Que signifient les données DVF pour Thin-le-Moutier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thin-le-Moutier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thin-le-Moutier compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thin-le-Moutier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thin-le-Moutier, le prix moyen est de 1 520 €/m² et le prix médian de 1 529 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thin-le-Moutier n'apparaissent pas ?

Une rue de Thin-le-Moutier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Thin-le-Moutier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thin-le-Moutier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thin-le-Moutier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thin-le-Moutier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thin-le-Moutier au prix de 1 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thin-le-Moutier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thin-le-Moutier entre 2024 et 2025 est de +122.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thin-le-Moutier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thin-le-Moutier, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 520 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Thin-le-Moutier

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08449 702 habitants 17 hab./km²

↑ +122.40%

1 520 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thin-le-Moutier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 529 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thin-le-Moutier

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thin-le-Moutier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thin-le-Moutier.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thin-le-Moutier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +122.40%

1 520 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 529 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thin-le-Moutier

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 520 €/m² 3 ventes	↑ +122.40%	-	-	-	-
2024	684 €/m² 9 ventes	↓ -18.20%	-	-	-	-
2023	836 €/m² 7 ventes	↓ -13.70%	-	-	-	-
2022	969 €/m² 10 ventes	↑ +18.10%	-	-	-	-
2021	820 €/m² 7 ventes	↓ -20.20%	-	-	-	-
2020	1 028 €/m² 4 ventes	-	-	-	526 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thin-le-Moutier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 028 €/m² à 1 520 €/m², soit une variation de +48.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +122.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 526 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Thin-le-Moutier

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thin-le-Moutier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

27,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	8%
B	1	2%	9	18%
C	8	16%	10	20%
D	16	31%	10	20%
E	12	24%	10	20%
F	6	12%	5	10%
G	8	16%	3	6%

Risques naturels à Thin-le-Moutier

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Mouvement de terrain

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	02/02/1994

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5131 Rue Du Culot

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 170 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 1 529 €/m²

5246 Rue Dessous

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 85 m²
Prix: 184 300 €
Prix/m²: 2 168 €/m²

5246 Rue Dessous

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 85 m²
Prix: 184 300 €
Prix/m²: 2 168 €/m²

5172 Rue Rogeau

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 110 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 864 €/m²

5178 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 26/11/2024
Surface: 94 m²
Prix: 56 000 €
Prix/m²: 596 €/m²

5025 Rue Du Mont

Maison

Date: 13/05/2024
Surface: 109 m²
Prix: 80 400 €
Prix/m²: 738 €/m²

5104 Rue De La Croisette

Maison

Date: 16/04/2024
Surface: 60 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 833 €/m²

5177 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 02/04/2024
Surface: 75 m²
Prix: 86 000 €
Prix/m²: 1 147 €/m²

24 Rue De Bellevue

Maison

Date: 25/03/2024
Surface: 114 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 439 €/m²

41 Rle De La Cour Ronty

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 167 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 479 €/m²

14 Rue Du Calvaire

Maison

Date: 09/02/2024
Surface: 115 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 957 €/m²

5219 La Fosse A L Eau

Maison

Date: 23/01/2024
Surface: 60 m²
Prix: 11 000 €
Prix/m²: 183 €/m²

5008 Rue Des Pres Arnould

Maison

Date: 17/01/2024
Surface: 82 m²
Prix: 86 852 €
Prix/m²: 1 059 €/m²

5125 Rue Du Pierge

Maison

Date: 29/12/2023
Surface: 70 m²
Prix: 38 000 €
Prix/m²: 543 €/m²

5044 Rue Des Chiens

Maison

Date: 14/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 38 000 €
Prix/m²: 380 €/m²

5159 Rue De La Potence

Maison

Date: 29/11/2023
Surface: 116 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 690 €/m²

5043 Rue Des Chiens

Maison

Date: 22/09/2023
Surface: 155 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 129 €/m²

