulin	1 vente	2 500 €/m²	-	351 m²
Rue De La Haubette	1 vente	2 395 €/m²	-	750 m²

Prix de l'immobilier autour de Ville-en-Tardenois

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ville-en-Tardenois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km