42 Rue Anatole Gabeur
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arc-en-Barrois
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Marne (52)
52017
671 habitants
13 hab./km²
↓ -8.40%
1 011 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arc-en-Barrois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
870 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arc-en-Barrois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arc-en-Barrois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arc-en-Barrois.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arc-en-Barrois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.10%1 037 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
900 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
571 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
571 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arc-en-Barrois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 037 €/m² 8 ventes | ↓ -6.10% | 571 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 104 €/m² 9 ventes | ↑ +30.90% | - | - | 233 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 844 €/m² 10 ventes | ↓ -2.60% | 643 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 866 €/m² 8 ventes | ↓ -10.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 968 €/m² 9 ventes | ↑ +25.40% | - | - | 85 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 771 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arc-en-Barrois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 466 € de plus au m² que les appartements (1 037 €/m² contre 571 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 771 €/m² à 1 037 €/m², soit une variation de +34.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 643 €/m² à 571 €/m², soit une variation de -11.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 85 €/m² à 233 €/m², soit une variation de +174.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arc-en-Barrois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arc-en-Barrois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 159 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 28 | 18% |
| B | 3 | 2% | 61 | 38% |
| C | 28 | 18% | 18 | 11% |
| D | 45 | 28% | 5 | 3% |
| E | 37 | 23% | 17 | 11% |
| F | 28 | 18% | 24 | 15% |
| G | 12 | 8% | 6 | 4% |
Risques naturels à Arc-en-Barrois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/01/2018 - 23/01/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/05/2013 - 04/05/2013 | 20/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/04/2004 | 13/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/2000 | 30/11/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Pl Moreau
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
14 Pl Moreau
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
46 Rue Anatole Gabeur
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
46 Rue Anatole Gabeur
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
8 Maison Paulin
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 118 750 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
5103 Village
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 912 €/m²
16 Rue Du Petit Bourg
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
16 Rue Du Petit Bourg
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
5 Rue De L Esperance
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 94 500 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
9002 Val Bruant
Appartement- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 154 350 €
- Prix/m²
- 4 540 €/m²
9002 Val Bruant
Appartement- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 154 350 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
9002 Val Bruant
Appartement- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 154 350 €
- Prix/m²
- 2 058 €/m²
64 Rue Anatole Gabeur
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 481 €/m²
64 Rue Anatole Gabeur
Local commercial- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
2 Rue De Giey Aujon A Montrot
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
2 Rue De Giey Aujon A Montrot
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
2 Rue De Giey Aujon A Montrot
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
2 Rue De Giey Aujon A Montrot
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
2 Rue De Giey Aujon A Montrot
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rue Anatole Gabeur | 15/04/2025 | Maison | 97 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² |
| 14 Pl Moreau | 31/03/2025 | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 14 Pl Moreau | 31/03/2025 | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 46 Rue Anatole Gabeur | 26/03/2025 | Appartement | 140 m² | 80 000 € | 571 €/m² |
| 46 Rue Anatole Gabeur | 26/03/2025 | Appartement | 140 m² | 80 000 € | 571 €/m² |
| 8 Maison Paulin | 11/03/2025 | Maison | 120 m² | 118 750 € | 990 €/m² |
