Que signifient les données DVF pour Auberive ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auberive, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auberive compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auberive

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auberive, le prix moyen est de 1 147 €/m² et le prix médian de 1 147 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auberive n'apparaissent pas ?

Une rue de Auberive n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Auberive a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auberive

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auberive couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auberive

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auberive au prix de 1 147 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auberive

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auberive entre 2024 et 2025 est de -2.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auberive

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auberive, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 147 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Auberive

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52023 166 habitants 2 hab./km²

↓ -2.20%

1 147 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auberive. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 147 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auberive

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auberive au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auberive.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auberive. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.20%

1 147 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 147 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auberive

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 147 €/m² 3 ventes	↓ -2.20%	-	-	-	-
2024	1 173 €/m² 1 vente	↓ -5.30%	-	-	-	-
2023	1 238 €/m² 3 ventes	↓ -9.10%	-	-	-	-
2022	1 362 €/m² 2 ventes	↑ +57.80%	-	-	-	-
2021	863 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auberive entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 863 €/m² à 1 147 €/m², soit une variation de +32.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Auberive

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auberive. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 49 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

40,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	10%
B	1	2%	16	33%
C	6	12%	11	22%
D	9	18%	2	4%
E	13	27%	4	8%
F	15	31%	7	14%
G	5	10%	4	8%

Risques naturels à Auberive

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/01/2018 - 24/01/2018	17/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/05/2013 - 05/05/2013	20/06/2013
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/11/1996 - 30/11/1996	12/05/1997

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue De La Boucherie

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 70 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 286 €/m²

5 Rte De Chatillon

Maison

Date: 17/07/2024
Surface: 98 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 173 €/m²

9001 Les Etangs(Ouest)

Local commercial

Date: 15/03/2024
Surface: 121 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

9001 Les Etangs(Ouest)

Local commercial

Date: 15/03/2024
Surface: 121 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

17 Rte De Langres

Maison

Date: 20/12/2023
Surface: 125 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 480 €/m²

2 Rue De L Abbatiale

Maison

Date: 29/09/2023
Surface: 100 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 150 €/m²

2 Rue De L Abbatiale

Maison

Date: 29/09/2023
Surface: 80 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 188 €/m²

2 Rue De L Abbatiale

Maison

Date: 29/09/2023
Surface: 50 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 300 €/m²

4 Cote De L'Abbatiale

Maison

Date: 01/09/2023
Surface: 104 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 385 €/m²

2 Cote De L'Abbatiale

Maison

Date: 01/09/2023
Surface: 154 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 260 €/m²

9001 Les Essarts

Maison

Date: 28/07/2023
Surface: 30 m²
Prix: 19 000 €
Prix/m²: 633 €/m²

9001 Les Etangs(Est)

Maison

Date: 09/02/2023
Surface: 93 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 602 €/m²

9001 Les Etangs(Est)

Maison

Date: 09/02/2023
Surface: 93 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 602 €/m²

8 Rte De Chatillon

Local commercial

Date: 14/12/2022
Surface: 395 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 167 €/m²

2 Rte De Chatillon

Maison

Date: 21/10/2022
Surface: 174 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 805 €/m²

4 Rue De L Abbatiale

Maison

Date: 23/02/2022
Surface: 99 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 919 €/m²

8 Che Du Sinai

Maison

Date: 25/10/2021
Surface: 72 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 806 €/m²

9002 Che Du Sinai

Maison

Date: 25/10/2021
Surface: 46 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 2 826 €/m²

9001 Rue De L Ecole Des Filles

Maison

Date: 30/08/2021
Surface: 128 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 781 €/m²

9001 La Forge

Maison

Date: 30/07/2021
Surface: 35 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Boucherie	05/03/2025	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
5 Rte De Chatillon	17/07/2024	Maison	98 m²	115 000 €	1 173 €/m²
9001 Les Etangs(Ouest)	15/03/2024	Local commercial	121 m²	1 €	0 €/m²
9001 Les Etangs(Ouest)	15/03/2024	Local commercial	121 m²	1 €	0 €/m²
17 Rte De Langres	20/12/2023	Maison	125 m²	60 000 €	480 €/m²
2 Rue De L Abbatiale	29/09/2023	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
2 Rue De L Abbatiale	29/09/2023	Maison	80 m²	15 000 €	188 €/m²
2 Rue De L Abbatiale	29/09/2023	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
4 Cote De L'Abbatiale	01/09/2023	Maison	104 m²	40 000 €	385 €/m²
2 Cote De L'Abbatiale	01/09/2023	Maison	154 m²	40 000 €	260 €/m²
9001 Les Essarts	28/07/2023	Maison	30 m²	19 000 €	633 €/m²
9001 Les Etangs(Est)	09/02/2023	Maison	93 m²	242 000 €	2 602 €/m²
9001 Les Etangs(Est)	09/02/2023	Maison	93 m²	242 000 €	2 602 €/m²
8 Rte De Chatillon	14/12/2022	Local commercial	395 m²	66 000 €	167 €/m²
2 Rte De Chatillon	21/10/2022	Maison	174 m²	140 000 €	805 €/m²
4 Rue De L Abbatiale	23/02/2022	Maison	99 m²	190 000 €	1 919 €/m²
8 Che Du Sinai	25/10/2021	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
9002 Che Du Sinai	25/10/2021	Maison	46 m²	130 000 €	2 826 €/m²
9001 Rue De L Ecole Des Filles	30/08/2021	Maison	128 m²	100 000 €	781 €/m²
9001 La Forge	30/07/2021	Maison	35 m²	50 000 €	1 429 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auberive. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Boucherie

1 vente

Prix m² maison: 1 285 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 460 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Boucherie	1 vente	1 285 €/m²	-	460 m²

Prix de l'immobilier autour de Auberive

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Auberive. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km