6 Rue De Reims
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 73 200 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pontfaverger-Moronvilliers
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51440
1 734 habitants
54 hab./km²
↓ -13.20%
1 587 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pontfaverger-Moronvilliers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 627 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pontfaverger-Moronvilliers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pontfaverger-Moronvilliers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pontfaverger-Moronvilliers.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 7,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pontfaverger-Moronvilliers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.00%1 564 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 615 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.30%1 822 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 822 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pontfaverger-Moronvilliers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 564 €/m² 12 ventes | ↓ -16.00% | 1 822 €/m² 1 vente | ↑ +9.30% | - | - |
| 2024 | 1 861 €/m² 11 ventes | ↑ +14.90% | 1 667 €/m² 1 vente | ↑ +7.40% | 347 €/m² 1 vente | ↓ -52.80% |
| 2023 | 1 620 €/m² 21 ventes | ↓ -17.50% | 1 552 €/m² 2 ventes | - | 734 €/m² 2 ventes | ↑ +393.00% |
| 2022 | 1 963 €/m² 20 ventes | ↑ +37.40% | - | - | 149 €/m² 1 vente | ↓ -10.80% |
| 2021 | 1 428 €/m² 18 ventes | ↑ +4.80% | 1 302 €/m² 2 ventes | ↓ -11.20% | 167 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 364 €/m² 8 ventes | - | 1 466 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pontfaverger-Moronvilliers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 258 € de plus au m² que les maisons (1 822 €/m² contre 1 564 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 364 €/m² à 1 564 €/m², soit une variation de +14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 466 €/m² à 1 822 €/m², soit une variation de +24.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 167 €/m² à 347 €/m², soit une variation de +107.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 52.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pontfaverger-Moronvilliers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pontfaverger-Moronvilliers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 308 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 60 | 19% |
| B | 22 | 7% | 112 | 36% |
| C | 77 | 25% | 23 | 7% |
| D | 127 | 41% | 82 | 27% |
| E | 42 | 14% | 13 | 4% |
| F | 16 | 5% | 7 | 2% |
| G | 22 | 7% | 11 | 4% |
Risques naturels à Pontfaverger-Moronvilliers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Des Chalets
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 374 €/m²
5 Rue Des Remparts
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
5 Rue Perard Noizet
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
4 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 25 000 €/m²
2 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 50 000 €/m²
4 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 6 061 €/m²
4 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 6 383 €/m²
2 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 3 614 €/m²
4 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 6 383 €/m²
6 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 6 818 €/m²
2 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 8 696 €/m²
1 Rue Saint Brice
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 822 €/m²
4 Rue Hurpain
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
7 Rue De L Eglise Saint Medard
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
1 Imp Du Chateau
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Rue Saint Medard
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 498 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 347 €/m²
9 Rue De Nauroy
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
4 Rue De Moronvilliers
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
21 Rue Saint Brice
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De Reims | 27/05/2025 | Maison | 45 m² | 73 200 € | 1 627 €/m² |
| 4 Rue Des Chalets | 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 147 000 € | 1 374 €/m² |
| 5 Rue Des Remparts | 10/04/2025 | Maison | 103 m² | 177 500 € | 1 723 €/m² |
| 5 Rue Perard Noizet | 24/03/2025 | Maison | 126 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² |
| 4 Rue De La Republique | 07/03/2025 | Appartement | 24 m² | 600 000 € | 25 000 €/m² |
| 2 Rue De La Republique | 07/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 600 000 € | 50 000 €/m² |
| 4 Rue De La Republique | 07/03/2025 | Appartement | 99 m² | 600 000 € | 6 061 €/m² |
| 4 Rue De La Republique | 07/03/2025 | Appartement | 94 m² | 600 000 € | 6 383 €/m² |
| 2 Rue De La Republique | 07/03/2025 | Local commercial | 166 m² | 600 000 € | 3 614 €/m² |
| 4 Rue De La Republique | 07/03/2025 | Appartement | 94 m² | 600 000 € | 6 383 €/m² |
| 6 Rue De La Republique | 07/03/2025 | Appartement | 88 m² | 600 000 € | 6 818 €/m² |
