Que signifient les données DVF pour Saint-Loup-Terrier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Loup-Terrier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Loup-Terrier compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Loup-Terrier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Loup-Terrier, le prix moyen est de 1 390 €/m² et le prix médian de 1 390 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Loup-Terrier n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Loup-Terrier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Loup-Terrier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Loup-Terrier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Loup-Terrier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Loup-Terrier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Loup-Terrier au prix de 1 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Loup-Terrier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Loup-Terrier entre 2024 et 2025 est de -5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Loup-Terrier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Loup-Terrier, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 390 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Loup-Terrier

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08387 175 habitants 11 hab./km²

↓ -5.00%

1 390 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Loup-Terrier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 390 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Loup-Terrier

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Loup-Terrier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Loup-Terrier.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Loup-Terrier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -5.00%

1 390 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 390 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Loup-Terrier

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 390 €/m² 2 ventes	↓ -5.00%	-	-	-	-
2024	1 464 €/m² 3 ventes	↑ +85.90%	-	-	-	-
2023	787 €/m² 3 ventes	↓ -31.80%	-	-	-	-
2022	1 154 €/m² 2 ventes	↑ +6.10%	-	-	-	-
2021	1 088 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Loup-Terrier entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 088 €/m² à 1 390 €/m², soit une variation de +27.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Loup-Terrier

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Loup-Terrier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 12 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	42%
B	1	8%	3	25%
C	5	42%	3	25%
D	2	17%	0	0%
E	3	25%	0	0%
G	1	8%	1	8%

Risques naturels à Saint-Loup-Terrier

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/06/2018	23/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/01/2009	25/06/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/05/2006	01/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/01/2003	26/06/2003
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	27/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/01/1993 - 22/01/1993	18/05/1993

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Rue De La Coquette

Maison

Date: 30/10/2024
Surface: 96 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 562 €/m²

7 Rue De La Coquette

Maison

Date: 30/10/2024
Surface: 96 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 562 €/m²

1 Le Canivet

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 169 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 1 657 €/m²

2 Le Prefere

Maison

Date: 22/08/2024
Surface: 88 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 1 318 €/m²

2 Le Prefere

Maison

Date: 22/08/2024
Surface: 88 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 1 318 €/m²

12 Le Terme

Maison

Date: 15/11/2023
Surface: 131 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 611 €/m²

3 Grande Rue

Maison

Date: 27/07/2023
Surface: 140 m²
Prix: 186 000 €
Prix/m²: 1 329 €/m²

5 Terrier

Maison

Date: 11/05/2023
Surface: 132 m²
Prix: 55 675 €
Prix/m²: 422 €/m²

5 Terrier

Maison

Date: 11/05/2023
Surface: 132 m²
Prix: 55 675 €
Prix/m²: 422 €/m²

2 Bartilleux

Maison

Date: 29/09/2022
Surface: 128 m²
Prix: 234 850 €
Prix/m²: 1 835 €/m²

2 Bartilleux

Maison

Date: 29/09/2022
Surface: 128 m²
Prix: 234 850 €
Prix/m²: 1 835 €/m²

2 Bartilleux

Maison

Date: 29/09/2022
Surface: 128 m²
Prix: 234 850 €
Prix/m²: 1 835 €/m²

1 Le Prefere

Maison

Date: 29/03/2022
Surface: 128 m²
Prix: 60 500 €
Prix/m²: 473 €/m²

6 Grande Rue

Maison

Date: 22/12/2021
Surface: 128 m²
Prix: 133 086 €
Prix/m²: 1 040 €/m²

6 La Nau D Huy

Maison

Date: 28/09/2021
Surface: 138 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 159 €/m²

6 La Nau D Huy

Maison

Date: 28/09/2021
Surface: 138 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 159 €/m²

2 Bartilleux

Maison

Date: 24/08/2021
Surface: 128 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 719 €/m²

2 Bartilleux

Maison

Date: 24/08/2021
Surface: 128 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 719 €/m²

2 Bartilleux

Maison

Date: 24/08/2021
Surface: 128 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 719 €/m²

6 Le Terme

Maison

Date: 27/07/2021
Surface: 166 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 434 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Coquette	30/10/2024	Maison	96 m²	150 000 €	1 562 €/m²
7 Rue De La Coquette	30/10/2024	Maison	96 m²	150 000 €	1 562 €/m²
1 Le Canivet	25/10/2024	Maison	169 m²	280 000 €	1 657 €/m²
2 Le Prefere	22/08/2024	Maison	88 m²	116 000 €	1 318 €/m²
2 Le Prefere	22/08/2024	Maison	88 m²	116 000 €	1 318 €/m²
12 Le Terme	15/11/2023	Maison	131 m²	80 000 €	611 €/m²
3 Grande Rue	27/07/2023	Maison	140 m²	186 000 €	1 329 €/m²
5 Terrier	11/05/2023	Maison	132 m²	55 675 €	422 €/m²
5 Terrier	11/05/2023	Maison	132 m²	55 675 €	422 €/m²
2 Bartilleux	29/09/2022	Maison	128 m²	234 850 €	1 835 €/m²
2 Bartilleux	29/09/2022	Maison	128 m²	234 850 €	1 835 €/m²
2 Bartilleux	29/09/2022	Maison	128 m²	234 850 €	1 835 €/m²
1 Le Prefere	29/03/2022	Maison	128 m²	60 500 €	473 €/m²
6 Grande Rue	22/12/2021	Maison	128 m²	133 086 €	1 040 €/m²
6 La Nau D Huy	28/09/2021	Maison	138 m²	160 000 €	1 159 €/m²
6 La Nau D Huy	28/09/2021	Maison	138 m²	160 000 €	1 159 €/m²
2 Bartilleux	24/08/2021	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
2 Bartilleux	24/08/2021	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
2 Bartilleux	24/08/2021	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
6 Le Terme	27/07/2021	Maison	166 m²	72 000 €	434 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Loup-Terrier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Mont De Cherpet

12 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 335 m²

La Nau D Huy

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 417 m²

Les Rutz

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 428 m²

Au-Dessus Du Terme

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 110 m²

Bois Des Rutz

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 400 m²

Cote Des Etangs

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 967 m²

Le Gros Chene

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 300 m²

Les Quinze Arpents

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 100 m²

Petit Etang Des Rutz

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 663 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Mont De Cherpet	12 ventes	-	-	9 335 m²
La Nau D Huy	3 ventes	-	-	18 417 m²
Les Rutz	2 ventes	-	-	2 428 m²
Au-Dessus Du Terme	1 vente	-	-	10 110 m²
Bois Des Rutz	1 vente	-	-	6 400 m²
Cote Des Etangs	1 vente	-	-	967 m²
Le Gros Chene	1 vente	-	-	4 300 m²
Les Quinze Arpents	1 vente	-	-	5 100 m²
Petit Etang Des Rutz	1 vente	-	-	3 663 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Loup-Terrier

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Loup-Terrier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km