Que signifient les données DVF pour Saint-Pierremont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierremont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierremont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierremont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierremont, le prix moyen est de 954 €/m² et le prix médian de 954 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierremont n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierremont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Pierremont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierremont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierremont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierremont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierremont au prix de 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierremont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierremont entre 2024 et 2025 est de +10.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierremont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierremont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 954 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierremont

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08394 70 habitants 3 hab./km²

↑ +10.50%

954 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierremont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

954 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierremont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierremont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierremont.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierremont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.50%

954 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

954 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierremont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	954 €/m² 1 vente	↑ +10.50%	-	-	-	-
2024	864 €/m² 2 ventes	↑ +245.40%	-	-	-	-
2023	250 €/m² 1 vente	↑ +34.40%	-	-	-	-
2022	186 €/m² 1 vente	↓ -74.40%	-	-	-	-
2021	728 €/m² 3 ventes	↓ -30.20%	-	-	-	-
2020	1 042 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierremont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 042 €/m² à 954 €/m², soit une variation de -8.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Pierremont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierremont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 9 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	22%
B	0	0%	3	33%
C	3	33%	2	22%
D	4	44%	1	11%
E	1	11%	0	0%
F	1	11%	1	11%

Risques naturels à Saint-Pierremont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 05/02/1995	21/02/1995

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

27 Grand Rue

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 65 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 954 €/m²

29 Grand Rue

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 65 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 815 €/m²

29 Grand Rue

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 119 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 992 €/m²

3 Rue Du 31 Aout 1914

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 45 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 889 €/m²

3 Rue Du 31 Aout 1914

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 90 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

17 Grand Rue

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 136 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 882 €/m²

6 Rue D'Harricourt

Maison

Date: 06/06/2024
Surface: 142 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 845 €/m²

5084 Le Village

Local commercial

Date: 13/05/2024
Surface: 171 m²
Prix: 18 000 €
Prix/m²: 105 €/m²

5014 Le Village

Local commercial

Date: 13/05/2024
Surface: 460 m²
Prix: 18 000 €
Prix/m²: 39 €/m²

5013 Le Village

Local commercial

Date: 13/05/2024
Surface: 90 m²
Prix: 18 000 €
Prix/m²: 200 €/m²

5069 Le Village

Local commercial

Date: 13/05/2024
Surface: 75 m²
Prix: 18 000 €
Prix/m²: 240 €/m²

4 Rue Du 31 Aout 1914

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 60 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 250 €/m²

4 Rue Du 31 Aout 1914

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 60 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 250 €/m²

4 Rue Du Milieu

Maison

Date: 29/03/2022
Surface: 78 m²
Prix: 14 500 €
Prix/m²: 186 €/m²

1 Rue Haute

Maison

Date: 10/03/2022
Surface: 47 m²
Prix: 27 000 €
Prix/m²: 574 €/m²

1 Rue Haute

Local commercial

Date: 10/03/2022
Surface: -
Prix: 27 000 €
Prix/m²: -

8 Rue Du Milieu

Maison

Date: 17/12/2021
Surface: 20 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

5047 Ferme De Mon Desir

Maison

Date: 16/12/2021
Surface: 77 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

5047 Ferme De Mon Desir

Maison

Date: 16/12/2021
Surface: 77 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

5064 La Cote Geille

Maison

Date: 12/11/2021
Surface: 32 m²
Prix: 100 €
Prix/m²: 3 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Grand Rue	23/04/2025	Maison	65 m²	62 000 €	954 €/m²
29 Grand Rue	19/12/2024	Maison	65 m²	118 000 €	1 815 €/m²
29 Grand Rue	19/12/2024	Maison	119 m²	118 000 €	992 €/m²
3 Rue Du 31 Aout 1914	15/11/2024	Maison	45 m²	40 000 €	889 €/m²
3 Rue Du 31 Aout 1914	15/11/2024	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
17 Grand Rue	23/09/2024	Maison	136 m²	120 000 €	882 €/m²
6 Rue D'Harricourt	06/06/2024	Maison	142 m²	120 000 €	845 €/m²
5084 Le Village	13/05/2024	Local commercial	171 m²	18 000 €	105 €/m²
5014 Le Village	13/05/2024	Local commercial	460 m²	18 000 €	39 €/m²
5013 Le Village	13/05/2024	Local commercial	90 m²	18 000 €	200 €/m²
5069 Le Village	13/05/2024	Local commercial	75 m²	18 000 €	240 €/m²
4 Rue Du 31 Aout 1914	04/08/2023	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
4 Rue Du 31 Aout 1914	04/08/2023	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
4 Rue Du Milieu	29/03/2022	Maison	78 m²	14 500 €	186 €/m²
1 Rue Haute	10/03/2022	Maison	47 m²	27 000 €	574 €/m²
1 Rue Haute	10/03/2022	Local commercial	-	27 000 €	-
8 Rue Du Milieu	17/12/2021	Maison	20 m²	30 000 €	1 500 €/m²
5047 Ferme De Mon Desir	16/12/2021	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
5047 Ferme De Mon Desir	16/12/2021	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
5064 La Cote Geille	12/11/2021	Maison	32 m²	100 €	3 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierremont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Fontenois

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 110 m²

Grand Rue

1 vente

Prix m² maison: 953 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 274 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 92 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fontenois	1 vente	-	-	110 m²
Grand Rue	1 vente	953 €/m²	-	274 m²
Le Village	1 vente	-	-	92 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierremont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierremont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km