37 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 873 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jonchery-sur-Vesle
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51308
1 822 habitants
565 hab./km²
↑ +1.90%
2 286 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jonchery-sur-Vesle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 294 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jonchery-sur-Vesle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jonchery-sur-Vesle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jonchery-sur-Vesle.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
18 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jonchery-sur-Vesle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%2 370 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 376 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.70%1 715 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 388 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jonchery-sur-Vesle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 370 €/m² 18 ventes | ↑ +2.60% | 1 715 €/m² 3 ventes | ↓ -15.70% | - | - |
| 2024 | 2 311 €/m² 18 ventes | ↓ -2.50% | 2 035 €/m² 4 ventes | - | 652 €/m² 2 ventes | ↑ +89.00% |
| 2023 | 2 371 €/m² 20 ventes | ↓ -17.70% | - | - | 345 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 881 €/m² 21 ventes | ↑ +25.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 304 €/m² 28 ventes | ↑ +14.60% | 1 290 €/m² 1 vente | - | 481 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 010 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jonchery-sur-Vesle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 655 € de plus au m² que les appartements (2 370 €/m² contre 1 715 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 010 €/m² à 2 370 €/m², soit une variation de +17.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 290 €/m² à 1 715 €/m², soit une variation de +33.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.7 %.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 481 €/m² à 652 €/m², soit une variation de +35.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +89.00%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jonchery-sur-Vesle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jonchery-sur-Vesle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 274 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 16 | 6% |
| B | 4 | 1% | 71 | 26% |
| C | 50 | 18% | 46 | 17% |
| D | 126 | 46% | 83 | 30% |
| E | 58 | 21% | 34 | 12% |
| F | 22 | 8% | 20 | 7% |
| G | 12 | 4% | 4 | 1% |
Risques naturels à Jonchery-sur-Vesle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 14/03/2024 | 23/03/2025 |
| Mouvement de Terrain | 01/03/2019 - 30/06/2019 | 18/01/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2001 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/1986 | 25/08/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
37 Rte Nationale
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 5 267 €/m²
7 Rue Du Bois Du Salut
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
20 Rue De La Gare
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
2 Rue Des Roses
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
3 Rue De Valmy
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 2 821 €/m²
32 Av De L Auby
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 230 100 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
46 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 183 150 €
- Prix/m²
- 1 388 €/m²
42 Rue De La Gare
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 314 610 €
- Prix/m²
- 2 809 €/m²
7 Rue Des Roses
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 540 €/m²
20 Rue Jeannine Neveux
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 234 200 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
11 Rue Daniel Bernard
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 925 €/m²
25 Rue De La Gare
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
21 Av De L Auby
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 346 €/m²
23 Rue Du Docteur Luling
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 162 €/m²
5 Sq D Irval
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
3 Rue Daniel Bernard
Local commercial- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
6 Rue Du Champ Du Seigneur
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 847 €/m²
10 Rue Des Roses
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 279 200 €
- Prix/m²
- 3 002 €/m²
5 Rte Nationale
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 238 500 €
- Prix/m²
- 2 839 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rte Nationale | 27/05/2025 | Local commercial | 55 m² | 158 000 € | 2 873 €/m² |
| 37 Rte Nationale | 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² |
| 7 Rue Du Bois Du Salut | 30/04/2025 | Maison | 147 m² | 280 000 € | 1 905 €/m² |