5094 Rue Du Pont De Bois

Maison

Date: 23/08/2023
Surface: 52 m²
Prix: 43 000 €
Prix/m²: 827 €/m²

5116 Rue De La Croisette

Maison

Date: 01/08/2023
Surface: 120 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

1 Rle De La Cour Ronty

Maison

Date: 27/03/2023
Surface: 94 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 904 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5131 Rue Du Culot	27/06/2025	Maison	170 m²	260 000 €	1 529 €/m²
5246 Rue Dessous	12/02/2025	Maison	85 m²	184 300 €	2 168 €/m²
5246 Rue Dessous	12/02/2025	Maison	85 m²	184 300 €	2 168 €/m²
5172 Rue Rogeau	24/01/2025	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
5178 Rue De La Fontaine	26/11/2024	Maison	94 m²	56 000 €	596 €/m²
5025 Rue Du Mont	13/05/2024	Maison	109 m²	80 400 €	738 €/m²
5104 Rue De La Croisette	16/04/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
5177 Rue De La Fontaine	02/04/2024	Maison	75 m²	86 000 €	1 147 €/m²
24 Rue De Bellevue	25/03/2024	Maison	114 m²	50 000 €	439 €/m²
41 Rle De La Cour Ronty	16/02/2024	Maison	167 m²	80 000 €	479 €/m²
14 Rue Du Calvaire	09/02/2024	Maison	115 m²	110 000 €	957 €/m²
5219 La Fosse A L Eau	23/01/2024	Maison	60 m²	11 000 €	183 €/m²
5008 Rue Des Pres Arnould	17/01/2024	Maison	82 m²	86 852 €	1 059 €/m²
5125 Rue Du Pierge	29/12/2023	Maison	70 m²	38 000 €	543 €/m²
5044 Rue Des Chiens	14/12/2023	Maison	100 m²	38 000 €	380 €/m²
5159 Rue De La Potence	29/11/2023	Maison	116 m²	80 000 €	690 €/m²
5043 Rue Des Chiens	22/09/2023	Maison	155 m²	175 000 €	1 129 €/m²
5094 Rue Du Pont De Bois	23/08/2023	Maison	52 m²	43 000 €	827 €/m²
5116 Rue De La Croisette	01/08/2023	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
1 Rle De La Cour Ronty	27/03/2023	Maison	94 m²	85 000 €	904 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thin-le-Moutier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Fosse A L Eau

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 760 m²

Le Culot

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 926 m²

Rue Dessous

4 ventes

Prix m² maison: 2 168 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 887 m²

Fond Tinette

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 282 m²

Rue Des Chiens

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 245 m²

Rue Du Culot

2 ventes

Prix m² maison: 1 529 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 414 m²

Bois Marie Louise

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 890 m²

Les Fourcieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 439 m²

Les Jardins De La Place

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 562 m²

Rue Du Mont

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 446 m²

Rue Rogeau

1 vente

Prix m² maison: 863 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 342 m²

Terres Aux Oies

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 83 926 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Fosse A L Eau	4 ventes	-	-	1 760 m²
Le Culot	4 ventes	-	-	926 m²
Rue Dessous	4 ventes	2 168 €/m²	-	887 m²
Fond Tinette	2 ventes	-	-	2 282 m²
Rue Des Chiens	2 ventes	-	-	245 m²
Rue Du Culot	2 ventes	1 529 €/m²	-	414 m²
Bois Marie Louise	1 vente	-	-	3 890 m²
Les Fourcieres	1 vente	-	-	439 m²
Les Jardins De La Place	1 vente	-	-	562 m²
Rue Du Mont	1 vente	-	-	446 m²
Rue Rogeau	1 vente	863 €/m²	-	342 m²
Terres Aux Oies	1 vente	-	-	83 926 m²

Prix de l'immobilier autour de Thin-le-Moutier

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thin-le-Moutier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km