20 Rue Plante Madame
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 143 500 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Joinville
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Marne (52)
52250
2 915 habitants
152 hab./km²
↑ +20.80%
833 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Joinville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
760 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Joinville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Joinville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Joinville.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
Maisons
35 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 7,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 9,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Joinville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.90%823 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
760 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%694 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
694 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -37.30%228 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
200 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Joinville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 823 €/m² 35 ventes | ↑ +11.90% | 694 €/m² 3 ventes | ↑ +3.00% | 228 €/m² 4 ventes | ↓ -37.30% |
| 2024 | 735 €/m² 29 ventes | ↓ -16.30% | 674 €/m² 4 ventes | ↑ +8.30% | 364 €/m² 3 ventes | ↓ -17.30% |
| 2023 | 878 €/m² 35 ventes | ↓ -5.40% | 622 €/m² 3 ventes | ↑ +41.90% | 440 €/m² 3 ventes | ↑ +37.90% |
| 2022 | 929 €/m² 47 ventes | ↑ +13.10% | 438 €/m² 7 ventes | ↓ -56.90% | 319 €/m² 3 ventes | ↓ -12.80% |
| 2021 | 821 €/m² 44 ventes | ↑ +32.30% | 1 018 €/m² 3 ventes | ↑ +35.60% | 366 €/m² 4 ventes | ↑ +399.10% |
| 2020 | 620 €/m² 20 ventes | - | 751 €/m² 4 ventes | - | 73 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Joinville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 129 € de plus au m² que les appartements (823 €/m² contre 694 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 620 €/m² à 823 €/m², soit une variation de +32.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 751 €/m² à 694 €/m², soit une variation de -7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 73 €/m² à 228 €/m², soit une variation de +210.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 37.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Joinville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Joinville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 017 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 20 | 2% |
| B | 5 | 0% | 84 | 8% |
| C | 278 | 27% | 299 | 29% |
| D | 497 | 49% | 445 | 44% |
| E | 146 | 14% | 114 | 11% |
| F | 64 | 6% | 44 | 4% |
| G | 27 | 3% | 11 | 1% |
Risques naturels à Joinville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/2024 - 01/07/2024 | 21/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/2018 - 24/01/2018 | 17/04/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/2001 - 02/01/2002 | 26/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/03/1999 - 10/03/1999 | 19/05/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1983 - 30/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
DICRIM disponible (2004)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue De Nuisement
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
11 Rue De Nuisement
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
11 Rue De Nuisement
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
11 Rue De Nuisement
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
11 Rue De Nuisement
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 483 €/m²
11 Rue De Nuisement
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 439 €/m²
11 Rue De Nuisement
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
15 Rue Des Porcelets
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- -
13 Rue Des Porcelets
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 661 €/m²
1 Rue Du Val De Wassy
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
8 Rue Du Val De Wassy
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 29 500 €
- Prix/m²
- 343 €/m²
1 Rue Des Hetres
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
14 Av De Lorraine
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 935 €/m²
4 Rue Des Chivres
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 489 €/m²
2 Rue Des Erables
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
24 Rue Du Tivoly
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
6 Rle Marcand
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 515 €/m²
8 Rue Du Chenil
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 3 500 €
- Prix/m²
- 88 €/m²
14 Rue Des Chanoines
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 427 450 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Plante Madame | 06/06/2025 | Maison | 91 m² | 143 500 € | 1 577 €/m² |
| 11 Rue De Nuisement | 21/05/2025 | Appartement | 20 m² | 72 500 € | 3 625 €/m² |
| 11 Rue De Nuisement | 21/05/2025 | Appartement | 30 m² | 72 500 € | 2 417 €/m² |
| 11 Rue De Nuisement | 21/05/2025 | Appartement | 30 m² | 72 500 € | 2 417 €/m² |
| 11 Rue De Nuisement | 21/05/2025 | Appartement | 70 m² | 72 500 € | 1 036 €/m² |
| 11 Rue De Nuisement | 21/05/2025 | Local commercial | 150 m² | 72 500 € | 483 €/m² |
| 11 Rue De Nuisement | 21/05/2025 | Local commercial | 165 m² | 72 500 € | 439 €/m² |
| 11 Rue De Nuisement | 21/05/2025 | Appartement | 30 m² | 72 500 € | 2 417 €/m² |
| 15 Rue Des Porcelets | 16/05/2025 | Local commercial | - | 41 000 € | - |
| 13 Rue Des Porcelets | 16/05/2025 | Maison | 62 m² | 41 000 € | 661 €/m² |
| 1 Rue Du Val De Wassy | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 8 Rue Du Val De Wassy | 06/05/2025 | Maison | 86 m² | 29 500 € | 343 €/m² |
| 1 Rue Des Hetres | 28/04/2025 | Maison | 88 m² | 158 000 € | 1 795 €/m² |
| 14 Av De Lorraine | 17/04/2025 | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 €/m² |
