5262 Sous Le Moulin
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 656 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Grandville
Données actualisées du marché immobilier
Ardennes (08)
08199
753 habitants
75 hab./km²
↓ -12.60%
1 451 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Grandville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 360 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Grandville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Grandville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Grandville.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Grandville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.60%1 451 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 360 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Grandville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 451 €/m² 8 ventes | ↓ -12.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 660 €/m² 8 ventes | ↓ -15.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 953 €/m² 11 ventes | ↑ +83.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 062 €/m² 10 ventes | ↓ -1.50% | 638 €/m² 1 vente | ↓ -35.70% | 639 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 078 €/m² 8 ventes | ↑ +119.30% | 992 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 492 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Grandville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 813 € de plus au m² que les appartements (1 451 €/m² contre 638 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 492 €/m² à 1 451 €/m², soit une variation de +195.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 992 €/m² à 638 €/m², soit une variation de -35.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 35.7 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 639 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Grandville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Grandville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 12% |
| B | 6 | 7% | 18 | 22% |
| C | 19 | 23% | 15 | 18% |
| D | 37 | 45% | 28 | 34% |
| E | 13 | 16% | 5 | 6% |
| F | 6 | 7% | 6 | 7% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à La Grandville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 - 29/05/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/01/2003 | 02/04/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/1993 - 22/01/1993 | 18/05/1993 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rle Des Echevees
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
25 Av De Gespunsart
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
16 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 984 €/m²
4 Pl Du Paquis
Appartement- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 522 €/m²
4 Pl Du Paquis
Appartement- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
12 Rue Du Bochet
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
15 Rte De Gernelle
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
15 Rte De Gernelle
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
11 Av De Belgique
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 141 750 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
2 Rte Neufmanil
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
27 Av De Belgique
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
27 Av De Belgique
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
12 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 75 500 €
- Prix/m²
- 910 €/m²
15 Rue De La Ferronnerie
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 173 100 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
30 Rue De Neufmanil
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
6 Rue De La Carpiere
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
2 Rue Du Dago
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 118 900 €
- Prix/m²
- 2 202 €/m²
11 Rue De Neufmanil
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 814 €/m²
15 Rue De Neufmanil
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 71 500 €
- Prix/m²
- 1 589 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5262 Sous Le Moulin | 29/03/2025 | Maison | 128 m² | 84 000 € | 656 €/m² |
| 2 Rle Des Echevees | 28/02/2025 | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² |
| 25 Av De Gespunsart | 27/01/2025 | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 16 Pl De La Mairie | 09/01/2025 | Maison | 127 m² | 125 000 € | 984 €/m² |
| 4 Pl Du Paquis | 27/11/2024 | Appartement | 115 m² | 60 000 € | 522 €/m² |
| 4 Pl Du Paquis | 27/11/2024 | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 Rue Du Bochet | 31/10/2024 | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 15 Rte De Gernelle | 06/09/2024 | Maison | 143 m² | 276 000 € | 1 930 €/m² |
| 15 Rte De Gernelle | 06/09/2024 | Maison | 143 m² | 276 000 € | 1 930 €/m² |
| 11 Av De Belgique | 26/07/2024 | Maison | 122 m² | 141 750 € | 1 162 €/m² |
| 2 Rte Neufmanil | 15/07/2024 | Maison | 106 m² | 245 000 € | 2 311 €/m² |
| 27 Av De Belgique | 07/06/2024 | Maison | 172 m² | 280 000 € | 1 628 €/m² |
| 27 Av De Belgique | 07/06/2024 | Maison | 172 m² | 280 000 € | 1 628 €/m² |
| 12 Rue Jean Moulin | 29/05/2024 | Maison | 83 m² | 75 500 € | 910 €/m² |
| 15 Rue De La Ferronnerie | 27/05/2024 | Maison | 120 m² | 173 100 € | 1 442 €/m² |
| 30 Rue De Neufmanil | 28/03/2024 | Maison | 167 m² | 282 000 € | 1 689 €/m² |
| 6 Rue De La Carpiere | 14/12/2023 | Maison | 56 m² | 52 000 € | 929 €/m² |
| 2 Rue Du Dago | 01/12/2023 | Maison | 54 m² | 118 900 € | 2 202 €/m² |
| 11 Rue De Neufmanil | 27/11/2023 | Maison | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 15 Rue De Neufmanil | 13/10/2023 | Maison | 45 m² | 71 500 € | 1 589 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Grandville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bas Du Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Sous Le Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 696 m²
La Cadette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Av De Gespunsart
1 vente- Prix m² maison
- 1 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Court Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 796 m²
La Bruyere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 765 m²
La Croche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 685 m²
La Houblionniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 640 m²
Pl De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Rle Des Echevees
1 vente- Prix m² maison
- 1 456 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bas Du Village | 4 ventes | - | - | 98 m² |
| Sous Le Moulin | 4 ventes | 656 €/m² | - | 1 696 m² |
| La Cadette | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| Av De Gespunsart | 1 vente | 1 543 €/m² | - | 423 m² |
| Court Champ | 1 vente | - | - | 2 796 m² |
| La Bruyere | 1 vente | - | - | 20 765 m² |
| La Croche | 1 vente | - | - | 5 685 m² |
| La Houblionniere | 1 vente | - | - | 13 640 m² |
| Pl De La Mairie | 1 vente | 984 €/m² | - | 662 m² |
| Rle Des Echevees | 1 vente | 1 456 €/m² | - | 163 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Grandville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Grandville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gernelle
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
1 125 €/m²
Données 2025
08440
314 habitants
5 ventes
Aiglemont
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 610 €/m²
Données 2025
08090
1 692 habitants
21 ventes
Issancourt-et-Rumel
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 369 €/m²
Données 2025
08440
406 habitants
3 ventes
Ville-sur-Lumes
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 858 €/m²
Données 2025
08440
530 habitants
5 ventes
Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
1 625 €/m²
Données 2025
08090
1 050 habitants
9 ventes
Gespunsart
Prix moyen/m²
↓ -23.10%
731 €/m²
Données 2025
08700
954 habitants
10 ventes
Montcy-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
1 648 €/m²
Données 2025
08090
1 535 habitants
21 ventes
Neufmanil
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 148 €/m²
Données 2025
08700
985 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Ardennes (08)
Surface :
998 hectares
Densité :
75 hab./km²
Coordonnées :
49,7851, 4,8056
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Grandville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Grandville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Grandville compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Grandville
1 451 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Grandville
1 360 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Grandville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Grandville
10 rues de La Grandville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Grandville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Grandville :
Prix affiché (1 451 €/m²) :
1 451 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 451 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Grandville
↓ -12.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Grandville :
🏠 Maisons
8 ventes
1 451 €/m²
Prix moyen/m²