| 2 Rue De La Republique | 07/03/2025 | Appartement | 69 m² | 600 000 € | 8 696 €/m² |
| 1 Rue Saint Brice | 20/02/2025 | Appartement | 45 m² | 82 000 € | 1 822 €/m² |
| 4 Rue Hurpain | 31/01/2025 | Maison | 120 m² | 178 000 € | 1 483 €/m² |
| 7 Rue De L Eglise Saint Medard | 28/01/2025 | Maison | 139 m² | 200 000 € | 1 439 €/m² |
| 1 Imp Du Chateau | 30/12/2024 | Appartement | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Rue Saint Medard | 19/12/2024 | Local commercial | 498 m² | 173 000 € | 347 €/m² |
| 9 Rue De Nauroy | 21/11/2024 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 4 Rue De Moronvilliers | 04/11/2024 | Maison | 84 m² | 156 000 € | 1 857 €/m² |
| 21 Rue Saint Brice | 04/11/2024 | Maison | 114 m² | 190 000 € | 1 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pontfaverger-Moronvilliers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Republique
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 890 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Saint Medard Sud
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Rue De L Eglise Saint Medard
6 ventes- Prix m² maison
- 1 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 438 m²
Les Chalets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 535 m²
Bois En Courtois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Rue De Reims
3 ventes- Prix m² maison
- 1 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Rue Saint Brice
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 822 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bois De Saint Brice
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
Rue Des Chalets
2 ventes- Prix m² maison
- 1 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rue Perard Noizet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Rue Des Remparts
1 vente- Prix m² maison
- 1 723 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue Hurpain
1 vente- Prix m² maison
- 1 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 10 ventes | - | 9 890 €/m² | - |
| Saint Medard Sud | 8 ventes | - | - | 163 m² |
| Rue De L Eglise Saint Medard | 6 ventes | 1 438 €/m² | - | 1 438 m² |
| Les Chalets | 4 ventes | - | - | 1 535 m² |
| Bois En Courtois | 3 ventes | - | - | 783 m² |
| Rue De Reims | 3 ventes | 1 626 €/m² | - | 145 m² |
| Rue Saint Brice | 3 ventes | - | 1 822 €/m² | - |
| Bois De Saint Brice | 2 ventes | - | - | 1 035 m² |
| Rue Des Chalets | 2 ventes | 1 373 €/m² | - | 53 m² |
| Rue Perard Noizet | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 151 m² |
| Rue Des Remparts | 1 vente | 1 723 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Hurpain | 1 vente | 1 483 €/m² | - | 205 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pontfaverger-Moronvilliers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pontfaverger-Moronvilliers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Selles
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
2 184 €/m²
Données 2025
51490
464 habitants
5 ventes
Bétheniville
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
1 748 €/m²
Données 2025
51490
1 259 habitants
9 ventes
Saint-Hilaire-le-Petit
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
1 578 €/m²
Données 2025
51490
356 habitants
3 ventes
Saint-Martin-l'Heureux
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
1 652 €/m²
Données 2025
51490
100 habitants
1 vente
Saint-Masmes
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 894 €/m²
Données 2025
51490
550 habitants
5 ventes
Époye
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
1 163 €/m²
Données 2025
51490
416 habitants
1 vente
Heutrégiville
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 954 €/m²
Données 2025
51110
508 habitants
4 ventes
Beine-Nauroy
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
2 283 €/m²
Données 2025
51490
1 044 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
3 161 hectares
Densité :
54 hab./km²
Coordonnées :
49,2789, 4,3181
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Pontfaverger-Moronvilliers
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Pontfaverger-Moronvilliers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontfaverger-Moronvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pontfaverger-Moronvilliers compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pontfaverger-Moronvilliers
1 587 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pontfaverger-Moronvilliers
1 627 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pontfaverger-Moronvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pontfaverger-Moronvilliers
12 rues de Pontfaverger-Moronvilliers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pontfaverger-Moronvilliers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pontfaverger-Moronvilliers :
Prix affiché (1 587 €/m²) :
1 587 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 587 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pontfaverger-Moronvilliers
↓ -13.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pontfaverger-Moronvilliers :
🏠 Maisons
12 ventes
1 564 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 822 €/m²
Prix moyen/m²