| 4 Rue Des Chivres | 14/04/2025 | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 2 Rue Des Erables | 01/04/2025 | Maison | 93 m² | 99 000 € | 1 065 €/m² |
| 24 Rue Du Tivoly | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 6 Rle Marcand | 27/03/2025 | Maison | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 8 Rue Du Chenil | 17/03/2025 | Maison | 40 m² | 3 500 € | 88 €/m² |
| 14 Rue Des Chanoines | 17/03/2025 | Maison | 260 m² | 427 450 € | 1 644 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Joinville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Val De Wassy
8 ventes- Prix m² maison
- 411 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Rue De Nuisement
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 382 €/m²
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Av De Lorraine
6 ventes- Prix m² maison
- 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 768 m²
Rue Des Porcelets
3 ventes- Prix m² maison
- 661 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Val De Wassy Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Av De La Marne
2 ventes- Prix m² maison
- 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Imp Des Traux
2 ventes- Prix m² maison
- 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rle De La Butte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 573 m²
Rue Charles Noel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue De La Cotote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Rue De La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 121 €/m²
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Rue Des Chanoines
2 ventes- Prix m² maison
- 1 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Rue Du Valleroy
2 ventes- Prix m² maison
- 613 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Rue La Fontaine Du Gd Jardin
2 ventes- Prix m² maison
- 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
All Du Bois Perrin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Benet Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Cote Aux Vaches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
Gironde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 870 m²
Rle Marcand
1 vente- Prix m² maison
- 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Harpe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Des Capucins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Rue Des Chivres
1 vente- Prix m² maison
- 1 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Rue Des Erables
1 vente- Prix m² maison
- 1 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Rue Des Hetres
1 vente- Prix m² maison
- 1 795 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
Rue Des Marmouzets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Val De Wassy | 8 ventes | 411 €/m² | - | 35 m² |
| Rue De Nuisement | 7 ventes | - | 2 382 €/m² | 520 m² |
| Av De Lorraine | 6 ventes | 934 €/m² | - | 1 768 m² |
| Rue Des Porcelets | 3 ventes | 661 €/m² | - | 24 m² |
| Val De Wassy Sud | 3 ventes | - | - | 121 m² |
| Av De La Marne | 2 ventes | 630 €/m² | - | 1 060 m² |
| Imp Des Traux | 2 ventes | 492 €/m² | - | 45 m² |
| Rle De La Butte | 2 ventes | - | - | 1 573 m² |
| Rue Charles Noel | 2 ventes | - | - | 95 m² |
| Rue De La Cotote | 2 ventes | - | - | 575 m² |
| Rue De La Fontaine | 2 ventes | - | 1 121 €/m² | 37 m² |
| Rue Des Chanoines | 2 ventes | 1 644 €/m² | - | 659 m² |
| Rue Du Valleroy | 2 ventes | 613 €/m² | - | 512 m² |
| Rue La Fontaine Du Gd Jardin | 2 ventes | 902 €/m² | - | 541 m² |
| All Du Bois Perrin | 1 vente | - | - | 255 m² |
| Benet Sud | 1 vente | - | - | 624 m² |
| Cote Aux Vaches | 1 vente | - | - | 1 040 m² |
| Gironde | 1 vente | - | - | 1 870 m² |
| Rle Marcand | 1 vente | 514 €/m² | - | - |
| Rue De La Harpe | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Rue Des Capucins | 1 vente | - | - | 69 m² |
| Rue Des Chivres | 1 vente | 1 489 €/m² | - | 346 m² |
| Rue Des Erables | 1 vente | 1 064 €/m² | - | 715 m² |
| Rue Des Hetres | 1 vente | 1 795 €/m² | - | 798 m² |
| Rue Des Marmouzets | 1 vente | - | - | 213 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Joinville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Joinville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rupt
Prix moyen/m²
↓ -67.40%
485 €/m²
Données 2025
52300
351 habitants
3 ventes
Vecqueville
Prix moyen/m²
↑ +84.90%
1 020 €/m²
Données 2025
52300
502 habitants
2 ventes
Fronville
Prix moyen/m²
↑ +30.00%
692 €/m²
Données 2025
52300
296 habitants
2 ventes
Nomécourt
Prix moyen/m²
↑ +94.30%
954 €/m²
Données 2025
52300
115 habitants
2 ventes
Suzannecourt
Prix moyen/m²
↓ -32.90%
1 048 €/m²
Données 2025
52300
351 habitants
5 ventes
Autigny-le-Grand
Prix moyen/m²
↓ -85.20%
235 €/m²
Données 2025
52300
130 habitants
1 vente
Chatonrupt-Sommermont
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
810 €/m²
Données 2025
52300
268 habitants
5 ventes
Thonnance-lès-Joinville
Prix moyen/m²
↑ +43.40%
1 046 €/m²
Données 2025
52300
720 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Haute-Marne (52)
Surface :
1 906 hectares
Densité :
152 hab./km²
Coordonnées :
48,4324, 5,1268
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Joinville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Joinville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Joinville compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Joinville
833 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Joinville
760 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Joinville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Joinville
30 rues de Joinville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Joinville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Joinville :
Prix affiché (833 €/m²) :
833 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Joinville
↑ +20.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Joinville :
🏠 Maisons
35 ventes
823 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
694 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
228 €/m²
Prix moyen/m²