3 Rue Du Moulin
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Grandpré
Données actualisées du marché immobilier
Ardennes (08)
08198
503 habitants
11 hab./km²
↑ +70.00%
952 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grandpré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
804 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Grandpré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grandpré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grandpré.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grandpré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +70.00%952 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
804 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grandpré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 952 €/m² 9 ventes | ↑ +70.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 560 €/m² 8 ventes | ↑ +7.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 520 €/m² 4 ventes | ↓ -39.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 852 €/m² 5 ventes | ↑ +8.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 787 €/m² 8 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 768 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grandpré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 768 €/m² à 952 €/m², soit une variation de +24.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +70.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grandpré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grandpré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 94 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 3 | 3% |
| B | 0 | 0% | 21 | 22% |
| C | 10 | 11% | 24 | 26% |
| D | 35 | 37% | 22 | 23% |
| E | 17 | 18% | 7 | 7% |
| F | 24 | 26% | 15 | 16% |
| G | 7 | 7% | 2 | 2% |
Risques naturels à Grandpré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Mouvement de terrain
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/2021 - 16/07/2021 | 23/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/07/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/2000 | 30/11/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 27/05/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/1986 | 17/10/1986 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
31 Rue Des Quatre Freres Tellier
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 649 €/m²
23 Rue De Montflix
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
5101 Pre Rompu
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
5101 Pre Rompu
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
5101 Pre Rompu
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
8 Rue Basse
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 904 €/m²
30 Rue Basse
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
5190 Barbanson
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 321 €/m²
5010 Ville De Grandpre
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
23 Rue Des Quatre Freres Tellier
Local commercial- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
23 Rue Des Quatre Freres Tellier
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 492 €/m²
5173 Rue Des Quatre Freres Tellier
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
5173 Rue Des Quatre Freres Tellier
Local commercial- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
15 Rue Des Quatre Freres Tellier
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 268 €/m²
15 Rue Basse
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
5184 Talma
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
7 Rue Des Berceaux Grandpre
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
5029 Rue Des Quatre Freres Tellier
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Moulin | 16/06/2025 | Local commercial | - | 150 000 € | - |
| 3 Rue Du Moulin | 16/06/2025 | Maison | 170 m² | 150 000 € | 882 €/m² |
| 31 Rue Des Quatre Freres Tellier | 25/04/2025 | Maison | 57 m² | 37 000 € | 649 €/m² |
| 23 Rue De Montflix | 17/04/2025 | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 5101 Pre Rompu | 18/03/2025 | Maison | 29 m² | 25 000 € | 862 €/m² |
| 5101 Pre Rompu | 18/03/2025 | Maison | 29 m² | 25 000 € | 862 €/m² |
| 5101 Pre Rompu | 18/03/2025 | Maison | 29 m² | 25 000 € | 862 €/m² |
| 8 Rue Basse | 12/02/2025 | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 €/m² |
| 30 Rue Basse | 25/01/2025 | Maison | 81 m² | 36 000 € | 444 €/m² |
| 5190 Barbanson | 10/12/2024 | Maison | 280 m² | 90 000 € | 321 €/m² |
| 5010 Ville De Grandpre | 14/11/2024 | Maison | 89 m² | 63 000 € | 708 €/m² |
| 23 Rue Des Quatre Freres Tellier | 14/11/2024 | Local commercial | 56 m² | 63 000 € | 1 125 €/m² |
| 23 Rue Des Quatre Freres Tellier | 14/11/2024 | Maison | 128 m² | 63 000 € | 492 €/m² |
| 5173 Rue Des Quatre Freres Tellier | 14/11/2024 | Maison | 57 m² | 63 000 € | 1 105 €/m² |
| 5173 Rue Des Quatre Freres Tellier | 14/11/2024 | Local commercial | 61 m² | 63 000 € | 1 033 €/m² |
| 15 Rue Des Quatre Freres Tellier | 20/08/2024 | Maison | 84 m² | 22 500 € | 268 €/m² |
| 15 Rue Basse | 14/06/2024 | Maison | 100 m² | 139 500 € | 1 395 €/m² |
| 5184 Talma | 11/06/2024 | Maison | 40 m² | 8 000 € | 200 €/m² |
