Que signifient les données DVF pour Jaucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jaucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jaucourt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jaucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jaucourt, le prix moyen est de 3 740 €/m² et le prix médian de 3 740 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jaucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Jaucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Jaucourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jaucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jaucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jaucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jaucourt au prix de 3 740 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jaucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jaucourt entre 2024 et 2025 est de +225.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jaucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jaucourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 740 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Jaucourt

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10176 138 habitants 20 hab./km²

↑ +225.90%

3 740 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jaucourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 740 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jaucourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jaucourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jaucourt.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jaucourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +225.90%

3 740 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 740 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jaucourt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 740 €/m² 3 ventes	↑ +225.90%	-	-	-	-
2024	1 148 €/m² 6 ventes	↑ +12.40%	-	-	-	-
2023	1 021 €/m² 2 ventes	↑ +46.70%	-	-	-	-
2022	696 €/m² 3 ventes	↓ -11.20%	-	-	-	-
2021	784 €/m² 3 ventes	↓ -20.40%	-	-	-	-
2020	985 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jaucourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 985 €/m² à 3 740 €/m², soit une variation de +279.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +225.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Jaucourt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jaucourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

37,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	6%
B	0	0%	4	25%
C	2	12%	4	25%
D	6	38%	3	19%
E	2	12%	0	0%
F	5	31%	4	25%
G	1	6%	0	0%

Risques naturels à Jaucourt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	17/09/2019
Inondations Remontée Nappe	20/01/2018 - 10/02/2018	04/10/2018
Inondations Remontée Nappe	06/01/2018 - 09/01/2018	26/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/01/2018 - 04/01/2018	26/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/01/2018 - 05/02/2018	14/02/2018
Inondations Remontée Nappe	04/05/2013 - 07/05/2013	21/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/05/2013 - 07/05/2013	20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/04/1983 - 20/04/1983	21/06/1983

DICRIM disponible (2012)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

12 Rue Du Turot

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 24 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 6 250 €/m²

9 Rue Du Turot

Maison

Date: 21/12/2024
Surface: 107 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 897 €/m²

15 Gr Grande Rue

Maison

Date: 12/10/2024
Surface: 84 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 310 €/m²

15 Gr Grande Rue

Maison

Date: 12/10/2024
Surface: 84 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 310 €/m²

1 Imp Saint Martin

Maison

Date: 14/09/2024
Surface: 101 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 436 €/m²

25 Rue De L'Isle

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 130 m²
Prix: 127 000 €
Prix/m²: 977 €/m²

25 Rue De L'Isle

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 130 m²
Prix: 127 000 €
Prix/m²: 977 €/m²

25 Rue De L'Isle

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 130 m²
Prix: 127 000 €
Prix/m²: 977 €/m²

2 Rue Du Pont Chiquard

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 91 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 593 €/m²

2 Rue Du Pont Chiquard

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 91 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 593 €/m²

5 Gr Grande Rue

Maison

Date: 22/03/2024
Surface: 104 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 673 €/m²

8 Rue Des Crets

Maison

Date: 29/04/2023
Surface: 64 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 484 €/m²

12 Rue Des Crets

Maison

Date: 28/02/2023
Surface: 78 m²
Prix: 43 500 €
Prix/m²: 558 €/m²

12 Rue Du Turot

Maison

Date: 04/11/2022
Surface: 24 m²
Prix: 700 €
Prix/m²: 29 €/m²

7 Rue Du Grand Jardin

Maison

Date: 13/09/2022
Surface: 99 m²
Prix: 113 000 €
Prix/m²: 1 141 €/m²

7 Rue Du Grand Jardin

Maison

Date: 13/09/2022
Surface: 99 m²
Prix: 113 000 €
Prix/m²: 1 141 €/m²

23 Rue De L'Isle

Maison

Date: 12/05/2022
Surface: 143 m²
Prix: 131 222 €
Prix/m²: 918 €/m²

23 Rue De L'Isle

Maison

Date: 12/05/2022
Surface: 143 m²
Prix: 131 222 €
Prix/m²: 918 €/m²

Rue De L'Isle

Maison

Date: 18/06/2021
Surface: 126 m²
Prix: 118 100 €
Prix/m²: 937 €/m²

2 Rue Du Grand Jardin

Maison

Date: 16/06/2021
Surface: 132 m²
Prix: 84 000 €
Prix/m²: 636 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Turot	04/02/2025	Maison	24 m²	150 000 €	6 250 €/m²
9 Rue Du Turot	21/12/2024	Maison	107 m²	96 000 €	897 €/m²
15 Gr Grande Rue	12/10/2024	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
15 Gr Grande Rue	12/10/2024	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
1 Imp Saint Martin	14/09/2024	Maison	101 m²	145 000 €	1 436 €/m²
25 Rue De L'Isle	07/08/2024	Maison	130 m²	127 000 €	977 €/m²
25 Rue De L'Isle	07/08/2024	Maison	130 m²	127 000 €	977 €/m²
25 Rue De L'Isle	07/08/2024	Maison	130 m²	127 000 €	977 €/m²
2 Rue Du Pont Chiquard	21/06/2024	Maison	91 m²	145 000 €	1 593 €/m²
2 Rue Du Pont Chiquard	21/06/2024	Maison	91 m²	145 000 €	1 593 €/m²
5 Gr Grande Rue	22/03/2024	Maison	104 m²	70 000 €	673 €/m²
8 Rue Des Crets	29/04/2023	Maison	64 m²	95 000 €	1 484 €/m²
12 Rue Des Crets	28/02/2023	Maison	78 m²	43 500 €	558 €/m²
12 Rue Du Turot	04/11/2022	Maison	24 m²	700 €	29 €/m²
7 Rue Du Grand Jardin	13/09/2022	Maison	99 m²	113 000 €	1 141 €/m²
7 Rue Du Grand Jardin	13/09/2022	Maison	99 m²	113 000 €	1 141 €/m²
23 Rue De L'Isle	12/05/2022	Maison	143 m²	131 222 €	918 €/m²
23 Rue De L'Isle	12/05/2022	Maison	143 m²	131 222 €	918 €/m²
Rue De L'Isle	18/06/2021	Maison	126 m²	118 100 €	937 €/m²
2 Rue Du Grand Jardin	16/06/2021	Maison	132 m²	84 000 €	636 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jaucourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Du Turot

2 ventes

Prix m² maison: 6 250 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 99 m²

Derriere L Eglise

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 424 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 516 m²

Les Varailles

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 407 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Turot	2 ventes	6 250 €/m²	-	99 m²
Derriere L Eglise	1 vente	-	-	424 m²
Le Village	1 vente	-	-	516 m²
Les Varailles	1 vente	-	-	4 407 m²

Prix de l'immobilier autour de Jaucourt

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Jaucourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km