| 5103 Village | 17/02/2025 | Maison | 120 m² | 109 500 € | 912 €/m² |
| 16 Rue Du Petit Bourg | 16/12/2024 | Maison | 111 m² | 74 000 € | 667 €/m² |
| 16 Rue Du Petit Bourg | 16/12/2024 | Maison | 81 m² | 74 000 € | 914 €/m² |
| 5 Rue De L Esperance | 08/11/2024 | Maison | 78 m² | 94 500 € | 1 212 €/m² |
| 9002 Val Bruant | 29/10/2024 | Appartement | 34 m² | 154 350 € | 4 540 €/m² |
| 9002 Val Bruant | 29/10/2024 | Appartement | 74 m² | 154 350 € | 2 086 €/m² |
| 9002 Val Bruant | 29/10/2024 | Appartement | 75 m² | 154 350 € | 2 058 €/m² |
| 64 Rue Anatole Gabeur | 14/10/2024 | Maison | 131 m² | 63 000 € | 481 €/m² |
| 64 Rue Anatole Gabeur | 14/10/2024 | Local commercial | 62 m² | 63 000 € | 1 016 €/m² |
| 2 Rue De Giey Aujon A Montrot | 13/09/2024 | Maison | 133 m² | 250 000 € | 1 880 €/m² |
| 2 Rue De Giey Aujon A Montrot | 13/09/2024 | Maison | 133 m² | 250 000 € | 1 880 €/m² |
| 2 Rue De Giey Aujon A Montrot | 13/09/2024 | Maison | 133 m² | 250 000 € | 1 880 €/m² |
| 2 Rue De Giey Aujon A Montrot | 13/09/2024 | Maison | 133 m² | 250 000 € | 1 880 €/m² |
| 2 Rue De Giey Aujon A Montrot | 13/09/2024 | Maison | 133 m² | 250 000 € | 1 880 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arc-en-Barrois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Ferme Fouin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 487 m²
Rue Anatole Gabeur
8 ventes- Prix m² maison
- 1 494 €/m²
- Prix m² appartement
- 571 €/m²
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Maison Paulin
4 ventes- Prix m² maison
- 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Village
4 ventes- Prix m² maison
- 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Pl Moreau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 238 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Rue Du Docteur Chaufourt
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Rue Instituteur Andre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Boufard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Les Champs Coqs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Rue De La Protte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 528 m²
Rue Des Fosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 279 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ferme Fouin | 9 ventes | - | - | 7 487 m² |
| Rue Anatole Gabeur | 8 ventes | 1 494 €/m² | 571 €/m² | 315 m² |
| Maison Paulin | 4 ventes | 989 €/m² | - | 277 m² |
| Village | 4 ventes | 912 €/m² | - | 154 m² |
| Pl Moreau | 3 ventes | 1 238 €/m² | 2 600 €/m² | 219 m² |
| Rue Du Docteur Chaufourt | 2 ventes | - | - | 48 m² |
| Rue Instituteur Andre | 2 ventes | - | - | - |
| Boufard | 1 vente | - | - | 221 m² |
| Les Champs Coqs | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Rue De La Protte | 1 vente | - | - | 1 528 m² |
| Rue Des Fosses | 1 vente | - | - | 279 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arc-en-Barrois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arc-en-Barrois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cour-l'Évêque
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
970 €/m²
Données 2024
52210
148 habitants
3 ventes
Bugnières
Prix moyen/m²
559 €/m²
Données 2025
52210
153 habitants
1 vente
Giey-sur-Aujon
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
764 €/m²
Données 2025
52210
139 habitants
1 vente
Aubepierre-sur-Aube
Prix moyen/m²
↑ +80.50%
1 292 €/m²
Données 2025
52210
180 habitants
1 vente
Coupray
Prix moyen/m²
↓ -62.80%
559 €/m²
Données 2025
52210
173 habitants
1 vente
Richebourg
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
956 €/m²
Données 2025
52120
241 habitants
4 ventes
Ternat
Prix moyen/m²
↑ +83.10%
908 €/m²
Données 2025
52210
62 habitants
2 ventes
Saint-Loup-sur-Aujon
Prix moyen/m²
900 €/m²
Données 2025
52210
128 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Haute-Marne (52)
Surface :
5 039 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
47,9485, 5,0179
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arc-en-Barrois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arc-en-Barrois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arc-en-Barrois compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arc-en-Barrois
1 011 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arc-en-Barrois
870 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arc-en-Barrois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arc-en-Barrois
11 rues de Arc-en-Barrois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arc-en-Barrois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arc-en-Barrois :
Prix affiché (1 011 €/m²) :
1 011 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 011 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arc-en-Barrois
↓ -8.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arc-en-Barrois :
🏠 Maisons
8 ventes
1 037 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
571 €/m²
Prix moyen/m²