| 20 Rue De La Gare | 24/04/2025 | Maison | 108 m² | 330 000 € | 3 056 €/m² |
| 2 Rue Des Roses | 06/03/2025 | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 3 Rue De Valmy | 26/02/2025 | Maison | 70 m² | 197 500 € | 2 821 €/m² |
| 32 Av De L Auby | 14/02/2025 | Maison | 91 m² | 230 100 € | 2 529 €/m² |
| 46 Rue De La Gare | 11/02/2025 | Appartement | 132 m² | 183 150 € | 1 388 €/m² |
| 42 Rue De La Gare | 27/01/2025 | Maison | 112 m² | 314 610 € | 2 809 €/m² |
| 7 Rue Des Roses | 09/01/2025 | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 20 Rue Jeannine Neveux | 10/12/2024 | Maison | 110 m² | 234 200 € | 2 129 €/m² |
| 11 Rue Daniel Bernard | 06/12/2024 | Maison | 187 m² | 360 000 € | 1 925 €/m² |
| 25 Rue De La Gare | 29/11/2024 | Maison | 180 m² | 365 000 € | 2 028 €/m² |
| 21 Av De L Auby | 21/11/2024 | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 23 Rue Du Docteur Luling | 19/11/2024 | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 5 Sq D Irval | 08/11/2024 | Maison | 148 m² | 302 000 € | 2 041 €/m² |
| 3 Rue Daniel Bernard | 29/10/2024 | Local commercial | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 6 Rue Du Champ Du Seigneur | 22/10/2024 | Maison | 85 m² | 242 000 € | 2 847 €/m² |
| 10 Rue Des Roses | 22/10/2024 | Maison | 93 m² | 279 200 € | 3 002 €/m² |
| 5 Rte Nationale | 21/10/2024 | Maison | 84 m² | 238 500 € | 2 839 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jonchery-sur-Vesle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Gare
9 ventes- Prix m² maison
- 2 932 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 387 €/m²
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Rue Des Roses
5 ventes- Prix m² maison
- 2 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Rue De Valmy
3 ventes- Prix m² maison
- 2 821 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
Le Nouveau Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Les Pres Du Gue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Rte Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 266 €/m²
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Av De L Auby
1 vente- Prix m² maison
- 2 528 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue Du Bois Du Salut
1 vente- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Rue Marius Lanet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Gare | 9 ventes | 2 932 €/m² | 1 387 €/m² | 645 m² |
| Rue Des Roses | 5 ventes | 2 398 €/m² | - | 772 m² |
| Rue De Valmy | 3 ventes | 2 821 €/m² | - | 591 m² |
| Le Nouveau Village | 2 ventes | - | - | 948 m² |
| Les Pres Du Gue | 2 ventes | - | - | 290 m² |
| Rte Nationale | 2 ventes | - | 5 266 €/m² | 160 m² |
| Av De L Auby | 1 vente | 2 528 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Du Bois Du Salut | 1 vente | 1 904 €/m² | - | 735 m² |
| Rue Marius Lanet | 1 vente | - | - | 150 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jonchery-sur-Vesle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jonchery-sur-Vesle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Branscourt
Prix moyen/m²
↑ +27.90%
2 524 €/m²
Données 2025
51140
308 habitants
5 ventes
Prouilly
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 230 €/m²
Données 2025
51140
549 habitants
11 ventes
Vandeuil
Prix moyen/m²
↓ -40.10%
2 349 €/m²
Données 2024
51140
187 habitants
1 vente
Courcelles-Sapicourt
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
3 609 €/m²
Données 2025
51140
396 habitants
6 ventes
Montigny-sur-Vesle
Prix moyen/m²
↑ +96.10%
2 356 €/m²
Données 2025
51140
569 habitants
8 ventes
Hourges
Prix moyen/m²
627 €/m²
Données 2025
51140
86 habitants
1 vente
Pévy
Prix moyen/m²
↓ -37.30%
1 581 €/m²
Données 2025
51140
235 habitants
3 ventes
Rosnay
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 252 €/m²
Données 2025
51390
423 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
322 hectares
Densité :
565 hab./km²
Coordonnées :
49,2875, 3,8222
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jonchery-sur-Vesle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jonchery-sur-Vesle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jonchery-sur-Vesle compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jonchery-sur-Vesle
2 286 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jonchery-sur-Vesle
2 294 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jonchery-sur-Vesle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jonchery-sur-Vesle
9 rues de Jonchery-sur-Vesle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jonchery-sur-Vesle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jonchery-sur-Vesle :
Prix affiché (2 286 €/m²) :
2 286 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 286 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jonchery-sur-Vesle
↑ +1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jonchery-sur-Vesle :
🏠 Maisons
18 ventes
2 370 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 715 €/m²
Prix moyen/m²