2 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 133 400 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ervy-le-Châtel
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10140
1 099 habitants
51 hab./km²
↑ +12.30%
824 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ervy-le-Châtel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
833 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ervy-le-Châtel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ervy-le-Châtel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ervy-le-Châtel.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ervy-le-Châtel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.30%824 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
833 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -16.60%438 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
438 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ervy-le-Châtel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 824 €/m² 13 ventes | ↑ +12.30% | - | - | 438 €/m² 1 vente | ↓ -16.60% |
| 2024 | 733 €/m² 12 ventes | ↓ -17.10% | - | - | 525 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 884 €/m² 12 ventes | ↑ +18.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 747 €/m² 14 ventes | ↑ +0.40% | - | - | 682 €/m² 2 ventes | ↑ +434.50% |
| 2021 | 744 €/m² 20 ventes | ↓ -21.40% | - | - | 128 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 946 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ervy-le-Châtel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 946 €/m² à 824 €/m², soit une variation de -12.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 128 €/m² à 438 €/m², soit une variation de +243.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 16.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ervy-le-Châtel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ervy-le-Châtel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 246 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 26 | 11% |
| B | 3 | 1% | 95 | 39% |
| C | 41 | 17% | 32 | 13% |
| D | 88 | 36% | 28 | 11% |
| E | 65 | 26% | 39 | 16% |
| F | 31 | 13% | 19 | 8% |
| G | 17 | 7% | 7 | 3% |
Risques naturels à Ervy-le-Châtel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/2023 - 22/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue Des Tierces
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 807 €/m²
8 Bd Des Grands Fosses
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 333 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
8 Rue Denfert Rochereau
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
49 Rue Louis Pasteur
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
2 Rue Sauvageot Du Croisy
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 262 €/m²
1 Rue Leon Gambetta
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
1 Rue Des Champs
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
1 Rue Des Champs
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
9 Rue Alexandre Ledru Rollin
Maison- Date
- 10/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
21 Rue Louis Pasteur
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 248 €/m²
62 Av De La Gare
Local commercial- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 486 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 525 €/m²
62 Av De La Gare
Local commercial- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 486 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 525 €/m²
511 Les Loires
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
16 Pl Saint Nicolas
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 152 €/m²
7 Rue Des Tierces
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 79 900 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
26 Rue Pierre Pithou
Maison- Date
- 15/06/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 335 €/m²
26 Rue Pierre Pithou
Maison- Date
- 15/06/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 335 €/m²
13 Rue Du 14 Juillet
Local commercial- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
13 Rue Du 14 Juillet
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 222 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Fontaines | 26/03/2025 | Maison | 96 m² | 133 400 € | 1 390 €/m² |
| 15 Rue Des Tierces | 15/03/2025 | Maison | 109 m² | 88 000 € | 807 €/m² |
| 8 Bd Des Grands Fosses | 07/03/2025 | Local commercial | 333 m² | 146 000 € | 438 €/m² |
| 8 Rue Denfert Rochereau | 11/02/2025 | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 49 Rue Louis Pasteur | 08/01/2025 | Maison | 128 m² | 62 000 € | 484 €/m² |
| 2 Rue Sauvageot Du Croisy | 27/12/2024 | Maison | 210 m² | 55 000 € | 262 €/m² |
| 1 Rue Leon Gambetta | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 1 Rue Des Champs | 17/09/2024 | Maison | 131 m² | 126 000 € | 962 €/m² |
