Prix immobilier et DVF pour Serzy-et-Prin
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Serzy-et-Prin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Serzy-et-Prin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Serzy-et-Prin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Serzy-et-Prin.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Serzy-et-Prin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.10%2 638 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 638 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Serzy-et-Prin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 638 €/m² 2 ventes | ↑ +20.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 196 €/m² 3 ventes | ↑ +39.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 575 €/m² 2 ventes | ↓ -16.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 874 €/m² 3 ventes | ↑ +5.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 774 €/m² 2 ventes | ↑ +303.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 440 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Serzy-et-Prin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 440 €/m² à 2 638 €/m², soit une variation de +499.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rue Du Moulin | 18/03/2025 | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 39 Rue Du Moulin | 18/03/2025 | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 10 Rue Du Tambour | 27/09/2024 | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 55 Rue De La Chapelle | 28/08/2024 | Maison | 114 m² | 309 100 € | 2 711 €/m² |
| 55 Rue De La Chapelle | 28/08/2024 | Maison | 114 m² | 309 100 € | 2 711 €/m² |
| 82 Rue De Savigny | 25/04/2024 | Maison | 171 m² | 492 000 € | 2 877 €/m² |
| 8 Rue Du Tambour | 30/08/2023 | Maison | 75 m² | 700 600 € | 9 341 €/m² |
| 8 Rue Du Tambour | 30/08/2023 | Maison | 10 m² | 700 600 € | 70 060 €/m² |
| 1 Rle Milhomme | 21/08/2023 | Maison | 80 m² | 157 000 € | 1 962 €/m² |
| 68 Che De La Scierie | 13/06/2023 | Maison | 48 m² | 57 000 € | 1 188 €/m² |
| 24 Rue Du Moulin | 21/12/2022 | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² |
| 5065 Derriere La Chapelle | 21/10/2022 | Maison | 84 m² | 197 000 € | 2 345 €/m² |
| 41 Rue Du Moulin | 10/05/2022 | Maison | 102 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² |
| 41 Rue Du Moulin | 10/05/2022 | Maison | 102 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² |
| 25 Rue Du Moulin | 19/05/2021 | Maison | 240 m² | 376 500 € | 1 569 €/m² |
| 60 Rue De La Chapelle | 07/05/2021 | Maison | 98 m² | 194 000 € | 1 980 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Serzy-et-Prin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Ruelle | 4 ventes | - | - | 137 m² |
| La Terre A L Ane | 4 ventes | - | - | 336 m² |
| Les Alouettes | 3 ventes | - | - | 686 m² |
| Le Bois D Homee | 2 ventes | - | - | 124 m² |
| Le Bois De Charnet | 2 ventes | - | - | 147 m² |
| Le Pre Maitre Jean | 2 ventes | - | - | 920 m² |
| Les Usages | 2 ventes | - | - | 200 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 2 417 €/m² | - | 581 m² |
| L Entree Des Greves | 1 vente | - | - | 236 m² |
| La Chavanne | 1 vente | - | - | 306 m² |
| La Goutte D Or | 1 vente | - | - | 244 m² |
| La Saboterie | 1 vente | - | - | 470 m² |
| La Treme | 1 vente | - | - | 612 m² |
| Le Bois De Vaudeuse | 1 vente | - | - | 310 m² |
| Le Cabaret | 1 vente | - | - | 915 m² |
| Le Chemin De Fismes | 1 vente | - | - | 634 m² |
| Le Fond Du Cure | 1 vente | - | - | 666 m² |
| Les Greves | 1 vente | - | - | 1 007 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 269 m² |
| Les Terres Noires | 1 vente | - | - | 2 084 m² |
| Les Terres Rouges | 1 vente | - | - | 1 461 m² |
| Vignes De Prin | 1 vente | - | - | 1 440 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Serzy-et-Prin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Serzy-et-Prin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crugny
2 070 €/m²
Données 2025
Faverolles-et-Coëmy
2 175 €/m²
Données 2025
Savigny-sur-Ardres
2 447 €/m²
Données 2025
Brouillet
1 515 €/m²
Données 2025
Hourges
627 €/m²
Données 2025
Tramery
2 531 €/m²
Données 2025
Lhéry
1 343 €/m²
Données 2022
Poilly
1 755 €/m²
Données 2021
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Serzy-et-Prin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Serzy-et-Prin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Serzy-et-Prin compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Serzy-et-Prin
2 638 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Serzy-et-Prin
2 638 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Serzy-et-Prin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Serzy-et-Prin
22 rues de Serzy-et-Prin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Serzy-et-Prin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Serzy-et-Prin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Serzy-et-Prin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Serzy-et-Prin :
🏠 Maisons
2 ventes
2 638 €/m²
Prix moyen/m²