| 7 Rue Des Berceaux Grandpre | 24/05/2024 | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 5029 Rue Des Quatre Freres Tellier | 15/04/2024 | Maison | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grandpré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vignes D Olizy
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Le Chateau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Le Faubourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Le Village
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Pre Rompu
6 ventes- Prix m² maison
- 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 025 m²
Colombier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Mailfer
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 348 m²
La Mere Noue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Rue Du Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 451 m²
Sabots Brules
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 868 m²
La Vas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Le Grand Paquis Termes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 743 m²
Les Navonains
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Les Pistolets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 310 m²
Rue De Montflix
3 ventes- Prix m² maison
- 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Rue Des Quatre Freres Tellier
3 ventes- Prix m² maison
- 649 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Cote De Beaurepaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 015 m²
Cote De Mirene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
L Isle Termes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 325 m²
Le Paquis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 733 m²
Mont Gris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 034 m²
Rue Basse
2 ventes- Prix m² maison
- 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Vigne Doree
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Au-Dsu De La Noue L Hermit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 040 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vignes D Olizy | 13 ventes | - | - | 556 m² |
| Le Chateau | 6 ventes | - | - | 583 m² |
| Le Faubourg | 6 ventes | - | - | 336 m² |
| Le Village | 6 ventes | - | - | 290 m² |
| Pre Rompu | 6 ventes | 862 €/m² | - | 1 025 m² |
| Colombier | 5 ventes | - | - | 538 m² |
| Mailfer | 5 ventes | - | - | 1 348 m² |
| La Mere Noue | 4 ventes | - | - | 825 m² |
| Rue Du Moulin | 4 ventes | 882 €/m² | - | 1 451 m² |
| Sabots Brules | 4 ventes | - | - | 3 868 m² |
| La Vas | 3 ventes | - | - | 616 m² |
| Le Grand Paquis Termes | 3 ventes | - | - | 1 743 m² |
| Les Navonains | 3 ventes | - | - | 206 m² |
| Les Pistolets | 3 ventes | - | - | 5 310 m² |
| Rue De Montflix | 3 ventes | 250 €/m² | - | 503 m² |
| Rue Des Quatre Freres Tellier | 3 ventes | 649 €/m² | - | 332 m² |
| Cote De Beaurepaire | 2 ventes | - | - | 2 015 m² |
| Cote De Mirene | 2 ventes | - | - | 648 m² |
| L Isle Termes | 2 ventes | - | - | 12 325 m² |
| Le Paquis | 2 ventes | - | - | 733 m² |
| Mont Gris | 2 ventes | - | - | 16 034 m² |
| Rue Basse | 2 ventes | 674 €/m² | - | 333 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | - | - | 321 m² |
| Vigne Doree | 2 ventes | - | - | 242 m² |
| Au-Dsu De La Noue L Hermit | 1 vente | - | - | 13 040 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grandpré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grandpré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beffu-et-le-Morthomme
Prix moyen/m²
309 €/m²
Données 2024
08250
43 habitants
1 vente
Chevières
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
924 €/m²
Données 2025
08250
46 habitants
1 vente
Senuc
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
952 €/m²
Données 2025
08250
153 habitants
3 ventes
Olizy-Primat
Prix moyen/m²
↓ -63.30%
333 €/m²
Données 2025
08250
223 habitants
1 vente
Champigneulle
Prix moyen/m²
723 €/m²
Données 2025
08250
53 habitants
3 ventes
Briquenay
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
616 €/m²
Données 2025
08240
89 habitants
2 ventes
Longwé
Prix moyen/m²
↑ +30.00%
493 €/m²
Données 2025
08400
64 habitants
1 vente
Verpel
Prix moyen/m²
↑ +65.70%
1 106 €/m²
Données 2025
08240
62 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Ardennes (08)
Surface :
4 232 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
49,3532, 4,8568
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Grandpré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grandpré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grandpré compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grandpré
952 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grandpré
804 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grandpré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grandpré
35 rues de Grandpré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grandpré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grandpré :
Prix affiché (952 €/m²) :
952 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grandpré
↑ +70.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grandpré :
🏠 Maisons
9 ventes
952 €/m²
Prix moyen/m²