| 1 Rue Des Champs | 17/09/2024 | Maison | 131 m² | 126 000 € | 962 €/m² |
| 9 Rue Alexandre Ledru Rollin | 10/08/2024 | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 €/m² |
| 21 Rue Louis Pasteur | 10/07/2024 | Maison | 125 m² | 31 000 € | 248 €/m² |
| 62 Av De La Gare | 28/06/2024 | Local commercial | 486 m² | 255 000 € | 525 €/m² |
| 62 Av De La Gare | 28/06/2024 | Local commercial | 486 m² | 255 000 € | 525 €/m² |
| 511 Les Loires | 25/06/2024 | Maison | 48 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² |
| 16 Pl Saint Nicolas | 20/06/2024 | Maison | 66 m² | 10 000 € | 152 €/m² |
| 7 Rue Des Tierces | 18/06/2024 | Maison | 81 m² | 79 900 € | 986 €/m² |
| 26 Rue Pierre Pithou | 15/06/2024 | Maison | 173 m² | 231 000 € | 1 335 €/m² |
| 26 Rue Pierre Pithou | 15/06/2024 | Maison | 173 m² | 231 000 € | 1 335 €/m² |
| 13 Rue Du 14 Juillet | 31/05/2024 | Local commercial | 15 m² | 10 000 € | 667 €/m² |
| 13 Rue Du 14 Juillet | 31/05/2024 | Maison | 45 m² | 10 000 € | 222 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ervy-le-Châtel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Chemin De Racines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 258 m²
Les Chenes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Chamblin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Grand Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 168 m²
Rue Louis Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 484 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Bd Des Grands Fosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Champ Rose
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 140 m²
Rle Du Trou Marot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 683 m²
Rue Denfert Rochereau
1 vente- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Rue Des Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 819 m²
Rue Des Fontaines
1 vente- Prix m² maison
- 1 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Rue Des Tierces
1 vente- Prix m² maison
- 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Ville D Ervy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chemin De Racines | 3 ventes | - | - | 4 258 m² |
| Les Chenes | 3 ventes | - | - | 341 m² |
| Chamblin | 2 ventes | - | - | 344 m² |
| Grand Champ | 2 ventes | - | - | 2 168 m² |
| Rue Louis Pasteur | 2 ventes | 484 €/m² | - | 253 m² |
| Bd Des Grands Fosses | 1 vente | - | - | 234 m² |
| Champ Rose | 1 vente | - | - | 2 140 m² |
| Rle Du Trou Marot | 1 vente | - | - | 683 m² |
| Rue Denfert Rochereau | 1 vente | 500 €/m² | - | 414 m² |
| Rue Des Champs | 1 vente | - | - | 819 m² |
| Rue Des Fontaines | 1 vente | 1 389 €/m² | - | 627 m² |
| Rue Des Tierces | 1 vente | 807 €/m² | - | 588 m² |
| Ville D Ervy | 1 vente | - | - | 292 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ervy-le-Châtel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ervy-le-Châtel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montfey
Prix moyen/m²
↑ +120.00%
979 €/m²
Données 2025
10130
115 habitants
3 ventes
Davrey
Prix moyen/m²
↑ +39.20%
1 548 €/m²
Données 2025
10130
229 habitants
5 ventes
Racines
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 432 €/m²
Données 2025
10130
179 habitants
2 ventes
Courtaoult
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
574 €/m²
Données 2024
10130
95 habitants
1 vente
Auxon
Prix moyen/m²
↓ -43.10%
730 €/m²
Données 2025
10130
886 habitants
5 ventes
Chessy-les-Prés
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
999 €/m²
Données 2025
10130
534 habitants
7 ventes
Montigny-les-Monts
Prix moyen/m²
↑ +128.70%
985 €/m²
Données 2025
10130
247 habitants
3 ventes
Villeneuve-au-Chemin
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 081 €/m²
Données 2025
10130
189 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
2 153 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
48,0587, 3,9093
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ervy-le-Châtel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ervy-le-Châtel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ervy-le-Châtel compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ervy-le-Châtel
824 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ervy-le-Châtel
833 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ervy-le-Châtel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ervy-le-Châtel
13 rues de Ervy-le-Châtel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ervy-le-Châtel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ervy-le-Châtel :
Prix affiché (824 €/m²) :
824 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 824 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ervy-le-Châtel
↑ +12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ervy-le-Châtel :
🏠 Maisons
13 ventes
824 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
438 €/m²
Prix moyen/m²