57 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 309 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Éteignières
Données actualisées du marché immobilier
Ardennes (08)
08156
465 habitants
39 hab./km²
↑ +15.10%
1 195 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Éteignières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 200 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Éteignières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Éteignières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Éteignières.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Éteignières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.10%1 195 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 200 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Éteignières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 195 €/m² 6 ventes | ↑ +15.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 038 €/m² 10 ventes | ↓ -10.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 153 €/m² 4 ventes | ↑ +0.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 151 €/m² 8 ventes | ↑ +22.80% | - | - | 44 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 937 €/m² 9 ventes | ↑ +56.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 597 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Éteignières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 597 €/m² à 1 195 €/m², soit une variation de +100.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 44 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Éteignières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Éteignières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 13 | 26% |
| B | 3 | 6% | 14 | 28% |
| C | 13 | 26% | 7 | 14% |
| D | 19 | 38% | 8 | 16% |
| E | 11 | 22% | 4 | 8% |
| F | 2 | 4% | 2 | 4% |
| G | 2 | 4% | 2 | 4% |
Risques naturels à Éteignières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
Rue Barbet
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 243 500 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
4 Rte De Beaulieu
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
53 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 842 €/m²
11 Rue Du Clos Pierre Marage
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
39 Rte De Rocroi
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
39 Rte De Rocroi
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
5231 Rue Barbet
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 419 €/m²
5231 Rue Barbet
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 419 €/m²
5127 Maison Prophete
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
17 Rte De Rocroi
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- 1 189 €/m²
5156 Le Part
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 713 €/m²
5169 Taille De Devant
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 116 140 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
5169 Taille De Devant
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 116 140 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
5027 Poirier Sainte Anne
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 879 €/m²
2 Bas Tailly
Maison- Date
- 07/11/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 287 800 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
22 Rue Du Fort
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5188 Les Quentins
Maison- Date
- 04/05/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 157 673 €
- Prix/m²
- 1 168 €/m²
4 Che Du Part
Maison- Date
- 05/04/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
23 Rue De Foulzy
Maison- Date
- 13/10/2022
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Rue Grande Rue | 16/01/2025 | Maison | 97 m² | 30 000 € | 309 €/m² |
| Rue Barbet | 10/01/2025 | Maison | 138 m² | 243 500 € | 1 764 €/m² |
| 4 Rte De Beaulieu | 14/11/2024 | Maison | 280 m² | 260 000 € | 929 €/m² |
| 53 Rue Grande Rue | 25/10/2024 | Maison | 190 m² | 160 000 € | 842 €/m² |
| 11 Rue Du Clos Pierre Marage | 27/09/2024 | Maison | 184 m² | 310 000 € | 1 685 €/m² |
| 39 Rte De Rocroi | 23/09/2024 | Maison | 120 m² | 199 000 € | 1 658 €/m² |
| 39 Rte De Rocroi | 23/09/2024 | Maison | 120 m² | 199 000 € | 1 658 €/m² |
| 5231 Rue Barbet | 19/09/2024 | Maison | 179 m² | 75 000 € | 419 €/m² |
| 5231 Rue Barbet | 19/09/2024 | Maison | 179 m² | 75 000 € | 419 €/m² |
| 5127 Maison Prophete | 16/07/2024 | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
| 17 Rte De Rocroi | 12/07/2024 | Maison | 45 m² | 53 500 € | 1 189 €/m² |
| 5156 Le Part | 28/06/2024 | Maison | 188 m² | 134 000 € | 713 €/m² |
| 5169 Taille De Devant | 14/06/2024 | Maison | 72 m² | 116 140 € | 1 613 €/m² |
| 5169 Taille De Devant | 14/06/2024 | Maison | 72 m² | 116 140 € | 1 613 €/m² |
| 5027 Poirier Sainte Anne | 27/03/2024 | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 2 Bas Tailly | 07/11/2023 | Maison | 170 m² | 287 800 € | 1 693 €/m² |
| 22 Rue Du Fort | 24/07/2023 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 5188 Les Quentins | 04/05/2023 | Maison | 135 m² | 157 673 € | 1 168 €/m² |
| 4 Che Du Part | 05/04/2023 | Maison | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 23 Rue De Foulzy | 13/10/2022 | Maison | 127 m² | 257 000 € | 2 024 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Éteignières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Courty La Ville
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Clarondel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 896 m²
Bas Marais Du Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 747 m²
Castiniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
La Croix Du Jubile
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 525 m²
Le Pommier Du Bon Dieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Les Boutrons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Pre Bouland
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 912 m²
Pre Du Coq
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Pre Minmin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 928 m²
Rue Barbet
1 vente- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 591 m²
Rue Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 853 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Courty La Ville | 5 ventes | - | - | 766 m² |
| Clarondel | 3 ventes | - | - | 2 896 m² |
| Bas Marais Du Village | 1 vente | - | - | 747 m² |
| Castiniere | 1 vente | - | - | 548 m² |
| La Croix Du Jubile | 1 vente | - | - | 1 525 m² |
| Le Pommier Du Bon Dieu | 1 vente | - | - | 282 m² |
| Les Boutrons | 1 vente | - | - | 457 m² |
| Pre Bouland | 1 vente | - | - | 1 912 m² |
| Pre Du Coq | 1 vente | - | - | 151 m² |
| Pre Minmin | 1 vente | - | - | 928 m² |
| Rue Barbet | 1 vente | 1 764 €/m² | - | 1 591 m² |
| Rue Grande Rue | 1 vente | 309 €/m² | - | 853 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Éteignières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Éteignières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Maubert-Fontaine
Prix moyen/m²
↓ -42.50%
694 €/m²
Données 2025
08260
1 023 habitants
11 ventes
Regniowez
Prix moyen/m²
↑ +124.20%
3 455 €/m²
Données 2025
08230
369 habitants
1 vente
Neuville-lez-Beaulieu
Prix moyen/m²
↑ +55.70%
1 706 €/m²
Données 2025
08380
320 habitants
4 ventes
Sévigny-la-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -31.80%
1 700 €/m²
Données 2025
08230
270 habitants
3 ventes
Auvillers-les-Forges
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 214 €/m²
Données 2025
08260
909 habitants
10 ventes
Girondelle
Prix moyen/m²
↑ +474.40%
959 €/m²
Données 2025
08260
153 habitants
3 ventes
Étalle
Prix moyen/m²
1 230 €/m²
Données 2025
08260
94 habitants
1 vente
Taillette
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 404 €/m²
Données 2024
08230
407 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Ardennes (08)
Surface :
1 179 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
49,8954, 4,4127
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Éteignières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Éteignières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Éteignières compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Éteignières
1 195 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Éteignières
1 200 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Éteignières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Éteignières
12 rues de Éteignières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Éteignières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Éteignières :
Prix affiché (1 195 €/m²) :
1 195 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 195 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Éteignières
↑ +15.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Éteignières :
🏠 Maisons
6 ventes
1 195 €/m²
Prix moyen/m²