10 Rue De Cournoue
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Barbuise
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10031
433 habitants
23 hab./km²
↑ +128.20%
2 264 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barbuise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 842 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Barbuise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barbuise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barbuise.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barbuise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +128.20%2 264 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 842 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Barbuise
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 264 €/m² 5 ventes | ↑ +128.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 992 €/m² 3 ventes | ↓ -32.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 474 €/m² 6 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 465 €/m² 11 ventes | ↑ +14.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 282 €/m² 10 ventes | ↑ +1.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 261 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Barbuise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 261 €/m² à 2 264 €/m², soit une variation de +79.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +128.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Barbuise
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Barbuise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 8 | 22% |
| B | 2 | 6% | 14 | 39% |
| C | 8 | 22% | 7 | 19% |
| D | 10 | 28% | 2 | 6% |
| E | 6 | 17% | 2 | 6% |
| F | 4 | 11% | 2 | 6% |
| G | 5 | 14% | 1 | 3% |
Risques naturels à Barbuise
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Du Tripied
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
80 Le Bout D En Haut
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
80 Le Bout D En Haut
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
87 Buisson Billard
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
36 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
4 Rue Des Loges
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 661 €/m²
1 Rue De Cournoue
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
1 Voie Melotte
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
1 Voie Melotte
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
11 Rue De La Louviere
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
11 Rte De Liours
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
12 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 24/03/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 224 700 €
- Prix/m²
- 1 498 €/m²
12 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 24/03/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 224 700 €
- Prix/m²
- 1 498 €/m²
12 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 24/03/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 224 700 €
- Prix/m²
- 1 498 €/m²
9002 Rue Des Loges
Maison- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
5 Rue Du Tripied
Maison- Date
- 07/12/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
5 Rue Du Tripied
Maison- Date
- 07/12/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
3 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 31/08/2022
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 184 900 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
3 Rue Du Tripied
Maison- Date
- 30/08/2022
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 188 050 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De Cournoue | 15/04/2025 | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
| 10 Rue Du Tripied | 17/02/2025 | Maison | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
| 80 Le Bout D En Haut | 27/11/2024 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 80 Le Bout D En Haut | 27/11/2024 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 87 Buisson Billard | 14/06/2024 | Maison | 65 m² | 43 000 € | 662 €/m² |
| 36 Gr Grande Rue | 10/01/2024 | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 4 Rue Des Loges | 27/12/2023 | Maison | 174 m² | 115 000 € | 661 €/m² |
| 1 Rue De Cournoue | 13/10/2023 | Maison | 67 m² | 119 000 € | 1 776 €/m² |
| 1 Voie Melotte | 13/07/2023 | Maison | 89 m² | 117 500 € | 1 320 €/m² |
| 1 Voie Melotte | 13/07/2023 | Maison | 89 m² | 117 500 € | 1 320 €/m² |
| 11 Rue De La Louviere | 21/06/2023 | Maison | 199 m² | 325 000 € | 1 633 €/m² |
| 11 Rte De Liours | 16/05/2023 | Maison | 112 m² | 219 000 € | 1 955 €/m² |
| 12 Gr Grande Rue | 24/03/2023 | Maison | 150 m² | 224 700 € | 1 498 €/m² |
| 12 Gr Grande Rue | 24/03/2023 | Maison | 150 m² | 224 700 € | 1 498 €/m² |
| 12 Gr Grande Rue | 24/03/2023 | Maison | 150 m² | 224 700 € | 1 498 €/m² |
| 9002 Rue Des Loges | 16/12/2022 | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 5 Rue Du Tripied | 07/12/2022 | Maison | 120 m² | 164 000 € | 1 367 €/m² |
| 5 Rue Du Tripied | 07/12/2022 | Maison | 120 m² | 164 000 € | 1 367 €/m² |
| 3 Gr Grande Rue | 31/08/2022 | Maison | 151 m² | 184 900 € | 1 225 €/m² |
| 3 Rue Du Tripied | 30/08/2022 | Maison | 101 m² | 188 050 € | 1 862 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barbuise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Crottee
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 983 m²
Roy
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 706 m²
Bouligny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 267 m²
Entre Les Deux Rivieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 425 m²
Le Bois Notre Dame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Les Pleux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
Les Prailles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 430 m²
Bois De Palluet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 100 m²
Buisson Billard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 530 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
La Louverie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
La Remise Des Planches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 948 m²
Les Aulnes De Barbuise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 357 m²
Mont Les Noix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Rue De Cournoue
1 vente- Prix m² maison
- 1 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Rue Du Tripied
1 vente- Prix m² maison
- 1 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Susherbe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 300 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Crottee | 16 ventes | - | - | 1 983 m² |
| Roy | 8 ventes | - | - | 1 706 m² |
| Bouligny | 3 ventes | - | - | 1 267 m² |
| Entre Les Deux Rivieres | 2 ventes | - | - | 3 425 m² |
| Le Bois Notre Dame | 2 ventes | - | - | 630 m² |
| Les Pleux | 2 ventes | - | - | 984 m² |
| Les Prailles | 2 ventes | - | - | 3 430 m² |
| Bois De Palluet | 1 vente | - | - | 4 100 m² |
| Buisson Billard | 1 vente | - | - | 2 530 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 810 m² |
| La Louverie | 1 vente | - | - | 420 m² |
| La Remise Des Planches | 1 vente | - | - | 2 948 m² |
| Les Aulnes De Barbuise | 1 vente | - | - | 1 357 m² |
| Mont Les Noix | 1 vente | - | - | 113 m² |
| Rue De Cournoue | 1 vente | 1 842 €/m² | - | 875 m² |
| Rue Du Tripied | 1 vente | 1 977 €/m² | - | 930 m² |
| Susherbe | 1 vente | - | - | 7 300 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Barbuise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Barbuise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plessis-Barbuise
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
998 €/m²
Données 2025
10400
184 habitants
2 ventes
La Villeneuve-au-Châtelot
Prix moyen/m²
↓ -42.10%
929 €/m²
Données 2025
10400
146 habitants
1 vente
La Saulsotte
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 430 €/m²
Données 2025
10400
677 habitants
7 ventes
Marnay-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
948 €/m²
Données 2025
10400
234 habitants
6 ventes
Montpothier
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 443 €/m²
Données 2025
10400
325 habitants
4 ventes
Périgny-la-Rose
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
1 937 €/m²
Données 2025
10400
154 habitants
3 ventes
Villenauxe-la-Grande
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 359 €/m²
Données 2025
10370
2 605 habitants
25 ventes
Pont-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +52.90%
1 495 €/m²
Données 2025
10400
1 089 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
1 863 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
48,5507, 3,5609
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Barbuise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barbuise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Barbuise compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Barbuise
2 264 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Barbuise
1 842 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Barbuise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Barbuise
17 rues de Barbuise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Barbuise
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Barbuise :
Prix affiché (2 264 €/m²) :
2 264 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 264 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Barbuise
↑ +128.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Barbuise :
🏠 Maisons
5 ventes
2 264 €/m²
Prix moyen/m²